Προσοχή για το πραγματικό κόστος ενοικίασης σε ιδιόκτητα καταστήματα για έπιπλα, συσκευές και ηλεκτρονικά

Χωρίς να ονομάζουμε ονόματα, ας πούμε απλά ότι αυτό το συγκεκριμένο κατάστημα είναι μεγάλο με τοποθεσίες σε όλη τη χώρα. Έμεινα έκπληκτος από το πόση επιχείρηση πήγαινε αυτός ο τόπος.

Δεν είναι μυστικό ότι οι αγοραστές καταλήγουν να πληρώνουν πολύ περισσότερο από την τιμή αυτοκόλλητου σε αυτά τα καταστήματα. Αλλά οι επιτηδευματίες έχουν επίγνωση αυτού του γεγονότος και φροντίζουν; Τι είναι αυτό που κρατά ενοίκια-σε-δικά καταστήματα στην επιχείρηση?

Τι είναι το κατάστημα Rent-to-Own?

Σε μια συναλλαγή rent-to-own, οι πελάτες ενοικιάζουν ένα στοιχείο - συνήθως μια μεγάλη οικιακή συσκευή ή ένα κομμάτι επίπλων - για ένα μηνιαίο κόστος που είναι συνήθως πολύ χαμηλότερο από μια μηνιαία πληρωμή του δανείου. Το επιτόκιο είναι ελκυστικό επειδή φαίνεται πιο προσιτό από μια αρχική αγορά ή ένα τυπικό σχέδιο πληρωμής. Αφού ολοκληρωθεί η πληρωμή ολόκληρο κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, ο πελάτης είναι ιδιοκτήτης του στοιχείου. Αλλά αυτή η περίοδος μίσθωσης είναι πολύ μεγαλύτερη και μετά τον υπολογισμό της συνολικής δαπάνης, ο αγοραστής καταλήγει να πληρώνει πολύ περισσότερο από ένα συμβατικό δάνειο που θα απαιτούσε.

Είναι τα καταστήματα Rent-to-Own μια απάτη?

Ανάλογα με το ποιος ζητάτε, ένα κατάστημα ενοικίου-ιδιοκτησίας θα μπορούσε να είναι ένα καλό μέρος για να πάρετε κάποια έπιπλα ή ηλεκτρονικά είδη ως βραχυπρόθεσμη αγορά. Ή θα μπορούσε να είναι μια από τις μεγαλύτερες απάτες γύρω. Η πιο ξεκάθαρη πτυχή του τρόπου λειτουργίας αυτών των καταστημάτων είναι η τιμολόγηση. Στα περισσότερα από αυτά τα καταστήματα, οι τιμές δεν σημειώνονται. Αυτό συνήθως κάνει τα ψώνια μάλλον δύσκολα. Ευτυχώς, υπάρχουν συνήθως καλά εκπαιδευμένοι συνεργάτες έτοιμοι να σας βοηθήσουν να μάθετε τιμές και όρους μίσθωσης. (Σημειώστε το σαρκασμό.)

Η "απάτη" είναι ένας πολύ σκληρός όρος, αλλά ανάλογα με τον τρόπο με τον οποίο ορίζετε τη λέξη, μπορεί να αισθάνεστε ότι ισχύει εδώ.

Αιτιολογία 1: Αυτά τα καταστήματα συχνά εκτίθενται σε πυρκαγιές με οντότητες όπως το Γραφείο Καλύτερης Επιχειρηματικής Υπηρεσίας και άλλους οργανισμούς προστασίας των καταναλωτών για φερόμενες παραπλανητικές πρακτικές πωλήσεων ή μη γνωστοποίηση των επιτοκίων. Οι ομάδες διαφωτισμού που έχουν επιτεθεί στην επιχείρηση rent-to-own έχουν κερδίσει με επιτυχία νομικές μάχες για να αλλάξουν νόμους στη Μινεσότα, το Νιου Τζέρσεϊ και το Ουισκόνσιν.

Λόγος 2: Αυτά τα καταστήματα είναι συχνά λιγότερο από τα επόμενα με τις τιμές τους, αλλά είναι νομικά υποχρεωμένα να το κάνουν. Με άλλα λόγια, αν το ζητήσετε, πρέπει να σας πω.

Λόγος 3: Τα επιτόκια 100% και υψηλότερα ισχύουν συχνά κατά την επιλογή της επιλογής ενοικίου-ιδιοκτησίας. Από νομική άποψη, δεν υπάρχει τίποτα κακό με αυτό, όπως η επιλογή rent-to-own τεχνικά όχι δάνειο, αλλά "μίσθωση" και το προϊόν μπορεί συνήθως να επιστραφεί ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια της περιόδου μίσθωσης. (Τα έξοδα ισχύουν συνήθως.)

Σε ένα χτύπημα της τύχης, ενώ έγραψα αυτό, πήρα ένα αεροπλάνο στο ταχυδρομείο από το ίδιο κατάστημα που παρακολουθούσα πρόσφατα. Αυτή η συγκεκριμένη εταιρεία δεν φαίνεται να έχει κάποιο πρόβλημα αποκαλύπτοντας την τιμή "αγοράστε τώρα", μαζί με την τιμή ενοικίασης-ιδιοκτησίας. Υποθέτω ότι θεωρούν ότι είτε οι πελάτες τους δεν ενδιαφέρονται για την υπερβολική υπερπληρωμή για τα προϊόντα τους, είτε δεν είναι αρκετά έξυπνοι για να κάνουν τα μαθηματικά και να συνειδητοποιήσουν πόσα πραγματικά θα πληρώσουν. Εμείς οι έξυπνοι αγοραστές (ναι, συμπεριλαμβάνονται σε αυτό το "εμείς"), είναι αρκετά έξυπνοι. Θα θέλατε να δείτε μερικές από αυτές τις διαφημισμένες "προσφορές"?

40 "LCD τηλεόραση

• Αγοράστε το τώρα Τιμή: $ 1,199.99
• Τιμή ενοικίασης: 1.919,76 δολάρια
• Επιτόκιο: 60%
• Χαμηλότερη τιμή που βρέθηκε για το ίδιο προϊόν (νέα): $ 499.00

23 Cu. Ft. Ψυγείο

• Αγοράστε τώρα Τιμή: $ 1,499.99
• Τιμή ενοικίασης: 2.399,76 $
• Επιτόκιο: 60%
• Χαμηλότερη τιμή που βρέθηκε για το ίδιο προϊόν (νέα): $ 699.00

Xbox 360 Halo Bundle

• Αγοράστε τώρα Τιμή: $ 629.99
• Τιμή ενοικίασης: 839,88 $
• Επιτόκιο: 33%
• Χαμηλότερη τιμή που βρέθηκε για το ίδιο προϊόν (νέα): $ 399.00

Ο αγώνας κατά της ενοικίασης

Πολλοί οργανισμοί προστασίας των καταναλωτών έχουν συγκεντρώσει εκστρατείες για την καταπολέμηση των συχνά παραπλανητικών και παραπλανητικών πρακτικών που χρησιμοποιούνται από τα καταστήματα rent-to-own. Και δεν σταματούν σε απλές συναντήσεις ή μερικές θυμωμένες επιστολές. Πολλές από αυτές τις εκστρατείες επιδιώκουν αυστηρότερη κρατική νομοθεσία σε αυτά τα καταστήματα, αναφέροντας τις πρακτικές δανειοδότησης, την αποτυχία να αποκαλύψουν σωστά τα ποσοστά, τις κρυφές αμοιβές και πολλές άλλες παραπλανητικές μεθόδους λειτουργίας. Ορισμένες πολιτείες είναι πολύ πιο χαλαρές σχετικά με τη ρύθμιση από άλλους, έτσι ξέρετε τους τοπικούς σας νόμους προτού αποφασίσετε να "πολεμήσετε τον καλό αγώνα".

Πώς να σώσετε τον εαυτό σας από την καταβολή πάρα πολύ

Αν αποφασίσετε (για οποιονδήποτε λόγο) ότι το ενοίκιο που σας ανήκει είναι για εσάς, κάνετε τον εαυτό σας μια χάρη και τραγάνετε τους αριθμούς πριν συμφωνήσετε με οποιονδήποτε όρο. Πολύ πολλοί καταναλωτές δεν καταλαβαίνουν πλήρως την οικονομική δέσμευση που θα έχουν για το άγκιστρο και είναι πολύ εύκολο να καταλήξουν να κρατούν την τσάντα. Δεν θα ήθελα να δω κάποιον που πληρώνει $ 800 για ένα πλάσμα 250 δορυφορικών τηλεοράσεων πλάσματος ή LCD, ειδικά όταν σκέφτομαι πόσο καιρό μια δέσμευση μιας διάρκειας δύο ετών μίσθωσης είναι πραγματικά.

Για όλα όσα γνωρίζετε, το μισθωμένο στοιχείο σας μπορεί να είναι παρωχημένο από τη στιγμή που το πληρώνετε! Αν η συμφωνία φαίνεται να είναι πάνω και πάνω, αναζητήστε τη γλώσσα στη μίσθωση που σας αφήνει υπεύθυνη για πράγματα όπως ζημιά, κλοπή από διαρρήξεις στο σπίτι, επιστροφές ή οποιαδήποτε άλλη μεταβλητή που θα μπορούσε να προκύψει. Η μίσθωση είναι πιθανό να κοστίσει εσείς άφθονο, οπότε μην διαβάσετε τη λεπτή εκτύπωση έτσι τα τέλη δεν γλιστρήσει επάνω σε σας επίσης.

Τελικό Λόγο

Απλά ζητώντας απάτη ενοικίασης σε δική σας μπορεί να φαίνεται ακραία, αλλά είναι αρκετά κοντά για να σας κάνει να σκεφτείτε δύο φορές πριν από τη δέσμευση. Κάθε επιχείρηση είναι έξω για να κάνει κέρδος, αλλά υπάρχει ένα όριο για το πόσο ένα βάρος που ο πελάτης πρέπει να φέρει. Δεν θα κάνω σύντομα την προσέλκυση ενός καταστήματος ενοικίου προς δική μου. Τι γίνεται με εσένα?

Είμαι επίσης περίεργος να ξέρω αν έχετε κάποια εμπειρία με το μίσθωμα στα δικά σας καταστήματα (θετικά ή αρνητικά). Ίσως η προοπτική σας να είναι εντελώς διαφορετική από τη δική μου. Εάν υπάρχει κάτι που αισθάνεστε ότι μπορείτε να προσθέσετε εδώ, μην διστάσετε να μοιραστείτε. Και μην ξεχνάτε, κάνετε τα μαθηματικά!