Τώρα είναι η ώρα να ξεκινήσετε Κάνοντας το σπίτι σας προς πώληση.
1. Πάρτε ένα Realtor: Ξέρω, δεν θέλετε να πληρώσετε το υψηλό τέλος προμήθειας, αλλά αξίζει τον κόπο αν βρείτε έναν εργάτη ακινήτων που εργάζεται σκληρά. Λάβετε μια παραπομπή από έναν φίλο και προτείνω να μην χρησιμοποιήσετε τον φίλο σας. Δεν θα σας πάρουν αρκετά σοβαρά. Χρησιμοποιώντας έναν κτηματομεσίτη είπε να πωλεί σπίτια πιο γρήγορα και σε υψηλότερη τιμή από FSBO.
2. Κάντε ανακαίνιση καλλυντικών: Το σπίτι σας ΠΡΕΠΕΙ να έχει έκκληση συγκράτησης. Βεβαιωθείτε ότι το γκαζόν είναι περιποιημένο και σκεφτείτε να βάλετε μια νέα στρώση εξωτερικής βαφής στο σπίτι. Στο εσωτερικό, εύκολη αντικατάσταση που κάνει το χώρο να φαίνεται 10 φορές καλύτερο είναι το χρώμα, το δάπεδο, η βάση / τακτοποίηση, οι ανεμιστήρες οροφής και οι εσωτερικές πόρτες. Αν πραγματικά θέλετε το μέρος να λάμψει, αναδιαμορφώστε την κουζίνα και τα μπάνια σας. Τα νεαρά ζευγάρια κοροϊδεύουν για τις ωραίες κουζίνες και τα μπάνια.
3. Βεβαιωθείτε ότι το σπίτι δεν είναι γεμάτο ακαταστασία: Θέλετε ο αγοραστής να είναι σε θέση να απεικονίσει τον εαυτό του και τα έπιπλά του στο σπίτι σας. Εάν έχετε πάρα πολλά έπιπλα, πωλούν μερικά από αυτά. Καθαρίστε το γκαράζ σας και αγοράστε ένα γκαράζ. Ό, τι κάνει το σπίτι σας να φαίνεται καθαρότερο και λιγότερο γεμάτο, κάντε το!
4. Έχετε τον πράκτορα σας να απαριθμήσει το ακίνητο στο Realtor.com και βάζουμε έξι φωτογραφίες στην λίστα. Αυτό θα δώσει την έκθεση στο σπίτι σας σε όλο τον κόσμο και όχι τοπικά.
5. Καταγράψτε το σπίτι στο Craigslist. Είναι ελεύθερο να δημιουργήσετε μια διαφήμιση στο Craiglist για το σπίτι σας! Δεν μπορείτε να πάρετε καλύτερο από το ελεύθερο! Και θα σας επιτρέψουν να ανεβάσετε μέχρι και 4 φωτογραφίες δωρεάν!
Να είστε ευέλικτοι και να ενεργείτε σαν πωλητής όταν πουλάτε το σπίτι σας. Οι άνθρωποι θα κάνουν πάντα τις προσφορές χαμηλότερες από την τιμή που ζητάτε. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο ρωτάτε υψηλότερα από ό, τι πραγματικά θέλετε να πάρετε για το σπίτι σας. Το καλύτερο που έχετε να κάνετε είναι να διαφημίσετε ότι θα πληρώσετε για τα έξοδα κλεισίματος ή να φτάσετε σε ένα ορισμένο ποσό χρημάτων για επισκευές στο σπίτι ή να ρίξετε μια εγχώρια εγγύηση. Οι άνθρωποι το συμπαθούν όταν αισθάνονται ότι παίρνουν κάτι δωρεάν ή προστίθενται στην τιμή του σπιτιού. Βεβαιωθείτε ότι έχετε διασκεδάσει όλες τις προσφορές εκτός αν είναι γελοίο. Αν βρεθείτε να απορρίπτετε κάθε προσφορά, τότε πιθανότατα δεν είστε έτοιμοι να κινηθείτε ακόμα. Η ώρα είναι τώρα, οπότε μην παραλείψετε να τοποθετήσετε το σπίτι σας προς πώληση εάν σκέφτεστε να το κάνετε όλο το χειμώνα. Αν κάποιος από εσάς έχει περισσότερες συμβουλές ή κόλπα που σας βοήθησαν κατά το παρελθόν, τους δημοσιεύστε σε ένα σχόλιο. Θα ήθελα πολύ να τους ακούσω.
