Είναι πλέον μια μεγάλη στιγμή για να αγοράσετε έναν αποκλεισμό;
Αποκτήστε μια λίστα αποκλεισμένων ιδιοκτησιών
Μπορείτε να βρείτε αποκλεισμένες λίστες ιδιοκτησίας που μπορείτε να βρείτε αναζητώντας τον ιστό, αλλά κάτι που πρέπει να γνωρίζετε είναι η διαφορά μεταξύ μιας ελεύθερης λίστας αποκλεισμού και ενός που πρέπει να πληρώσετε. Επίσης, γνωρίζετε ότι οι περισσότεροι "δωρεάν" κατάλογοι αποκλεισμού ιστοσελίδων απαιτούν από εσάς να δώσετε τα στοιχεία της πιστωτικής σας κάρτας και στη συνέχεια αν δεν ακυρώσετε εντός της ελεύθερης περιόδου θα σας χρεώσουν. Ένας εξαιρετικός ιστότοπος στον οποίο μπορείτε να βρείτε καταλόγους αποκλεισμού κατοικιών και εμπορικών καταστημάτων χωρίς να χρειάζεται να καταχωρίσετε τις πληροφορίες της πιστωτικής σας κάρτας είναι τα ιδιόκτητα τραπεζικά περιουσιακά στοιχεία (μπορείτε επίσης να επιλέξετε μια πληρωμένη επιλογή). Πληρώνουν για μια λίστα θα σας πάρει συχνά πρόσθετες υπηρεσίες, όπως η περιοχή ειδοποιήσεων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα, ώστε αν είστε σοβαροί για την αγορά ενός αποκλεισμού ή αν ψάχνετε να αγοράσετε πολλά, έχοντας μια συνδρομή συνδρομή είναι μια μεγάλη επένδυση.
Συνεργασία με έναν εμπειρογνώμονα αποκλεισμού ακινήτων
Αυτό το άτομο μπορεί να είναι κτηματομεσίτης ή μη κτηματομεσίτης που εργάζεται ως σύμβουλος. Το προφανές πλεονέκτημα της συνεργασίας με έναν κτηματομεσίτη είναι ότι συχνά έχουν συνδέσεις με τις τράπεζες και γνωρίζουν πότε πρόκειται να εισαχθούν νέοι κατασχέσεις. Μπορούν επίσης να συντάξουν τη σύμβασή σας και να σας βοηθήσουν στις διαπραγματεύσεις. υποθέτοντας ότι δεν αντιπροσωπεύουν τα συμφέροντα των τραπεζών, οπότε βεβαιωθείτε ότι βρίσκετε τι είναι η σχέση τους με την τράπεζα. Σε συνεργασία με έναν σύμβουλο, θα εξακολουθείτε να είστε υπεύθυνοι για τη διαπραγμάτευση της δικής σας σύμβασης και θα μπορούσατε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός δικηγόρου ακίνητης περιουσίας, εάν χρειαστεί. Το πλεονέκτημα της συνεργασίας με έναν σύμβουλο είναι ότι ίσως μπορέσετε να πάρετε μια ελαφρώς καλύτερη συμφωνία εάν η τράπεζα δεν πρόκειται να χρειαστεί να πληρώσει μια προμήθεια πώλησης κτηματομεσιτικών γραφείων η οποία θα μπορούσε να ανέλθει στο 7% ή περισσότερο.
Πηγαίνοντας μόνος
Μπορείτε να κάνετε αυτή τη διαδικασία μόνος σας, αν και δεν το συστήνετε αν είστε αρχάριος. Το μόνο που χρειάζεστε είναι να βρείτε τους ιδιοκτήτες σπιτιού και, στην ιδανική περίπτωση, να συνδεθείτε με αυτούς πριν μπουν στον αποκλεισμό. Αυτό μπορεί να γίνει με την τοποθέτηση διαφημίσεων σε τοπικές εφημερίδες ή με τη βοήθεια των πηγών παραπομπής, οι οποίοι μπορούν να σας βοηθήσουν να σας βοηθήσουν. Μερικές φορές κτηματομεσίτες μπορεί να είναι καλές πηγές, αλλά φυσικά, μπορεί είτε να θέλουν να εργαστούν στη συμφωνία είτε να έχουν άλλους που είναι ήδη συνδεδεμένοι σε αυτό που παίρνουν τις καυτές προσφορές τους.
Σε κάθε περίπτωση, η εύρεση της ιδιοκτησίας είναι μόνο η αρχή. Θέλετε να έχετε μια ομάδα επαγγελματιών από την πλευρά σας για να σας βοηθήσει με όλες τις λεπτομέρειες. Αυτοί περιλαμβάνουν τους ανθρώπους για να βοηθήσουν να κάνουν αναζητήσεις τίτλου ή να κάνουν επισκευές και ίσως έναν κτηματομεσίτη για να σας βοηθήσουν να απαριθμήσετε το ακίνητο προς πώληση όταν είστε έτοιμοι.
Υπάρχει πραγματικά πολλά χρήματα που πρέπει να γίνουν στην ακίνητη περιουσία, αλλά πρέπει να είστε προσεκτικοί, να κάνετε την εργασία σας, και ιδανικά βρείτε κάποιον που το κάνει με επιτυχία για να σας καθοδηγήσει. Πάνω απ 'όλα, μην πληρώνετε υπερβολικά για οποιαδήποτε από την εκπαίδευση επενδυτών ακινήτων που είναι έξω εκεί καθώς απλά δεν το χρειάζεστε.
