Τύποι διαδρόμων για το σπίτι σας - Υλικά & κόστη

Αν και τίποτα δεν είναι εγγυημένο στον κόσμο των ακινήτων, η αναβάθμιση ή η εκ νέου επένδυση του δρόμου σας είναι ένα από τα πολλά έργα οικιακής βελτίωσης που μπορούν να μειώσουν το κόστος ιδιοκτησίας σας. Μια καλά αναβαθμισμένη αναβάθμιση οδικής κυκλοφορίας μπορεί ακόμη και να αυξήσει την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας.

Οι διαδρομές διατίθενται σε διάφορες γεύσεις. Αυτός ο οδηγός καλύπτει τέσσερα: αδρανή (χαλίκι), πλακόστρωση, ασφάλτου και σκυρόδεμα. Στα τμήματα που ακολουθούν θα συζητήσουμε το κόστος, την ανθεκτικότητα, τις απαιτήσεις συντήρησης, το δυναμικό DIY και τη συνολική καταλληλότητα του καθενός.

Πριν εγκαταστήσετε: Ερωτήσεις και εκτιμήσεις

Πρώτον, μερικοί βασικοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν επιλέξετε έναν τύπο δρόμου και ξεκινήσετε το έργο σας.

1. Αισθητική

Είναι σημαντική η έκτασή σας; Αν ναι, χρειάζεστε έναν δρόμο που ξεχωρίζει. Σκεφτείτε:

• Τι είσαι επάνω ενάντια. Ποιος είναι ο τύπος του δρόμου που επικρατεί στη γειτονιά σας; Στις αγροτικές περιοχές και στις αστικές συνοικίες της εργατικής τάξης, το χαλίκι μπορεί να είναι το υλικό επιλογής. Στις περιοχές μεσαίας τάξης, η άσφαλτος και το σκυρόδεμα πιθανόν ξεπερνούν το χαλίκι και την πέτρα. Σε φημισμένους περιβόλους, η πέτρα θα μπορούσε να είναι ο νικητής. Δεν το κάνετε έχω για να συμβαδίσει με τους Joneses, αλλά δεν πρέπει να προσποιούμαστε ότι οι εμφανίσεις δεν επηρεάζουν τον λογισμό σας.
• Ποια είναι η σωστή επιλογή για την ιδιοκτησία σας. Αν ψάχνετε για να αγκυροβολήσετε ένα συνεκτικό, αναβαθμισμένο μέτωπο που αυξάνει την αντίσταση του δρόμου του σπιτιού σας, ίσως πρηστεί προς πέτρα ή τούβλο. Εάν η χρησιμότητα είναι η κορυφαία προτεραιότητά σας, το χαλίκι ή το σκυρόδεμα θα το κάνουν.
• Οι προσωπικές σας προτιμήσεις. Ακούστε τον εσωτερικό σχεδιαστή σας. Εάν είστε πρόθυμοι (και μπορείτε να αντέξετε οικονομικά) να πληρώσετε περισσότερα για ένα υλικό που σας μιλάει, μην αφήστε κανέναν να σας μιλήσει. Με τον ίδιο τρόπο, μην δίνετε στην ματαιοδοξία ή την ανασφάλεια και την άνοιξη για μια πιο προσιτή επιλογή για οδοστρωσία όταν ένα πιο ρεαλιστικό υποκατάστατο θα κάνει πολύ καλά.

2. Προϋπολογισμός

Οι εκτιμήσεις του προϋπολογισμού μπορούν φυσικά να κάνουν ή να σπάσουν κάθε σχέδιο βελτίωσης της οικίας. Η εγκατάστασή σας στο δρόμο ή το κόστος ανακαίνισης θα ενεργοποιήσει διάφορους παράγοντες:

• Διαστάσεις διαδρόμου
• Χαρακτηριστικά αποστράγγισης
• Στοιχεία σχεδίασης, όπως φραγές και φωτισμός
• Παρακείμενος εξωραϊσμός, εάν υπάρχει
• Αμειβόμενη βοήθεια, εάν υπάρχει
• Ανοίγοντας υλικό

Από τα τέσσερα υλικά επίστρωσης που περιγράφονται σε αυτόν τον οδηγό, το αδρανές (χαλίκι) είναι το λιγότερο ακριβό, ακολουθούμενο από άσφαλτο, σκυρόδεμα και πέτρες. Εάν εγκαθιστάτε τον δρόμο σας σε έναν προϋπολογισμό, το χαλίκι είναι η καλύτερη επιλογή σας. Εάν έχετε περισσότερο χώρο wiggle, θα έχετε περισσότερες επιλογές.

Πληρωμή για το έργο σας στο δρόμο
Μόλις ορίσετε έναν προϋπολογισμό για το έργο του δρόμου, σκεφτείτε πώς θα πληρώσετε για αυτό. Εξετάστε αυτές τις επιλογές:

• Πιστωτική κάρτα με χαμηλό επιτόκιο: Εάν έχετε καλή πίστωση, σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε μια πιστωτική κάρτα για να πληρώσετε για το έργο του δρόμου σας με την πάροδο του χρόνου. Αναζητήστε χαμηλές πιστωτικές κάρτες με επιτόκιο APR με μεγάλες εισαγωγικές προωθήσεις 0% APR. Οι κορυφαίες προσφορές της κατηγορίας εκτείνονται σε 21 μήνες - αρκετός χρόνος για να πληρώσει μια μεγάλη αγορά πριν το κανονικό επιτόκιο χτυπήσει.
• Προσωπικές αποταμιεύσεις: Γιατί να αναλάβετε νέο χρέος εάν δεν χρειάζεται; Ρίξτε μια σκληρή ματιά στην προσωπική σας αποταμίευση και καθορίστε αν έχετε επαρκή κεφάλαια για να χρηματοδοτήσετε το σχέδιό σας από την τσέπη χωρίς να διακυβεύσετε τα αποθεματικά έκτακτης ανάγκης ή τη μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση. Εάν ο χρόνος δεν είναι ουσιαστικός, σκεφτείτε να δημιουργήσετε ένα ξεχωριστό λογαριασμό εξοικονόμησης κατοικίας και συντήρησης, από το οποίο χρηματοδοτείτε έργα επειγόντων και προγραμματισμένων. Αυτό μπορεί γρήγορα να γίνει μέσω CIT Bank. Η σύζυγός μου και εγώ κάνουμε τακτικές συνεισφορές σε έναν δευτερεύοντα λογαριασμό ταμιευτηρίου που έχουμε χρησιμοποιήσει για να χρηματοδοτήσουμε επισκευές υδραυλικών εγκαταστάσεων έκτακτης ανάγκης, συντήρηση HVAC, ακόμα και μια αυλή στην αυλή.
• Δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή γραμμή πίστωσης: Εάν έχετε σημαντικό μετοχικό κεφάλαιο στο σπίτι σας, ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή πιστωτική γραμμή μέσω Σχήμα.com προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό συγκέντρωσης δανεισμού και λογικά χαμηλού κόστους χρηματοδότησης (αφού τα HELOC εξασφαλίζονται από τα κεφάλαια που έχετε κατασκευάσει στο σπίτι σας).
• Άλλα στεγαστικά δάνεια: Άλλοι τύποι εξασφαλισμένων στεγαστικών δανείων μπορεί να λειτουργούν και εδώ. Αν έχετε τα κατάλληλα κεφάλαια και θέλετε να μειώσετε τις μηνιαίες πληρωμές υποθηκών ή το επιτόκιο σας, μια αναχρηματοδότηση εξόφλησης σκοτώνει δύο πουλιά με μια πέτρα. Για τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού, τα δάνεια ανακαίνισης και τα δάνεια αποκατάστασης λειτουργούν καλύτερα.
• Μη εξασφαλισμένα προσωπικά δάνεια: Εάν δεν έχετε επαρκή δικαιοσύνη στο σπίτι σας και προτιμάτε να μην περάσετε από στεγαστικά στεγαστικά δάνεια, θεωρήστε ένα ακάλυπτο προσωπικό δάνειο από μια τράπεζα, πιστωτική ένωση ή online δανειστή όπως Αξιόπιστος. Αν και τα επιτόκια των προσωπικών δανείων κυμαίνονται υψηλότερα από τα εξασφαλισμένα δάνεια », οι κύριοι δανειολήπτες μπορούν να επωφεληθούν από τα επιτόκια κάτω από 10% ΣΕΠΕ.

3. Σχήμα και διαστάσεις

Αν ξεκινάτε από το μηδέν, θα πρέπει να σχεδιάσετε το σχήμα και την πορεία του.

Οι περισσότερες αστικές οδοί είναι απλές: ορθογώνια ή μαλακά επιθέματα δίπλα, στο δρόμο ή πίσω από τα σπίτια τους. Το ορυχείο είναι ένα ορθογώνιο 45 ποδιών που καταλήγει στην πλευρά του σπιτιού, με αρκετό πλάτος στη γραμμή ιδιοκτησίας για ένα στάνταρ επιβατικό αυτοκίνητο.

Σε προαστιακές και αγροτικές περιοχές, θα έχετε περισσότερη ελευθερία. Καθορίστε και στη συνέχεια επισημάνετε την ακριβή διαδρομή και τα όρια του δρόμου πριν ξεκινήσετε το έργο σας. Βεβαιωθείτε ότι είναι αρκετά ευρύ για ένα στάνταρ επιβατικό αυτοκίνητο, με χώρο για ανταλλακτικά. Παράγοντας τυχόν ανορθόδοξες μορφές, όπως μια στροφή ή υπαίθριο χώρο στάθμευσης, στους υπολογισμούς των διαστάσεών σας.

4. Τοπικοί κανονισμοί

Πριν βυθίσετε χρήματα στο νέο δρόμο σας, βεβαιωθείτε ότι επιτρέπεται από τις δυνάμεις που είναι. Οι αποκλειστικοί δήμοι συχνά ρυθμίζουν τις βελτιώσεις ιδιοκτησίας με βαριά χέρια. Οι ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού μπορούν ακόμη λιγότερο να συγχωρούν, απαγορεύοντας οριστικά ορισμένα υλικά ή χρώματα.

5. Δυναμικό DIY

Ψάχνετε για ένα έργο που μπορείτε να διαχειριστείτε και να εκτελέσετε μόνοι σας από την αρχή μέχρι το τέλος ή προτιμάτε να το αφήσετε στους επαγγελματίες?

Τα χρονικά και οικονομικά αποθεματικά σας θα επηρεάσουν αυτό το θέμα. Έτσι θα επιλέξετε το υλικό σας. Η εγκατάσταση αδρανοποιημένου αυτοκινητόδρομου DIY είναι καλά μέσα στις δυνατότητες των ιδιοκτητών των περισσότερων κατοικιών. Οι ασφάλτινες, οι σκυρόδεμα και οι πέτρες είναι πολύ πιο δύσκολο να το κάνεις.

6. Συντήρηση

Πόσο χρόνο, χρήμα και προσπάθεια είστε πρόθυμοι να επενδύσετε στη συντήρηση του αυτοκινητόδρομου?

Η συνιστώμενη συντήρηση ποικίλλει ευρέως ανά υλικό - το χαλίκι είναι εύκολο και φθηνό να διατηρηθεί, ενώ η άσφαλτος απαιτεί συνεχή προσοχή κάθε λίγα χρόνια. Η γεωγραφία και το κλίμα παίζουν επίσης - η άσφαλτος δεν συγκρατεί ιδιαίτερα τις επαναλαμβανόμενες καταψύξεις και αποψίλωση, ενώ το χαλίκι είναι επιρρεπές σε διάβρωση σε έντονη βροχή και δεν είναι ιδιαίτερα εύκολο να κρατήσει καθαρό το χειμώνα.

Συγκεντρωτικές διαδρομές

• Κόστος ανά τετραγωνικό πόδι: $ 0,50 έως $ 5, ανάλογα με το υλικό, τον αριθμό των στρώσεων, την αποστράγγιση και άλλους παράγοντες
• Χρήσιμη διάρκεια ζωής: Απεριόριστη με περιοδική επίστρωση
• Συντήρηση: Χαμηλή έως μέτρια
• Δυναμικό DIY: Υψηλός

Συγκεντρωτικά, ή χαλίκια, είναι το φθηνότερο και πιο ανθεκτικό από αυτά τα τέσσερα κοινά υλικά δρόμου. Η γυναίκα μου και εγώ επιλέξαμε χαλίκι για το δρόμο μας και δεν θα μπορούσαμε να είμαστε πιο ευτυχισμένοι με το αποτέλεσμα: Μας κοστίζει λιγότερο από $ 300, πήρε ένα μόνο πρωί για να εγκαταστήσει και θα διαρκέσει για το υπόλοιπο της θητείας μας ως ιδιοκτήτες σπιτιού με την κατάλληλη φροντίδα.

Τα σύνολα ποικίλλουν ανάλογα με τη γεωγραφία - δείτε τον χάρτη στη σελίδα 10 αυτού του εύχρηστου οδηγού USGS για σύνολα ΗΠΑ. Στα περισσότερα μέρη του Ηνωμένου Βασιλείου., Ασβεστόλιθος κατηγορίας 5 είναι η επιλογή επιλογής. Αναμείνετε να πληρώσετε $ 15 έως $ 30 ανά τόνο. Θα χρειαστείτε περίπου έναν τόνο ανά 50 τετραγωνικά πόδια ή 10 τόνους ανά τμήμα 50 'ανά 10'.

Δεδομένου ότι το χαλίκι είναι επιρρεπές σε διάβρωση, συστήνεται κάποιο είδος αποστραγγιστικού συστήματος σε μέτριες έως απότομες πλαγιές. Μια βασική γαλλική αποστράγγιση, βασικά ένα χαλίκι με επένδυση με πορώδη σωλήνα PVC που ανακατευθύνει τρεχούμενο νερό από το κέντρο του δρόμου μέχρι τις άκρες του, είναι σχετικά εύκολο να εγκατασταθεί. Ανατρέξτε σε αυτόν τον οδηγό HGTV για λεπτομέρειες.

Πλεονεκτήματα των αδρανών οδών

1. Σχετική προσιτότητα. Λίρα για λίβρα, το άθροισμα είναι το φθηνότερο από αυτά τα τέσσερα κοινά υλικά. Ένα βασικό δρόμο για χαλίκι μπορεί να κοστίσει μόλις 0,50 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι - μια τάξη μεγέθους μικρότερη από μια επαγγελματικά εγκατεστημένη άσφαλτο, πέτρα ή σκυρόδεμα δρόμο.
2. Αντοχή. Το σύνολο είναι εξαιρετικά ανθεκτικό. Με σωστή αποστράγγιση και τακτική συντήρηση, οι αθροιστικές διαδρομές διαρκούν εδώ και δεκαετίες. Αντίθετα, οι οδοί άσφαλτος απαιτούν τακτική επαναφορά των επιφανειών, αυξάνοντας σημαντικά το κόστος ιδιοκτησίας τους καθ 'όλη τη διάρκεια ζωής τους.
3. Χαμηλή συντήρηση. Η συνάθροιση είναι χαμηλή συντήρηση. Μόλις το υλικό έχει εγκατασταθεί, το μόνο που χρειάζεται είναι η περιοδική εξάπλωση και πλήρωση για να μειωθεί η συσσώρευση και οι ομαλές προσκρούσεις. Το σχετικό οικονομικό και χρονικό κόστος είναι ελάχιστο.
4. Φιλικό προς το περιβάλλον. Τα περισσότερα αδρανή των οδικών αρτηριών προέρχονται φυσικά - είναι κυριολεκτικά θρυμματισμένοι βράχοι, συνήθως από τη γεωλογική γειτονιά του χρήστη. Ορισμένα συσσωματώματα έχουν συνθετικά συστατικά, όπως σκυρόδεμα και άσφαλτο, αλλά μπορούν εύκολα να αποφευχθούν. Επιπλέον, το συσσωμάτωμα είναι φυσικά πορώδες: Το νερό καταιγίδας βυθίζεται κατευθείαν μέσα του, και τελικά στον υδροφόρο ορίζοντα, αντί να τρέχει και να ρυπαίνει τα τοπικά επιφανειακά ύδατα.
5. Υψηλό δυναμικό DIY. Η τοποθέτηση ενός χωματόδρομου δεν απαιτεί μεγάλη επιδεξιότητα, απλώς παλιομοδίτικη λίπανση αγκώνα. Εκτός από τον οδηγό φορτηγού που παραδίδει το σύνολο σας, μπορείτε να ολοκληρώσετε ολόκληρη την εργασία από την αρχή μέχρι το τέλος χωρίς επαγγελματική βοήθεια.

Μειονεκτήματα των αδρανών οδών

1. Έλλειψη αισθητικής προσφυγής. Τα συσσωματώματα έρχονται σε πολλά διαφορετικά χρώματα και υφές, ορισμένοι συνδυασμοί των οποίων είναι αρκετά ευχάριστοι για το μάτι. Αλλά ακόμα και το υψηλής ποιότητας χαλίκι έχει μια ορισμένη ημιτελή - ακόμα και φθηνή - ποιότητα σε αυτό. Εάν η κορυφαία προτεραιότητά σας ενισχύει την αντίστροφη έκκληση του σπιτιού σας, το σύνολο δεν είναι το καλύτερο στοίχημά σας.
2. Δύσκολη απομάκρυνση του χιονιού. Το χαλίκι δεν είναι φίλος σε χιονοπτώσεις και αντίστροφα. Είναι δύσκολο να καθαρίσετε μια επιφάνεια από χαλίκι χωρίς να χτυπήσετε το άροτρο, ψεκάζοντας χαλίκι παντού (μειώνοντας έτσι τη διάρκεια ζωής του δρόμου) ή και τα δύο.
3. Διαδρομή. Με την πάροδο του χρόνου, οι αθροιστικές διαδρομές είναι επιρρεπείς σε διαδρομές. Οι ράγες είναι επιρρεπείς σε κινδύνους όπως το χιόνι, ο πάγος και η λάσπη, όλα τα οποία είναι δυσάρεστα ή μη ασφαλή σε διάφορους βαθμούς για τους πεζούς και τα οχήματα.
4. Πιθανές περιορισμοί του ΧΟΑ του Συμφώνου. Εάν ζείτε σε μια υποδιαίρεση που ελέγχεται από μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιού (HOA), ελέγξτε τα άρθρα του HOA (και το συμβούλιο, για να είστε ασφαλείς) προτού ξοδέψετε χρήματα.

Ανοίγοντας πέτρινους δρόμους

• Κόστος ανά τετραγωνικό πόδι: $ 7 έως $ 14, ανάλογα με το υλικό και άλλους παράγοντες
• Χρήσιμη διάρκεια ζωής: 30+ χρόνια, ανάλογα με το κλίμα και τη χρήση
• Συντήρηση: Χαμηλή
• Δυναμικό DIY: Χαμηλή

Η πέτρα είναι το πιο ακριβό από τα τέσσερα υλικά του οδηγού αυτού του οδηγού. Είναι επίσης αναμφισβήτητα το πιο ελκυστικό. Η πέτρα συνδυάζεται καλά με άλλα στοιχεία διαμόρφωσης και σχεδιασμού, όπως σιντριβάνια, νησίδες οδών, πεζόδρομοι και ξερισκάπες.

Το μειονέκτημα είναι το περιορισμένο δυναμικό DIY: Όπως δείχνει αυτός ο οδηγός από αυτό το παλαιό σπίτι, θα χρειαστείτε επαγγελματικό εξοπλισμό για να προετοιμάσετε, να βαθμολογήσετε και να ανοίξετε τον δρόμο - για τους εξαιρετικά ικανούς ιδιοκτήτες σπιτιών με προηγμένη εμπειρία βελτίωσης στο σπίτι, για τον τυπικό πολεμιστή Σαββατοκύριακου. Για να μειωθεί η απορροή των καταιγίδων, θεωρήστε τις διαπερατές εκσκαφείς, οι οποίες μπορούν να απορροφήσουν 10 ίντσες νερού ανά ώρα (που χειρίζονται όλες τις εκτός από τις πιο αποκαλυπτικές βροχοπτώσεις).

Πλεονεκτήματα των Stone Driveways

1. Υψηλή αισθητική έκκληση. Οι δρόμοι πέτρας και τούβλου φαίνονται εξαιρετικά. Εάν η ενίσχυση της έκτακτης ανάγκης του σπιτιού σας είναι προτεραιότητα, υπάρχει μια ισχυρή περίπτωση που πρέπει να γίνουν για αυτά τα υλικά.
2. Αντοχή. Στα περισσότερα κλίματα, η πέτρα και το τούβλο είναι πιο ανθεκτικά από την άσφαλτο ή το σκυρόδεμα. Αν και περιστασιακά θα χρειαστεί να αντικαταστήσετε μεμονωμένες πέτρες και να αντικαταστήσετε τελικά ολόκληρο το δρόμο, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τα έργα περιοδικής ανακύκλωσης που καλύπτουν το κόστος ιδιοκτησίας του αυτοκινητόδρομου.
3. Σταθερότητα. Η πέτρα είναι σταθερή και καθαρή. Σε αντίθεση με τη βρωμιά και το χαλίκι, που μπορεί να είναι βρώμικο σε υγρές συνθήκες, η πέτρα είναι πάντα σταθερή.

Μειονεκτήματα των Stone Driveways

1. Υψηλό κόστος. Πέτρα και τούβλο είναι ακριβό - πραγματικά ακριβό. Ένα κορυφαίο, επαγγελματικά εγκατεστημένο πέτρινο δρόμο μπορεί εύκολα να κοστίσει $ 12 έως $ 14 ανά τετραγωνικό πόδι. Η σχετική αύξηση της αξίας μεταπώλησης του σπιτιού σας απέχει πολύ από την εγγύηση ότι θα αντισταθμίσει την αρχική επένδυση.
2. Ελαστικότητα. Πέτρα και τούβλο δεν είναι υλικά υψηλής έλξης. Σε δυσμενείς καιρικές συνθήκες, είναι πιο ύπουλες για τους πεζούς και τους οδηγούς από την άσφαλτο και το ημιτελές σκυρόδεμα - τόσο σκληρότερα, πιο γερά υλικά. Εάν ο πάγος και το χιόνι είναι συνηθισμένοι όπου ζείτε, ένα από αυτά τα υλικά μπορεί να είναι καλύτερη.
3. Διασκεδάστε. Η πέτρα και το τούβλο είναι ουσιαστικά αδιάβροχα, καθιστώντας την αποστράγγιση των θυελλών αναπόφευκτη. Για τους ιδιοκτήτες σπιτιών που ανησυχούν για τη διάβρωση του εδάφους ή τη ρύπανση των επιφανειακών υδάτων, αυτό είναι ένα πιθανό σπάσιμο της συμφωνίας.
4. Γενικά απαιτείται επαγγελματική εγκατάσταση. Μπορείτε να δοκιμάσετε τον εαυτό σας να εγκαταστήσετε τον εαυτό σας, αλλά θα χρειαστεί πολύς χρόνος και πιθανότατα δεν θα αποδειχθεί τόσο καλά. Εάν πληρώνετε ένα pro δεν είναι στις κάρτες για σας οικονομικά, ίσως να θέλετε να κολλήσετε με μια πιο φιλική προς το DIY επιλογή - χαλίκι - προς το παρόν.

Διαδρομές άσφαλτου

• Κόστος ανά τετραγωνικό πόδι: $ 4 έως $ 8
• Χρήσιμη διάρκεια ζωής: 10 έως 20 χρόνια, ανάλογα με το κλίμα και τη χρήση
• Συντήρηση: Μέτρια έως υψηλή
• Δυναμικό DIY: Χαμηλή

Το άσφαλτο είναι ένα κοινό, εξαιρετικά λειτουργικό υλικό που είναι φθηνότερο από την πέτρα και το σκυρόδεμα, τους δύο κύριους ανταγωνιστές του σε στερεά επιφάνεια. Εντούτοις, εμπλέκεται η διαδικασία κατασκευής και δεν συνιστάται για τα DIYers χωρίς προηγούμενη εμπειρία λειτουργίας του εξοπλισμού επίστρωσης.

Η άσφαλτος είναι επίσης σχετικά υψηλή συντήρηση, ειδικά σε σκληρά κλίματα. Οι εμπειρογνώμονες συστήνουν τη στεγανοποίηση διαδρόμων ασφάλτου εντός ενός έτους από την εγκατάσταση, και στη συνέχεια επανασφραγίσεις κάθε τρία έως πέντε χρόνια. Οι επανασυναρμολογήσεις δεν είναι φτηνές: Το μέσο κόστος είναι περίπου $ 400, μικρότερο για μικρότερες διαδρομές και υψηλότερο για μεγαλύτερες. Μπορεί επίσης να απαιτηθεί περιοδική επικάλυψη, ανάλογα με τα μοντέλα χρήσης και την ποιότητα και τη σταθερότητα του υποστρώματος. (Η αντιστοίχιση είναι μέσα στις δυνατότητες του DIYers.)

Η ωφέλιμη διάρκεια ζωής του Asphalt είναι το συντομότερο από οποιοδήποτε υλικό στον κατάλογο αυτό. Σε πιο κρύα κλίματα, αναμένετε να επανεμφανιστείτε κάθε 10 έως 15 χρόνια. Στις πιο ήπιες περιοχές, η άσφαλτος μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από 20 χρόνια - αλλά άλλες επιφάνειες διαρκούν και σε σχετικά μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα.

Πλεονεκτήματα των δρόμων άσφαλτου

1. Σταθερότητα. Η άσφαλτος είναι ένα σταθερό, στερεό υλικό. Μόλις θεραπευτεί, μπορείτε να περπατήσετε με ασφάλεια χωρίς να ανησυχείτε για λάσπη ή ακατάστατα υπολείμματα που κολλάνε στα παπούτσια σας. Αυτό είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα σε σχέση με το σύνολο, το οποίο είναι επιρρεπές σε δυσκολία σε υγρό καιρό.
2. Αισθητική έφεση. Από αισθητική άποψη, η άσφαλτος είναι μια γνωστή ποσότητα. Αν και δεν είναι τόσο συγκλονιστικό όσο πέτρα, τούβλο ή έγχρωμο σκυρόδεμα, φαίνεται επαγγελματικό και τελειωμένο. Το ίδιο δεν μπορεί να λεχθεί και για το χαλίκι.
3. Εύκολη χειμερινή συντήρηση. Η άσφαλτος είναι εύκολο να αλέσει κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Σε αντίθεση με την πέτρα και το χαλίκι, και οι δύο από τις οποίες είναι επιρρεπείς σε βλάβες από τα άροτρα (και αντίστροφα), μια επαγγελματικά ασφαλτοστρωμένη επιφάνεια ασφάλτου μπορεί να καθαριστεί και να αλατιστεί με λίγο πρόβλημα. (Τα αλατισμένα και χημικά παγοποιητικά δεν δουλεύουν επίσης σε πορώδη χαλίκια).
4. Ελξη. Το πηλίκο έλξης του ασφάλτου είναι πολύ υψηλότερο από το πέτρωμα. Αυτό έχει σημασία σε υγρές και παγωμένες συνθήκες, και για πεζούς με πρακτικά υποδήματα.

Μειονεκτήματα των δρόμων άσφαλτου

1. Σχετικά υψηλές απαιτήσεις συντήρησης. Οι οδοί άσφαλτου απαιτούν επαναρρόφηση κάθε τρία έως πέντε χρόνια. Το μέσο όρο ανακύκλωσης του έργου κοστίζει $ 400 έως $ 500 ένα pop - σχεδόν αυτό που θα ξοδέψατε σε ένα νέο δρόμο για χαλίκι.
2. Σχετικά υψηλό κόστος. Η άσφαλτος δεν είναι τόσο αγαπητή όσο η πέτρα, αλλά είναι ακριβή σε σχέση με το αδρανές. Αν ψάχνετε για μια λειτουργική, φιλική προς τον προϋπολογισμό επιφάνεια δρόμου, αυτό δεν θα πρέπει να είναι η πρώτη επιλογή σας.
3. Απορρόφηση και άλλα περιβαλλοντικά ζητήματα. Όπως η πέτρα και το τούβλο, η άσφαλτος προωθεί την απορροή και όλες τις πληγές που τη συνοδεύουν.
4. Μικρότερη διάρκεια ζωής. Οι διαδρομές ασφάλτου επιδεινώνονται σχετικά γρήγορα, ακόμη και με περιοδική επένδυση. Ανάλογα με τις τοπικές κλιματικές συνθήκες και τα ποσοστά χρήσης σας, μπορείτε να αναμένετε να αντικαταστήσετε την άσφαλτο δρόμο σας κάθε 15 με 20 χρόνια.
5. Επαγγελματική εγκατάσταση. Όπως και η πέτρα, η άσφαλτος αφήνεται καλύτερα στους επαγγελματίες. Ενώ η πρόσληψη ενός επαγγελματία μειώνει τους πονοκεφάλους κάτω από το δρόμο, είναι βέβαιο ότι θα διογκωθεί το κόστος του έργου σας.

Σκυρόδεμα δρόμων

• Κόστος ανά τετραγωνικό πόδι: $ 5 έως $ 10
• Χρήσιμη διάρκεια ζωής: 20 έως 40 έτη
• Συντήρηση: Χαμηλή έως μέτρια
• Δυναμικό DIY: Χαμηλή έως μέτρια

Με μια ματιά, το σκυρόδεμα και η άσφαλτος έχουν παρόμοιες ιδιότητες, αλλά το σκυρόδεμα είναι συγκριτικά ανθεκτικό. Ανάλογα με το κλίμα και τη χρήση, μπορείτε να περιμένετε το συγκεκριμένο δρόμο σας να διαρκέσει 50% έως 100% περισσότερο από την άσφαλτο. Το σκυρόδεμα είναι επίσης λίγο πιο φιλικό προς το περιβάλλον, αν και η επαγγελματική εγκατάσταση εξακολουθεί να είναι ιδανική για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού.

Το σκυρόδεμα απαιτεί μικρότερη συντήρηση από έτος σε έτος. Η σφράγιση συνιστάται σύντομα μετά την εγκατάσταση, αλλά εκτός από αυτό, η συντήρηση δεν περιλαμβάνει τίποτα περισσότερο από το πλύσιμο. Η βαριά χρήση μπορεί να οδηγήσει σε πιο σοβαρά προβλήματα, όπως ρωγμές και σπάσιμο, ειδικά όταν η κατάψυξη και η απόψυξη είναι κοινά. Η αντικατάσταση των σπασμένων ή κατεστραμμένων τμημάτων είναι μια διαδικασία που απαιτεί είτε ηλεκτρικά εργαλεία είτε πολλά γράσα αγκώνων.

Ενώ το ακατέργαστο σκυρόδεμα δεν είναι ιδιαίτερα ελκυστικό, οι πιο εξελιγμένες επιλογές αφθονούν αν είστε πρόθυμοι να πληρώσετε γι 'αυτούς. Ζητήστε από τον εγκαταστάτη σας τις επιλογές χρωμάτων, το βούρτσισμα και άλλα φανταχτερά πρόσθετα, τα οποία μπορούν να ενισχύσουν την έκκληση του αυτοκινητοδρόμου.

Πλεονεκτήματα των διαδρόμων σκυροδέματος

1. Σταθερότητα. Σε αντίθεση με το χαλίκι, το σκυρόδεμα είναι μια σταθερή επιφάνεια πεζοπορίας και οδήγησης που δεν είναι επιρρεπής σε λάσπη ή πλατφόρμα.
2. Ελξη. Το τραχύ σκυρόδεμα έχει άφθονη πρόσφυση. Τελειωμένο, σφραγισμένο σκυρόδεμα δεν συγκρατεί τόσο καλά σε καιρό τον καιρό, αλλά είναι ακόμα καλύτερο από τη γυαλισμένη πέτρα.
3. Εύκολη χειμερινή συντήρηση. Το σκυρόδεμα είναι εύκολο στην αραίωση και τη θεραπεία κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Δεδομένου ότι δεν είναι ιδιαίτερα πορώδες, ανταποκρίνεται καλά στη χημική και φυσική τήξη πάγου και η σχετικά λεία επιφάνεια της δεν θα καταστρέψει τα άροτρα ή τα φτυάρια με σωστή χρήση.
4. Σχετικά μεγάλη διάρκεια ζωής. Οι συγκεκριμένες διαδρομές διαρκούν αρκετές δεκαετίες με σωστή φροντίδα και λογική χρήση - σημαντικά μεγαλύτερη από την άσφαλτο.
5. Σχετικά χαμηλή συντήρηση. Εκτός από την περιοδική επανασφράγιση, οι συγκεκριμένοι δρόμοι δεν απαιτούν μεγάλη συντήρηση. Η σωρευτική δημοσιονομική και χρονική επένδυση που είναι απαραίτητη για τη διατήρηση ενός συγκεκριμένου δρόμου σε καλή κατάσταση είναι πολύ χαμηλότερη από ό, τι για την άσφαλτο.

Μειονεκτήματα των δρόμων διαδρόμου σκυροδέματος

1. Απορρόφηση και άλλα περιβαλλοντικά ζητήματα. Όπως η άσφαλτος και η πέτρα, το σκυρόδεμα προωθεί την απορροή των θυελλών - ένα δαπανηρό πρόβλημα για να μετριάσει, αν είναι ακόμη δυνατό να το πράξει.
2. Σχετικά υψηλό κόστος. Το σκυρόδεμα είναι το δεύτερο μόνο για να χτίσει πέτρες σε αυτή τη μέτρηση. Σε σχέση με την άσφαλτο, η μεγαλύτερη διάρκεια ζωής του σκυροδέματος και οι χαμηλότερες απαιτήσεις συντήρησης μειώνουν το ετήσιο κόστος ιδιοκτησίας, αλλά δεν μπορούν να κάνουν τίποτα για το κόστος μπροστινού φορτίου.
3. Προτείνεται επαγγελματική εγκατάσταση. Είναι επαγγελματική εγκατάσταση υψηλά συνιστάται για οτιδήποτε περιλαμβάνει σκυρόδεμα.

Τελικό Λόγο

Ακόμα κι αν είστε απόλυτα ικανοποιημένοι στο τρέχον σπίτι σας, τα σχέδιά σας θα μπορούσαν πάντα να αλλάξουν. Ποτέ δεν πονάει να κρατάει ένα μάτι στο μέλλον.

Ένα ελκυστικό δρόμο δεν θα φέρει μόνο τους αγοραστές στην πόρτα σας, αλλά θα μπορούσε να αυξήσει την τιμή πώλησης του σπιτιού σας. Δεν είναι σίγουρα ένα από αυτά τα κακοπροαίρετα έργα βελτίωσης στο σπίτι που μειώνουν πραγματικά την αξία μεταπώλησης. Διατηρήστε την στη λίστα των υποχρεώσεών σας για μια μελλοντική στιγμή, όταν το επιτρέπει ο προϋπολογισμός σας και η όρεξη για οικιακή εργασία.

Είναι ένα νέο δρόμο στο μέλλον σας; Ποιο από αυτά τα υλικά προσανατολίζεστε προς την κατεύθυνση?