Κοινωνική διαβίωση και διαβίωση - τύποι και οφέλη των σκοτεινών κοινοτήτων

Ένας τρόπος για να μειωθεί αυτό το κόστος είναι να μοιραστείτε τα έξοδα στέγασης με άλλους. Κάνοντας αυτό είναι ένας λόγος για τα οποία τα παντρεμένα ζευγάρια τείνουν να έχουν χαμηλότερα έξοδα ανά άτομο από ό, τι τα άτομα. Ωστόσο, υπάρχει ένας άλλος τρόπος για να μοιραστείτε τα έξοδα στέγασης που είναι ανοιχτά τόσο για τους ενιαίους όσο και για τους παντρεμένους: cohousing.

Το Cohousing είναι μια ρύθμιση στην οποία πολλοί άνθρωποι ζουν μαζί σε μια κοινότητα, με μικρά σπίτια για κάθε άτομο ή οικογένεια και μεγαλύτερες περιοχές που μοιράζονται όλοι. Οι άνθρωποι που ζουν σε συμφωνίες συνεταιρισμούς μπορούν να εξοικονομήσουν χρήματα, να μοιραστούν δουλειές, να απολαύσουν ομαδικές δραστηριότητες και να δημιουργήσουν μόνιμες φιλίες.

Πώς λειτουργεί το Cohousing

Το Cohousing είναι ένας τύπος "εσκεμμένης κοινότητας", στην οποία οι άνθρωποι κάνουν συνειδητή επιλογή να ζήσουν μαζί ως ομάδα. Ωστόσο, δεν είναι το ίδιο με μια κοινότητα, στην οποία μια ομάδα οικογενειών κατέχουν από κοινού ένα οικόπεδο και μοιράζονται το σύνολο του εισοδήματός τους και άλλους πόρους. Αντ 'αυτού, η συνύπαρξη μοιάζει περισσότερο με ένα σταυρό μεταξύ της ατομικής και της κοινής ζωής.

Οι άνθρωποι μιας κοινότητας συνεταιρισμών έχουν τις δικές τους δουλειές, την ιδιωτική τους ζωή και τον δικό τους ατομικό χώρο διαβίωσης. Ωστόσο, μοιράζονται επίσης χώρο όπως κήπο, πλυντήριο, και μερικές φορές κουζίνα με τους γείτονές τους. Μοιράζονται επίσης το έργο της διατήρησης αυτών των κοινόχρηστων χώρων και τη διατήρηση της ομαλής λειτουργίας της κοινότητας.

Το concept cohousing προέκυψε από τη Δανία και έφτασε στις Ηνωμένες Πολιτείες στα τέλη της δεκαετίας του 1980. Σύμφωνα με την Ένωση Συνδέσμων των Ηνωμένων Πολιτειών (Coho / ΗΠΑ), σήμερα υπάρχουν περισσότερες από 170 κοινότητες συνεταιρισμού σε 36 κράτη.

Δομή μιας κοινότητας Cohousing

Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι κοινοτήτων που ανήκουν σε κοινότητες, από αστικές σε αγροτικές. Ωστόσο, σχεδόν όλες οι συμφωνίες συνεταιρισμών έχουν κοινά χαρακτηριστικά:

Το Κοινό Σπίτι. Το κοινό σπίτι είναι το "σαλόνι" μιας κοινοτικής κοινότητας - ο τόπος όπου οι κάτοικοι συγκεντρώνονται για ομαδικά γεύματα, συναντήσεις, πάρτι και άλλες δραστηριότητες. Ένα κοινό σπίτι έχει συνήθως μια μεγάλη κουζίνα και τραπεζαρία όπου οι κάτοικοι μπορούν να μαγειρεύουν και να τρώνε μαζί - είτε σε τακτική βάση είτε για ειδικές περιπτώσεις, όπως γάμους. Υπάρχει επίσης συνήθως ένας κοινός χώρος πλυντηρίου, έτσι οι κάτοικοι δεν χρειάζεται να έχουν δικό τους πλυντήρια και στεγνωτήρια, και ένα σαλόνι για ξαπλώστρες ή συνεδριάσεις. Ένα κοινό σπίτι μπορεί επίσης να περιλαμβάνει υπνοδωμάτια, ένα κοινό εργαστήριο με εργαλεία που μπορεί να χρησιμοποιήσει ο καθένας και ένα "παιδικό δωμάτιο" για επίσημες περιόδους παιδικής ή παιδικής μέριμνας.
Ομαδοποιημένη στέγαση. Ομαδοποιημένα γύρω από το κοινό σπίτι είναι μικρότερες μεμονωμένες κατοικίες. Ανάλογα με την τοποθεσία, αυτά μπορεί να είναι συγκυριαρχίες, αρχοντικά, μονοκατοικίες, δίκλινα, ή ακόμα και μικρά σπίτια. Κάθε ένα είναι ένα πλήρες σπίτι με υπνοδωμάτια, μπάνια και κουζίνα. Ωστόσο, επειδή το κοινό σπίτι παρέχει πολλές από τις εγκαταστάσεις που χρειάζονται οι κάτοικοι, οι μεμονωμένες οικογένειες μπορούν να έχουν μικρότερα σπίτια. Οι οικογένειες δεν χρειάζονται δικά τους δωμάτια, δωμάτια παιχνιδιού, χώρους πλυντηρίων, εργαστήρια ή μεγάλους χώρους διαβίωσης. Μπορούν επίσης να έχουν μικρότερες κουζίνες επειδή η κοινόχρηστη κουζίνα του δωματίου παρέχει μια θέση για όλες αυτές τις συσκευές που χρησιμοποιούνται μόνο μία φορά σε μια στιγμή. Κρατώντας τα μεμονωμένα σπίτια συγκεντρωμένα κοντά, αφήνει περισσότερο χώρο για ανοιχτό χώρο και βοηθάει στη διατήρηση της επαφής των γειτόνων.
Εξωτερικός χώρος. Μαζί με το κοινό σπίτι, οι κάτοικοι συνωμοσίας μοιράζονται υπαίθριους χώρους, όπως χώρους στάθμευσης, πεζόδρομους, γκαζόν και κήπους. Συνήθως, ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται στις εξωτερικές άκρες της κοινότητας και στο εσωτερικό υπάρχουν στενότεροι πεζόδρομοι όπου οι κάτοικοι μπορούν να διασχίζουν μονοπάτια καθημερινά. Η διατήρηση του εσωτερικού της κοινότητας χωρίς αυτοκίνητο αποτελεί επίσης ένα ασφαλέστερο μέρος για τα παιδιά να παίζουν. Οι εξωτερικοί χώροι μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν ειδικές παροχές όπως πισίνα, υδρομασάζ ή παιδική χαρά. Ο κοινόχρηστος χώρος πρασίνου για την κηπουρική, το παιχνίδι και η κοινωνικοποίηση αποτελεί βασικό κομμάτι μιας κοινοτικής κοινότητας.

Είδη συνεταιρισμού

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Συνεταιρισμών των Ηνωμένων Πολιτειών (Coho / ΗΠΑ), οι κοινότητες συνόλων μπορούν να έχουν οπουδήποτε από 7 έως 67 μεμονωμένες μονάδες, αλλά οι περισσότερες έχουν μεταξύ 20 και 40. Μια ενιαία κοινότητα μπορεί να φιλοξενήσει ένα ευρύ φάσμα νοικοκυριών, άτεκνα ζευγάρια, γονείς με μικρά παιδιά και συνταξιούχους.

Οι συγκεκριμένοι τύποι συνεταιρισμού περιλαμβάνουν:

Αστικές κοινότητες. Μέσα σε μια πόλη, η συνύπαρξη μπορεί να πάρει τη μορφή ενός συγκροτήματος συγκυριαρχία ή μιας σειράς αρχοντικών. Κάποιες αστικές κοινότητες έβαλαν τους χώρους στάθμευσης τους υπόγεια για να αφήσουν περισσότερο ανοιχτό χώρο στην επιφάνεια για να μοιραστούν οι κάτοικοι. Κατά την εκκίνηση μιας νέας κοινοτικής κοινότητας σε μια πόλη, οι σχεδιαστές κάνουν συχνά ένα σημείο κατασκευής κοντά σε μαζικές γραμμές διαμετακόμισης έτσι ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να φτάσουν χωρίς οδήγηση. Οι νέες εξελίξεις στον τομέα των συνεταιρισμών μπορούν επίσης να είναι ένας καλός τρόπος για την επανεγκατάσταση εγκαταλελειμμένων βιομηχανικών χώρων ή "βιομηχανικών περιοχών". Για παράδειγμα, η Doyle Street Cohousing στο Emeryville της Καλιφόρνια στεγάζει 12 συγκυριαρχίες και μια κοινόχρηστη περιοχή σε ένα παλιό εργοστάσιο ανάμειξης τσιμέντου, συν τρεις μονάδες αρχοντικών σε ένα ξεχωριστό κτίριο στο πλάι.
Προαστιακές και αγροτικές κοινότητες. Οι κοινότητες των κολοσσών στη χώρα έχουν λίγο περισσότερο χώρο για διάδοση. Οι μεμονωμένες μονάδες μπορεί να είναι μονοκατοικίες ή διπλές κατοικίες. Για παράδειγμα, ο Όμιλος Winslow Cohousing στο Bainbridge Island, Ουάσινγκτον, απλώνει 30 σπίτια, που κυμαίνονται σε μέγεθος από διαμερίσματα στούντιο μέχρι σπίτια τεσσάρων υπνοδωματίων, σε έκταση σχεδόν έξι στρεμμάτων. Οι αγροτικές κοινότητες συχνά επιλέγουν να συσσωρεύουν στενά σπίτια για να αφήσουν περισσότερα διαθέσιμα εδάφη για γεωργία, αναψυχή ή έρημο. Το Ecovillage στην Ιθάκη, Νέα Υόρκη, έχει 175 στρέμματα γης και το 90% του είναι χώρος πρασίνου αφιερωμένος στη βιολογική γεωργία και τον οικότοπο της άγριας ζωής.
Κοινότητες μικτής χρήσης. Ορισμένες κοινότητες συνεταιρισμών μοιράζονται τη γη τους με επιχειρήσεις και δημόσιους χώρους. Το Swan's Market Cohousing στο Όκλαντ της Καλιφόρνια, που βρίσκεται σε ένα πρώην κτίριο εσωτερικής αγοράς, συνδυάζει μονάδες συνωμοσίας με προσιτά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, καταστήματα, εστιατόρια, γραφεία και μια δημόσια αυλή.
Ανώτερες Κοινότητες. Αν και οι περισσότερες κοινότητες συνεταιρισμού φιλοξενούν ανθρώπους όλων των ηλικιών, ορισμένες κοινότητες επικεντρώνονται συγκεκριμένα στην παροχή κατοικίας για ηλικιωμένους μετά τη συνταξιοδότησή τους. Οι ανώτεροι συνάδελφοι προσφέρουν στους συνταξιούχους μια ευκαιρία να ζουν ανεξάρτητα καθώς μεγαλώνουν, ενώ παράλληλα έχουν μια στενή ομάδα φίλων και γειτόνων για να τους υποστηρίξουν σωματικά, συναισθηματικά και κοινωνικά. Προσφέρει στους μεγαλύτερους ενήλικες την ευκαιρία να ζήσουν με άλλους που μοιράζονται την εμπειρία και τα ενδιαφέροντά τους και να προγραμματίσουν και να διαχειριστούν τόσο τη γειτονιά τους όσο και τη φροντίδα τους.

Οφέλη από το Cohousing

Η συμμετοχή σε μια κοινωνική κοινότητα προσφέρει πολλά οφέλη. Αυτό καθιστά δυνατή την απόλαυση ενός σπιτιού με περισσότερες ανέσεις από ό, τι θα μπορούσατε να αντέξετε οικονομικά μόνοι σας. σας βοηθά να προστατεύσετε το περιβάλλον, μοιράζοντας πόρους με την ομάδα. και, το σημαντικότερο, σας δίνει την ευκαιρία να συμμετέχετε σε μια κοινότητα φροντίδας όπου οι γείτονες κοιτάζουν ο ένας τον άλλο.

Οικονομικά οφέλη

Όταν κοιτάζετε ακριβώς το προκαταβολικό κόστος των σπιτιών σε μια κοινότητα cohousing, αυτή η επιλογή στέγασης δεν φαίνεται πραγματικά φθηνότερη από την αγορά ενός σπιτιού κάπου αλλού. Στην πραγματικότητα, μια συνήθης ερώτηση σχετικά με τη συνύπαρξη που δημοσιεύθηκε από την Cohousing Solutions, μια υπηρεσία παροχής συμβουλών για προγραμματιστές κοινών ομάδων συνεταιρισμού, παραδέχεται ότι τα σπίτια συντροφιάς συνήθως κοστίζουν περισσότερο από άλλες νέες κατοικίες ή καταλύματα παρόμοιου μεγέθους.

Ωστόσο, πρέπει να θυμάστε ότι όταν αγοράζετε σε μια κοινότητα συνεταιρισμού, δεν παίρνετε μόνο ένα δικό σας σπίτι - έχετε επίσης πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις στο κοινό σπίτι και τους κοινόχρηστους χώρους. Για λίγο περισσότερο από ό, τι θα πληρώσετε για ένα μικρό σπίτι κάπου αλλού, θα έχετε το είδος του χώρου και των ανέσεων που κανονικά έρχονται με ένα πολύ μεγαλύτερο και πιο πολυτελές σπίτι, όπως ένα μεγάλο οικογενειακό δωμάτιο, μια πισίνα, ένα τεράστιο αυλή, ένα εργαστήριο και αίθουσα παιχνιδιών για παιδιά. Έτσι, συνολικά, η συνύπαρξη σας δίνει περισσότερη έκρηξη για το δολάριο κατοικίας σας.

Η διαβίωση σε συνωμοσία μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα και με άλλους τρόπους. Για παράδειγμα, μπορείτε να αποθηκεύσετε τα εξής:

Βοηθητικά προγράμματα. Τα περισσότερα έργα συνεταιρισμού κατασκευάζονται με φιλικούς προς το περιβάλλον τρόπους που εξοικονομούν ενέργεια και νερό. Αυτές οι λειτουργίες εξοικονόμησης πόρων κοστίζουν περισσότερο εκ των προτέρων, αλλά σας εξοικονομούν χρήματα στους λογαριασμούς χρημάτων σας κάθε μήνα που ζείτε εκεί. Η Fellowship for Intentional Community (FIC) αναφέρει ότι οι ηλιακοί συλλέκτες της Nevada City Co-housing στην πόλη Nevada της Καλιφόρνιας κερδίζουν πραγματικά περισσότερους κατοίκους περισσότερα χρήματα από τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας τους.
Τροφή. Σε πολλές κοινοτικές κοινότητες, οι κάτοικοι μοιράζονται τακτικά γεύματα. Αυτό τους βοηθά να εξοικονομούν τρόφιμα αγοράζοντας χύμα και αποφεύγοντας τα απόβλητα τροφίμων.
Παιδική φροντίδα. Η συνύπαρξη καθιστά εύκολη την εύρεση καλής παιδικής φροντίδας. Οι γονείς μπορούν να παίρνουν από τη σειρά τους το παιδί ή το τσιπ του άλλου για να προσλάβουν μια νταντά, σε μια σημαντική εξοικονόμηση ανά παιδί.
Ανώτερη φροντίδα. Οι ηλικιωμένοι που ζουν σε συντροφιά έχουν πάντα ανθρώπους γύρω τους για να τους κρατήσουν εταιρεία ή να τους δώσουν ένα χέρι με δουλειές. Επίσης, όσοι ζουν σε ειδική ανώτερη ομάδα συντρόφων μπορούν να προσλάβουν έναν φροντιστή για να τείνουν στις ιατρικές ανάγκες τους, αντί να πληρώνουν για τους δικούς τους. Όλα αυτά διευκολύνουν τους ηλικιωμένους να συνεχίσουν να ζουν από μόνοι τους καθώς μεγαλώνουν, αντί να χρειάζεται να μετακομίσουν σε μια ακριβή υποβοηθούμενη κοινότητα.

Όταν βάζετε όλες αυτές τις αποταμιεύσεις μαζί, μπορούν να αντισταθμίσουν το πρόσθετο κόστος αγοράς ενός σπιτιού και λίγο. Σύμφωνα με την FIC, μια έρευνα 200 κατοίκων συνωμοσίας διαπίστωσε ότι η διαβίωση σε συνωμοσία τους έσωσε τουλάχιστον 200 δολάρια το μήνα σε ολόκληρο τον προϋπολογισμό τους. Για ορισμένους κατοίκους, η μηνιαία αποταμίευση ανήλθε σε πάνω από 2.000 δολάρια.

Περιβαλλοντικά οφέλη

Η κοινή χρήση πόρων είναι μια εγγενώς φιλική προς το περιβάλλον ιδέα. Για παράδειγμα, όταν οι άνθρωποι που ανήκουν σε κοινόχρηστο χώρο μοιράζονται ένα δωμάτιο πλυντηρίων, εξαλείφουν την ανάγκη για καθένα από αυτά να έχει ξεχωριστό πλυντήριο και στεγνωτήριο. Με τη σειρά του, αυτό μειώνει τους φυσικούς πόρους και την ενέργεια που θα χρειαζόταν για την κατασκευή όλων αυτών των μηχανών. Το ίδιο ισχύει και για όλους τους άλλους πόρους που μοιράζονται οι κοινοτικές κοινότητες, από το χώρο του κήπου έως τα ηλεκτρικά εργαλεία.

Το Cohousing μπορεί επίσης να ωφελήσει το περιβάλλον με πιο συγκεκριμένους τρόπους, όπως:

Διατήρηση του ανοιχτού χώρου. Η συστέγαση σπιτιών στενά μαζί αφήνει περισσότερο πράσινο χώρο ανοιχτό, το οποίο προστατεύει την ποιότητα του νερού και παρέχει οικοτόπων για άγρια ζωή. Η οικοδόμηση με αυτόν τον τρόπο είναι ένα τυπικό χαρακτηριστικό της έξυπνης ανάπτυξης.
Καλλιέργεια τροφίμων τοπικά. Ο επιπρόσθετος ανοιχτός χώρος σε μια κοινότητα συνεταιρισμού μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για κήπους λαχανικών που παρέχουν σημαντικό μέρος των τροφίμων των μελών. Η καλλιέργεια τροφίμων στο σπίτι μειώνει την ανάγκη για προϊόντα που αγοράζονται από την αγορά, τα οποία συχνά εισάγονται και έχουν υψηλό αποτύπωμα άνθρακα.
Εξοικονόμησης ενέργειας. Πολλές εξελίξεις στον τομέα των συνεταιρισμών περιλαμβάνουν καταστήματα ή αρχοντικά, τα οποία έχουν κοινόχρηστους τοίχους. Αυτός ο τύπος κατοικίας απαιτεί λιγότερη ενέργεια για θέρμανση και ψύξη από ό, τι ένα σπίτι μιας οικογένειας που εκτίθεται στον εξωτερικό αέρα από όλες τις πλευρές. Αλλά ακόμα και όταν οι κοινότητες συνόλων περιλαμβάνουν μονοκατοικίες, συνήθως κατασκευάζονται με χαρακτηριστικά εξοικονόμησης ενέργειας όπως η καλή μόνωση και τα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα θέρμανσης.
Μείωση της εξάρτησης αυτοκινήτων. Στις αστικές περιοχές, οι κοινότητες των συνόρων τείνουν να χτίζονται σε κοντινή απόσταση από τα σχολεία, τα καταστήματα και τις γραμμές μαζικής μεταφοράς. Αυτό διευκολύνει τους κατοίκους να οδηγούν λιγότερα, γεγονός που τους βοηθά να περιορίσουν τη χρήση ορυκτών καυσίμων και την ατμοσφαιρική ρύπανση. Τα μέλη της κοινότητας μπορούν επίσης να περιορίσουν τις εκδρομές με αυτοκίνητα με τη διεξαγωγή συνομιλιών.
Διδασκαλία πράσινων δεξιοτήτων. Ένα άρθρο στο Coho / US περιγράφει τα αποτελέσματα μιας έρευνας του 1996 που ζήτησε από 350 οικογένειες να γνωρίσουν πώς ζουν σε συνωμοσία επηρεάζοντας τις οικολογικές τους πρακτικές. Μια κοινή απάντηση ήταν ότι ήταν πολύ πιο πιθανό να ανακυκλώσουν, να διατηρήσουν τους πόρους και το λίπασμα - κυρίως επειδή είχαν περισσότερες πιθανότητες να μάθουν για αυτές τις δεξιότητες από άλλους ανθρώπους στην κοινότητα που είχαν μεγαλύτερη εμπειρία.

Κοινωνικές παροχές

Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της διαβίωσης είναι η πιθανότητα να συμμετέχετε σε μια κοινότητα όπου οι άνθρωποι κοιτάζουν ο ένας τον άλλον. Είναι εύκολο να βρεθεί κάποιος μπέιμπι σίτερ ή κάποιος για να χύσει τα φυτά σου ενώ είσαι μακριά στις διακοπές. Οι ηλικιωμένοι που έχουν πρόβλημα με το χτύπημα του χιονιού ή τη μετακίνηση επίπλων μπορούν να βρουν ένα νεότερο άτομο για να τους βοηθήσουν. Και σε μια στενή κοινότητα, έχετε περισσότερες πιθανότητες να γνωρίζετε κάποιον που μπορεί να σας συμβουλεύσει σε μια εργασία που απαιτεί ειδικές δεξιότητες, όπως η αντικατάσταση μιας βρύσης ή η ενημέρωση του υπολογιστή σας.

Μαζί με την παροχή πρακτικής βοήθειας, οι άνθρωποι που συναθροίζονται συχνά συναντώνται μόνο για διασκέδαση. Εκτός από τα ομαδικά γεύματα, παίζουν μουσική μαζί, παρακολουθούν ταινίες, παίζουν σε παιχνίδια και μοιράζονται γιορτές όπως γάμους και γενέθλια.

Αν και η διαβίωση σε συνωμοσία προάγει την εγγύτητα, μπορεί επίσης να προσφέρει μεγαλύτερη προστασία της ιδιωτικής ζωής στις οικογένειες. Για παράδειγμα, εάν το κοινό σπίτι διαθέτει κοινόχρηστο χώρο παιχνιδιού, τα παιδιά μπορούν να παίρνουν τις θορυβώδεις ή ακατάστατες δραστηριότητές τους εκεί, όπου δεν θα ενοχλήσουν τους γονείς που προσπαθούν να εργαστούν ή να χαλαρώσουν στο σπίτι. Και όταν οι οικογένειες έχουν επισκέπτες, μπορούν να τους τοποθετήσουν στα δωμάτια του κοινού σπιτιού, οπότε δεν χρειάζεται να ανακατεύουν τους ανθρώπους γύρω τους ή να έχουν πλήθος στο μπάνιο κάθε πρωί.

Η καθημερινή ζωή στο Cohousing

Όταν ζείτε σε συνωμοσία, μοιράζεστε την ιδιοκτησία του κοινού σπιτιού και των λόφων με όλους τους άλλους κατοίκους. Για να καταστεί η ρύθμιση αυτή νόμιμη, οι ιδιοκτήτες μπορούν να σχηματίσουν μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιών (HOA), μια ένωση condo, ή έναν συνεταιρισμό στέγασης. Όλοι οι ιδιοκτήτες είναι μέλη αυτής της ομάδας και μοιράζονται την ευθύνη για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων.

Οι κοινότητες των συνεταιρισμών έχουν διαφορετικούς τρόπους διαίρεσης αυτής της εργασίας. Ένας τρόπος είναι να δημιουργηθούν ομάδες εργασίας που θα αναλάβουν συγκεκριμένες εργασίες, όπως η προετοιμασία των γευμάτων, ο καθαρισμός του κοινού σπιτιού, η φροντίδα των φυτών και η πραγματοποίηση επισκευών. Σε ορισμένες περιπτώσεις, κάθε άτομο εργάζεται με τη σειρά του σε κάθε μία από αυτές τις εργασίες. σε άλλους, οι συγκεκριμένοι άνθρωποι εγγράφονται για να κάνουν τις δουλειές που προτιμούν. Οι κοινότητες των συνεταιρισμών μπορούν επίσης να κατέχουν "εργάσιμες ημέρες" καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, όταν όλοι συμμετέχουν για να αντιμετωπίσουν μια συγκεκριμένη δουλειά, όπως η εξόρυξη και η αποκοπή των φύλλων το φθινόπωρο.

Τα μέλη μιας κοινοτικής κοινότητας πρέπει επίσης να μοιράζονται τις αποφάσεις σχετικά με τη συντήρηση, τις αναβαθμίσεις και τις δραστηριότητες της κοινότητας. Πολλές κοινότητες κάνουν αυτό μέσω μιας διαδικασίας που ονομάζεται συναίνεση λήψης αποφάσεων, στην οποία οι άνθρωποι συνεχίζουν να μιλάνε και να τελειοποιούν τις απόψεις τους μέχρι να φτάσουν σε μια λύση που ο καθένας μπορεί να συμφωνήσει. Αυτό διαρκεί περισσότερο από το να έχει μια απλή πλειοψηφία σε κάθε θέμα, αλλά κάνει καλύτερη δουλειά για την επίτευξη αποφάσεων που όλοι οι κάτοικοι είναι ικανοποιημένοι.

Συνολικά, η ένταξη σε μια κοινότητα συνωμοσίας είναι μεγάλη ευθύνη. Πρέπει να μοιραστείτε το έργο, να παρακολουθήσετε τακτικές συναντήσεις και να είστε έτοιμοι να εργαστείτε μέσω διαφωνιών με άλλους. Αλλά αν ζει κανείς στο cohousing είναι περισσότερη δουλειά, είναι επίσης πιο παιχνίδι. Μπορείτε να μοιραστείτε γεύματα, πάρτι, παιχνίδια, κλαμπ και άλλες δραστηριότητες με όλους τους υπόλοιπους κατοίκους - μια περιπέτεια που είναι απίθανο να βρείτε σε μια βασική ανάπτυξη κατοικιών.

Βρίσκοντας Ευκαιρίες Συγκέντρωσης

Εάν ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε σε μια συνεταιριστική ανάπτυξη, ο ευκολότερος τρόπος να βρείτε ένα είναι μέσω του καταλόγου Cohousing στην ιστοσελίδα του Coho / ΗΠΑ. Περιλαμβάνει όλες τις κοινοτικές κοινότητες στη χώρα, ταξινομημένες ανά κράτος, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που μόλις αρχίζουν. Κάθε λίστα περιέχει κάποιες βασικές πληροφορίες σχετικά με την κοινότητα, έναν σύνδεσμο προς τον ιστότοπό της και πληροφορίες επικοινωνίας.

Μπορείτε επίσης να περιηγηθείτε στις αγγελίες του ιστότοπου. Καταγράφουν τα σπίτια προς πώληση σε υπάρχουσες κοινότητες κοινότητας σε ολόκληρη τη χώρα, καθώς και νέες κοινότητες συνεταιρισμού που αναζητούν μέλη. Μπορείτε επίσης να βρείτε επαγγελματικές υπηρεσίες για άτομα που ενδιαφέρονται για την οικοδόμηση μιας νέας κοινότητας κοινότητας.

Εάν δεν ζείτε στις Ηνωμένες Πολιτείες, μπορείτε να δοκιμάσετε να ψάξετε τις λίστες του καταλόγου FIC. Περιλαμβάνει κοινότητες συνεταιρισμού στις Ηνωμένες Πολιτείες και σε όλο τον κόσμο, από τη Βενεζουέλα έως την Αυστραλία. Μπορείτε επίσης να βρείτε καταχωρήσεις για άλλους τύπους εκουσίων κοινοτήτων, όπως κοινότητες, οικολογικά χωριά και χριστιανικές θρησκευτικές κοινότητες.

Cohousing γείτονες που επισκέπτονται, φωτογραφία από Tim Pierce

Δημιουργία κοινότητας Cohousing

Τέλος, αν δεν μπορείτε να βρείτε κοινότητες κοινότητας στην περιοχή σας, η Coho / US προσφέρει πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο έναρξης ενός νέου. Σε ένα άρθρο που ονομάζεται "Ξεκινώντας", ο συνάδελφος εμπειρογνώμονας Rob Sandelin αναφέρει τα αρχικά βήματα που πρέπει να κάνετε κατά την εκκίνηση μιας κοινότητας κοινότητας από το μηδέν:

Γράψτε μια δήλωση όραμα. Σαφώς περιγράψτε τι θέλετε να επιτύχει η κοινότητά σας. Δώστε ένα αντίγραφο αυτής της δήλωσης σε κάθε μελλοντικό μέλος.
Ανάπτυξη διαδικασίας λήψης αποφάσεων. Προτού μπορέσετε να ξεκινήσετε να δημιουργείτε την κοινότητά σας, πρέπει να λάβετε κάποιες βασικές αποφάσεις σχετικά με τον τρόπο εκτέλεσης. Αποφασίστε ποιες είναι οι απαιτήσεις για τα νέα μέλη, ποιος παίρνει αποφάσεις, πώς να εκτελέσετε τις συναντήσεις σας, πώς να επιλύσετε τις συγκρούσεις και πώς να διατηρείτε αρχεία. Ορίστε όλες αυτές τις αποφάσεις σε ένα δεύτερο βασικό έγγραφο που μπορείτε να παρουσιάσετε στα νέα μέλη όταν ενταχθούν.
Ρύθμιση των οικονομικών σας. Στη συνέχεια, ξεκινήστε κάποιες βασικές οικονομικές αποφάσεις, όπως το πώς θα πληρώσετε για τα έξοδά σας, ποιος θα πρέπει να είναι υπεύθυνος για τα οικονομικά αρχεία και αν θα χρεώσει μια εισφορά μέλους. Η Sandelin συνιστά τη σύσταση εταιρείας περιορισμένης ευθύνης ή LLC - διασταύρωση μεταξύ μιας συμφωνίας εταιρικής σχέσης και μιας εταιρείας - για να διατηρήσετε τα περιουσιακά στοιχεία της κοινότητας ξεχωριστά από τη δική σας και να την κάνετε πιο νόμιμη για τις τράπεζες και τις χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες.
Κάνετε τα καθήκοντα. Κοιτάξτε τις αποφάσεις που κάνατε στο δεύτερο βήμα και γράψτε τους ως επίσημες ρυθμίσεις για τη νέα σας εταιρεία. Εάν η κατάστασή σας το απαιτεί, αρχειοθετήστε αυτά τα άρθρα όταν ρυθμίζετε το LLC σας. Ίσως χρειαστεί να αλλάξετε αυτές τις ρυθμίσεις με την πάροδο του χρόνου, καθώς η κοινότητα σας εξελίσσεται, αλλά η γραφή τους δίνει ένα αρχείο που μπορείτε να αναφέρετε όταν πρέπει να διευθετήσετε μια διαφορά.
Λάβετε έναν τραπεζικό λογαριασμό. Μόλις δημιουργήσετε μια LLC, θα είστε σε θέση να πάρετε έναν αριθμό φορολογικού μητρώου για την κοινότητα cohousing σας. Χρησιμοποιήστε αυτό για να δημιουργήσετε έναν εταιρικό τραπεζικό λογαριασμό και να το χρησιμοποιήσετε για όλα τα έξοδα της κοινότητας. Φροντίστε να τοποθετήσετε κάποιον υπεύθυνο για την παρακολούθηση αυτών των δαπανών για φορολογικούς σκοπούς.
Συλλέξτε Τέλη. Η Sandelin συνιστά να χρεώσετε όλα τα μέλη ένα μικρό ποσό για να συμμετάσχετε στην κοινότητά σας - ας πούμε, $ 100 για να ξεκινήσετε με, και $ 20 το μήνα μετά από αυτό. Αυτό θα σας δώσει κάποια αρχικά μετρητά για την αλληλογραφία, τη νομική γραφειοκρατία, τη διαφήμιση και ούτω καθεξής. Θα σας βοηθήσει επίσης να απαλλαγείτε από τους ανθρώπους που δεν είναι πραγματικά σοβαροί για την ένταξή τους.

Αφού φροντίσατε αυτά τα βασικά, μπορείτε να φτάσετε στο δύσκολο έργο της αγοράς γης, οικοδόμησης σπιτιών και αντιμετώπισης όλων των νομικών διατυπώσεων, όπως η δημιουργία ενός HOA. Υπάρχουν πολλοί πόροι στον ιστότοπο Coho / US που μπορούν να βοηθήσουν σε αυτήν τη διαδικασία: λίστες με συνιστώμενα βιβλία, άρθρα, ονόματα συνεργατών (όπως αρχιτέκτονες και προγραμματιστές) και χρήσιμα έγγραφα που αφορούν ένα ευρύ φάσμα θεμάτων, κοινοτικούς κήπους. Και αν έχετε κάποιο πρόβλημα που δεν μπορούν να απαντήσουν αυτά τα έγγραφα, μπορείτε να συμμετάσχετε στη λίστα συζήτησης Coho / US και να θέσετε την ερώτησή σας σε όλα τα μέλη της ομάδας.

Τελικό Λόγο

Η συνύπαρξη δεν είναι για όλους. Για ορισμένους ανθρώπους, το ποσό της εργασίας που συνεπάγεται η μετάβαση σε συναντήσεις και η φροντίδα των κοινόχρηστων χώρων είναι μια διαταραχή των διαπραγματεύσεων. Άλλοι απλά δεν θέλουν να συμμετέχουν τόσο πολύ στη ζωή των γειτόνων τους. Είναι ένα πράγμα να συνομιλήσετε σε όλο το φράχτη ή να ανταλλάξετε περιστασιακές εύνοιες, αλλά είναι ένα άλλο πράγμα εξ ολοκλήρου να μοιράζεστε γη και να γευματίζετε μαζί κάθε εβδομάδα.

Ωστόσο, για όσους επιθυμούν το είδος της στενής κοινότητας που ήταν συνηθέστερο μέρος της αμερικανικής ζωής, η συνύπαρξη μπορεί να είναι ένας τρόπος να την βρούμε. Προσφέρει την ευκαιρία να γνωρίσετε τους γείτονές σας ως φίλους, απολαμβάνοντας την εταιρεία του άλλου σε καλές εποχές και βοηθώντας ο ένας τον άλλον με προκλήσεις όπως η απώλεια θέσεων εργασίας ή ένα νέο μωρό. Έχοντας αυτό το είδος ισχυρού δικτύου υποστήριξης καθιστά ευκολότερο να περάσετε από τους προβληματικούς καιρούς και να ζήσετε μια πιο ευτυχισμένη, υγιέστερη ζωή.

Θα θέλατε να ζήσετε σε μια κοινότητα κοινότητας, ή νομίζετε ότι δεν είναι για σας?