12 Συμβουλές για να είστε ένας μεγάλος ενοικιαστής που οι ιδιοκτήτες αγαπούν για τα διαμερίσματα
Στην πραγματικότητα, ο ιδιοκτήτης σας είναι προμηθευτής, κάποιος που έχει επιχειρηματική σχέση μαζί σας. Είναι αλήθεια ότι τα συμφέροντα και τα δικά σας δεν είναι τέλεια ευθυγραμμισμένα. Θέλουν να χρεώνουν όσο το δυνατόν περισσότερο για την εξυπηρέτησή τους και θέλετε να πληρώσετε όσο το δυνατόν λιγότερα, όπως σε κάθε σχέση προμηθευτή-πελάτη. Αλλά οι προμηθευτές και οι πελάτες δεν χρειάζεται να έχουν μια ανταγωνιστική σχέση - το αντίθετο.
Όσο καλύτερη είναι η σχέση σας με τον ιδιοκτήτη σας, τόσο πιο εύκολο είναι να διαπραγματευτείτε και να εξασφαλίσετε ευνοϊκές μακροπρόθεσμες συμβάσεις μαζί του. Όταν έρχεται χρόνος για την ανανέωση της μίσθωσης, ένας μεγάλος ενοικιαστής γνωρίζει ότι ο ιδιοκτήτης δεν θα τους πέσει ξαφνικά και μπορεί ακόμη και να είναι πρόθυμος να επαναδιαπραγματευτεί τους όρους. Ένα ισχυρό ιστορικό ενοικίασης μπορεί ακόμη και να σας βοηθήσει να μειώσετε τα ποσοστά ενοικίασης χωρίς να μετακομίσετε και να αποκτήσετε περισσότερα προνόμια στην ανανέωση της μίσθωσης σας.
Δοκιμάστε αυτές τις 12 συμβουλές για να γίνετε ένας αναζητημένος ενοικιαστής και να εξασφαλίσετε χαμηλότερα ενοίκια, καλύτερους όρους μίσθωσης, περισσότερη ασφάλεια κατοικίας και ισχυρές αναφορές ενοικίασης όταν έρχεται χρόνος να κινηθείτε.
Πώς να είστε ένας μεγάλος ενοικιαστής
1. Διαβάστε την ενοικίαση σας
Ακούγεται τόσο απλό, αλλά λίγοι μισθωτές το κάνουν πραγματικά: Διαβάστε το κάλυμμα μίσθωσης για να καλύψετε πριν υπογράψετε.
Η υπογραφή μιας σύμβασης μίσθωσης δεν είναι σαν να ελέγχετε ένα πλαίσιο "διάβασα τους όρους και τις προϋποθέσεις, blah blah blah" σε μια ιστοσελίδα. Η μίσθωση σας περιέχει κανόνες που επηρεάζουν την καθημερινή σας ζωή, όπως πόσα άτομα μπορούν να ζήσουν στο σπίτι σας, εάν επιτρέπονται τα κατοικίδια ζώα και πόσες νύχτες το μήνα μπορείτε να κοιμηθείτε. Πρέπει να γνωρίζετε ακριβώς ποιους κανόνες περιέχει. Ποιος είναι υπεύθυνος για την αντικατάσταση του φίλτρου αέρα; Για φτυάρι χιονιού από το πεζοδρόμιο; Για το κούρεμα του γκαζόν; Η μίσθωση σας θα πρέπει να αναφέρει λεπτομερώς τις ευθύνες κάθε μέρους.
Η ανάγνωση της μίσθωσης θα σας βοηθήσει επίσης να εντοπίσετε πιθανά προβλήματα προτού προκύψουν. Οι περισσότεροι καλοί ιδιοκτήτες θα συνεργαστούν μαζί σας για τους όρους της μίσθωσης αν έχετε ερωτήσεις ή ανησυχίες. Εάν γνωρίζετε ότι έχετε μια ιδιαίτερη περίσταση, όπως ένα μέλος της οικογένειας ή ένας φίλος που επισκέπτεται τακτικά, ενημερώστε τον ιδιοκτήτη για αυτό πριν από καιρό.
Εάν ο ιδιοκτήτης κάνει κάποια προφορική συμφωνία μαζί σας, όπως υπόσχεται να παρέχει φροντίδα γκαζόν, βεβαιωθείτε ότι το έθεσε εγγράφως στη μίσθωση. Στη συνέχεια, ζητήστε ένα αντίγραφο της μίσθωσης για τον εαυτό σας μόλις υπογράψετε. Έχοντας μια καλά στρογγυλή μίσθωση θα σας βοηθήσει να αποφύγετε τα ζητήματα δικαιωμάτων του ενοικιαστή αφού υπογράψετε και δεσμευθείτε.
Τέλος, βεβαιωθείτε ότι η μίσθωση περιλαμβάνει μια φόρμα κατάστασης μετακίνησης / μετακίνησης. Εσείς και ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτων θα πρέπει να περπατήσετε μέσα από το ακίνητο μαζί πριν προχωρήσετε και να τεκμηριώσετε την ακριβή κατάσταση, με φωτογραφίες. Αφού μετακινηθείτε, επαναλάβετε τη διαδικασία, αναφέροντας την αρχική φόρμα και τις φωτογραφίες, ώστε να έχετε τεκμηρίωση για το τι ακριβώς υπήρξε προϋπάρχουσα ζημιά. Μπορεί να σας βοηθήσει να βεβαιωθείτε ότι έχετε πάρει όσο το δυνατόν μεγαλύτερη ασφάλεια κατάθεσης.
2. Μην σπάστε τη μίσθωση
Οι περισσότεροι ενοικιαστές σκέφτονται να σπάσουν μια μίσθωση όσον αφορά τις μεγάλες παραβιάσεις, όπως η μη καταβολή του ενοικίου, η αποκοπή νωρίς, ή η υπεκμίσθωση χωρίς άδεια. Αλλά οι "μικρότεροι" όροι μίσθωσης μετράνε πάρα πολύ. Είναι ένας ακόμη λόγος για τον οποίο πρέπει να ξέρετε τι γράφεται σε αυτή τη νομικά δεσμευτική σύμβαση μίσθωσης που υπογράψατε.
Ενώ ένας ιδιοκτήτης μπορεί τεχνικά να εκδιώξει έναν ενοικιαστή για το σπάσιμο οποιουδήποτε όρου μίσθωσης, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες είναι απρόθυμοι να εκδιώξουν, επειδή είναι χρονοβόρες και δαπανηρές. Ακόμα, όσο καλύτερα επιμείνετε στη μίσθωση σας, τόσο μεγαλύτερες πιθανότητες έχετε να υπάρξετε ειρηνικά με τον ιδιοκτήτη σας.
Εάν υπάρχει όρος μίσθωσης που θέλετε να τροποποιηθεί - ας πούμε, η μίσθωση απαγορεύει την υπεκμίσθωση, αλλά θέλετε να νοικιάσετε ένα δωμάτιο στην Airbnb περιοδικά - σηκώστε το τηλέφωνο και καλέστε τον ιδιοκτήτη σας. Μιλήστε μαζί τους και θυμηθείτε ότι έχετε μια επιχειρηματική σχέση και όλα είναι διαπραγματεύσιμα. Εάν η αρχική απάντηση του ιδιοκτήτη είναι "Δεν επιτρέπουμε την υπεκμίσθωση σε βραχυπρόθεσμους επισκέπτες επειδή υπάρχει μεγαλύτερος κίνδυνος ζημιάς στην ιδιοκτησία", ακολουθήστε με "Καταλαβαίνω πλήρως. Τι είδους πρόσθετη κατάθεση ασφαλείας θα σας έκανε πιο άνετα με τον πρόσθετο κίνδυνο ζημιών; "
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες είναι λογικοί. Θέλουν να ελαχιστοποιήσουν τη φθορά και τον κίνδυνο βλάβης των ιδιοτήτων τους. Διαπραγματευτείτε μαζί τους, αναγνωρίστε και αντιμετωπίσετε τους φόβους τους και βρείτε μια πορεία προς τα εμπρός.
3. Πληρώστε την ενοικίαση σας στο χρόνο
Τίποτα δεν κάνει τον ιδιοκτήτη πιο ευτυχισμένο από τον ενοικιαστή που πληρώνει εγκαίρως κάθε μήνα. Πριν υπογράψετε τη μίσθωση, βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το ενοίκιο - όχι μόνο σε ένα "κανονικό" μήνα, αλλά και στους πιο δύσκολους μήνες όταν έχετε μεγάλες ετήσιες ασφαλιστικές πληρωμές, τεράστιους λογαριασμούς διακοπών για αγορές ή απροσδόκητους ιατρικούς λογαριασμούς. Χρησιμοποιήστε έναν υπολογισμό οικονομικής απόδοσης για να εκτελέσετε τους αριθμούς.
Βεβαιωθείτε ότι έχετε τον έλεγχο στο γραμματοκιβώτιο λίγες ημέρες προτού να αποφύγετε τυχόν μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή τραπεζών. Ίσως να σκοράρετε μερικά σημεία brownie εάν πληρώσετε λίγες μέρες νωρίτερα. Οι ιδιοκτήτες μπορούν όλο και περισσότερο να αναφέρουν τις πληρωμές ενοικίου στα γραφεία πίστωσης, πληγώντας το πιστωτικό αποτέλεσμά σας εάν χάσετε μια πληρωμή.
Κανείς δεν είναι απομονωμένος από οικονομικές δυσκολίες, οπότε αν γνωρίζετε ότι ίσως χρειαστεί να πληρώσετε αργά ένα μήνα, ενημερώστε τον ιδιοκτήτη σας το συντομότερο δυνατό. Εάν έχετε πληρώσει στο παρελθόν έγκαιρα, τότε έχετε δημιουργήσει ένα ιστορικό αξιοπιστίας και αξιοπιστίας, οπότε ο ιδιοκτήτης σας γνωρίζει ότι μπορεί να σας εμπιστευτεί να του πληρώσετε.
Τέλος, θυμηθείτε ότι έχετε πολλές επιλογές για να πληρώσετε το ενοίκιο. Είστε λιγότερο από μόνος σας από ότι νομίζετε.
4. Περιποιηθείτε την ενοικίαση σας όπως την έχετε
Η καλή φροντίδα της ενοικίασής σας ανοίγει το δρόμο για φιλικές σχέσεις και περισσότερη ευελιξία από τον ιδιοκτήτη σας.
Οι ιδιοκτήτες συχνά υπόκεινται σε τροποποιήσεις ιδιοκτησίας και ενημερώσεις που ζητούνται από τους ενοικιαστές εάν βελτιώνουν την αξία του ακινήτου ή θα επεκτείνουν σημαντικά τη θητεία σας. Οι ιδιοκτήτες που γνωρίζουν ότι αντιμετωπίζετε το ακίνητο είναι πολύ πιο πιθανό να εγκρίνουν αυτά τα αιτήματα. Μπορείτε να προσφέρετε ακόμη και να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας και να κάνετε τις βελτιώσεις στο σπίτι χωρίς να σπάσετε τη μίσθωση σας.
Η σωστή αντιμετώπιση του ακινήτου διασφαλίζει επίσης ότι θα πάρετε πίσω την κατάθεσή σας όταν έρθει η ώρα να κινηθείτε. Ενώ η κανονική φθορά πρέπει να αναμένεται στις ενοικιαζόμενες μονάδες, αποφύγετε να προκαλέσετε σημαντική ζημιά στο ακίνητο. Η γραμμή μεταξύ της "κανονικής φθοράς" και της "φθοράς" είναι μια θολή, αλλά κατά κανόνα, η ζημιά προκαλείται από ένα μόνο περιστατικό (όπως χυμό κόκκινου κρασιού στο χαλί), ενώ η κανονική φθορά είναι σταδιακή ( όπως ένας ελαφρός αποχρωματισμός στο χαλί, όπου υπάρχει η μεγαλύτερη κίνηση ποδιών).
Αναμείνετε το κόστος της ζημιάς να βγείτε από την εγγύησή σας - και να είστε μια σίγουρη συνταγή για να στενοχωρήσετε τον ιδιοκτήτη σας. Και αν η ζημιά που προκαλείτε είναι υψηλότερη από την εγγύηση σας, είστε νομικά υπεύθυνος γι 'αυτήν.
5. Κρατήστε τη μονάδα σας καθαρή
Τίποτα δεν αυξάνει τα χαστούκια των ιδιοκτητών γρηγορότερα από το να περπατούν σε μια ιδιοκτησία ενοικίασης για να το βρουν βρώμικο. Τα περισσότερα ενοικιαζόμενα ακίνητα αξίζουν τουλάχιστον εκατοντάδες χιλιάδες δολάρια, οπότε για να βρείτε ένα τόσο πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο που αντιμετωπίζεται κακώς είναι αιτία συναγερμού.
Ακολουθήστε μια απλή εβδομαδιαία λίστα ελέγχου καθαρισμού για να κρατήσετε το σπίτι σας τακτοποιημένο και τον ιδιοκτήτη σας ευτυχισμένο. Κάντε έναν πιο λεπτομερή καθαρισμό άνοιξη μία φορά το χρόνο για να απαλλαγείτε από το βρωμιά και την ακαταστασία που αναπόφευκτα συσσωρεύεται με την πάροδο του χρόνου. Αν έχετε κατοικίδια ζώα, πάρτε επιπλέον πόνους για να διατηρήσετε τη μονάδα σας καθαρή, ειδικά όταν περιμένετε από τον ιδιοκτήτη να σταματήσει. Οι ιδιοκτήτες κατοικίδιων ζώων συχνά απογοητεύονται σε οσμές κατοικίδιων ζώων, αλλά ο ιδιοκτήτης τους θα τους παρατηρήσει.
Αν ο ιδιοκτήτης βρίσκει τη μονάδα σας σε καθαρή κατάσταση, θα σας εμπιστευτεί περισσότερο. Και περισσότερη εμπιστοσύνη ισοδυναμεί με περισσότερη διαπραγματευτική δύναμη όταν ανανεώνεται η μίσθωση.
Pro tip: Εάν προτιμάτε να νοικιάσετε μια επιχείρηση καθαρισμού και τα έξοδα ταιριάζουν στον προϋπολογισμό σας, μπορείτε να βρείτε ποιοτικά νοικοκυριά μέσα από Handy.com.
6. Γνωρίστε τους γείτονές σας
Η συνάντηση των υποψήφιων γειτόνων είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να μάθετε περισσότερα για τη γειτονιά και τον ιδιοκτήτη όταν βρίσκετε ένα νέο διαμέρισμα προς ενοικίαση.
Αφού μετακινηθείτε, γνωρίζοντας ότι οι γείτονες βάζουν ένα πρόσθετο buffer ανάμεσα σε εσάς και τον ιδιοκτήτη. Για παράδειγμα, αν εσείς ή το σκυλί σας αποδεικνύεται εξαιρετικά δυνατός μια μέρα, ένας γείτονας που σας γνωρίζει και σας αρέσει θα σας ζητήσει ευγενικά να τον κρατήσετε κάτω. Ένας γείτονας που δεν ξέρει ή δεν σας αρέσει είναι πιο πιθανό να παραπονεθεί στον ιδιοκτήτη. Παρά τις καλύτερες προσπάθειές σας, αργά ή γρήγορα, ο καθένας κάνει κάτι για να αναστατώσει τους γείτονες. Μικρά προβλήματα όπως αυτό μπορεί να μοιάζουν με μια πολύ μεγαλύτερη διαπραγμάτευση από τη στιγμή που θα κλιμακώνονται στον ιδιοκτήτη. Αποφύγετε αυτό εντελώς και δώστε στους γείτονές σας τον αριθμό κινητού τηλεφώνου σας για να επικοινωνήσετε μαζί σας.
Η γνώση των γειτόνων σας επιτρέπει επίσης να προσέχετε ο ένας τον άλλον. Αν πρέπει να φύγετε από την πόλη για μεγάλο χρονικό διάστημα, οι γείτονές σας είναι πιθανό να παρακολουθήσουν καλύτερα τη μονάδα σας αν σας γνωρίσουν. Οι φιλικοί γείτονες κάνουν επίσης μικρές ευνοϊκές σχέσεις μεταξύ τους, όπως η υπογραφή για πακέτα UPS.
7. Αφήστε τον ιδιοκτήτη να ξέρει αμέσως για προβλήματα συντήρησης
Ναι, οι ιδιοκτήτες μίσος δεν παίρνουν κακά νέα για τις ακριβές επισκευές. Ποιος δεν θα μπορούσε; Αλλά έμπειροι ιδιοκτήτες προϋπολογισμού για αυτούς και ξέρουν ότι είναι πραγματικότητα της ιδιοκτησίας ακινήτων. Γνωρίζουν επίσης ότι η τακτική συντήρηση του σπιτιού σας βοηθά να διατηρήσετε οποιαδήποτε ιδιοκτησία σε καλύτερη κατάσταση και αξία. Πολλά προβλήματα ιδιοκτησίας επιδεινώνονται αν παραμείνουν ανεξέλεγκτα. Μια μικρή διαρροή οροφής μπορεί να επιδεινωθεί γρήγορα, προκαλώντας ζημιά στο γυψοσανίδα και το δάπεδο και ακόμη και δημιουργώντας ένα πρόβλημα καλουπιού.
Οι μισθωτές είναι συχνά οι φορείς των κακών ειδήσεων στους ιδιοκτήτες τους. Είναι μέρος της σχέσης και οι καλές συμβάσεις μίσθωσης το καταγράφουν ως νομική ευθύνη του ενοικιαστή να ενημερώσει αμέσως τον ιδιοκτήτη για τυχόν ζητήματα συντήρησης.
8. Μην παρενοχλείτε τον ιδιοκτήτη για τα μικροσκοπικά αντικείμενα
Μια διαρροή στέγης; Ο ιδιοκτήτης πρέπει να γνωρίζει αυτή τη στιγμή. Μια καμένη λάμπα; Πηγαίνετε στο κατάστημα και αγοράστε ένα βολβό. Ακουσα τους ιδιοκτήτες να παραπονιούνται όλη την ώρα για τους ενοικιαστές που τους καλούν συνεχώς για τα μικρότερα θέματα. Καλούν επειδή ο ανιχνευτής καπνού είναι εκτός μπαταριών, ή επειδή έσφιξαν την τουαλέτα και δεν το έκαναν ούτε να το βυθίσουν.
Οι ενήλικες γνωρίζουν πώς να αλλάξουν ένα λαμπτήρα ή μπαταρίες και πώς να χρησιμοποιήσουν ένα έμβολο. Θέλετε ο ιδιοκτήτης σας να σας συμπεριφέρεται ως υπεύθυνος ενήλικας, οπότε μην δώστε τους λόγους να πιστεύετε ότι δεν είστε ένας.
9. Βάλτε τα μαξιλαράκια σε όλα τα πόδια επίπλων
Το δάπεδο είναι ακριβά και γρατζουνίζει και λυγίζει εύκολα. Ένα από τα πράγματα που οι ιδιοκτήτες σπιτιού θυμούνται να κάνουν, αλλά οι ενοικιαστές συχνά δεν προστατεύουν τα πατώματα από τα έπιπλα τους. Για το κόστος ενός πακέτου συγκολλητικών τσαντών των 3,99 δολαρίων και πέντε λεπτά για να κολλήσετε στο πάτωμα των ποδιών των επίπλων, μπορείτε να προστατέψετε το δάπεδο της μονάδας σας από γρατζουνιές - γρατζουνιές που διαφορετικά θα μπορούσαν να βγουν από την ασφάλεια.
10. Αγοράστε Ασφάλιση Ενοικιαζομένων
Πολλές συμβάσεις μίσθωσης απαιτούν από τους ενοικιαστές να αγοράζουν ασφάλεια ενοικιαστήρων. Ακόμα κι αν ο ιδιοκτήτης σας δεν το απαιτεί, θα κοιμηθούν ευκολότερα τη νύχτα γνωρίζοντας ότι έχετε τη δική σας κάλυψη.
Η ασφάλεια των ενοικιαστών σας δίνει μια ευκολότερη επιλογή από το να μήνετε τον ιδιοκτήτη να ανακτήσει χρήματα για κατεστραμμένα ή κλεμμένα αντικείμενα. Εάν μια διαρροή οροφής καταστρέφει την τηλεόραση σας και έχετε ασφαλιστές μισθωτών, μπορείτε να υποβάλετε μια ασφαλιστική απαίτηση αντί να εξετάσετε το δικαστήριο μικροδιαφορών.
Εκτός αυτού, όλοι οι ενοικιαστές θα πρέπει να έχουν ενοικιάσεις ασφάλιση, ανεξάρτητα από το πώς αισθάνεται ο ιδιοκτήτης γι 'αυτό. Διαβάστε την ασφάλιση που χρειάζεστε και γιατί είναι τόσο σημαντικό να έχετε κάλυψη. Αν χρειάζεστε βοήθεια για την εξεύρεση μιας πολιτικής που είναι καλύτερη για εσάς, ελέγξτε έξω PolicyGenius.
11. Πάρτε Άδεια πριν Πηγαίνετε σε ένα νέο κατοικίδιο ζώο
Οι ιδιοκτήτες δεν τους αρέσουν τα κατοικίδια, επειδή προκαλούν μεγαλύτερη φθορά και αυξάνουν τον κίνδυνο βλάβης. Δεν είναι προσωπική και δεν είναι επειδή μισούν τα ζώα. Εάν η μίσθωσή σας απαγορεύει τα κατοικίδια ζώα, καλέστε τον ιδιοκτήτη σας να διαπραγματευτεί μια εξαίρεση, όπως θα κάνατε με οποιαδήποτε άλλη αλλαγή της ρήτρας μίσθωσης. Εάν ο ιδιοκτήτης σας είναι ανθεκτικός, μπορείτε να προσφέρετε να πληρώσετε μια επιπλέον εγγύηση ασφάλειας, ένα μικρό μηνιαίο ενοίκιο κατοικίδιων ζώων ή ένα μη επιστρεπτέο τέλος για κατοικίδια ζώα.
Πάρτε την άδεια γραπτώς με τη μορφή μιας προσθήκης μίσθωσης, ώστε δεν μπορεί να υπάρξει παρεξήγηση αργότερα για το δικαίωμα του κατοικίδιου ζώου να ζήσει στην ιδιοκτησία.
Εάν ο ιδιοκτήτης σας απολύτως, θετικά δεν πρόκειται να σταματήσει και είστε αποφασισμένοι να υιοθετήσετε ένα σκυλί ή άλλο κατοικίδιο, τότε όταν η μίσθωσή σας έρχεται για ανανέωση, δώστε στον ιδιοκτήτη σας ειδοποίηση ότι δεν ανανεώνετε και βρείτε ένα φιλικό προς τα κατοικίδια ακίνητο για το επόμενο σπίτι σας.
Αυτό που δεν πρέπει ποτέ να κάνετε είναι να γλιστρήσετε ένα κατοικίδιο ζώο στη μονάδα ενοικίασης. Εκτός από το γεγονός ότι είναι ανέντιμο, ο ιδιοκτήτης σας θα ανακαλύψει αργά ή γρήγορα. Όταν ανακαλύψουν ότι έσπασε τους όρους της μίσθωσης, είναι πολύ πιο πιθανό να υποβάλουν αίτηση για έξωση, δεν ανανεώνουν τη μίσθωση ή αυξάνουν δραματικά το ενοίκιο σας όταν έρχεται χρόνος για ανανέωση.
12. Αφήστε το ακίνητο στην ίδια κατάσταση στην οποία το βρήκατε
Ως ιδιοκτήτης μου, με κάνει κυνικό για την ανθρωπότητα όταν περπατώ σε μια πρόσφατα κενή μονάδα ενοικίασης και βρίσκω ότι οι ενοικιαστές την άφησαν βρώμικο. Ξέρω ότι δεν ήταν βρώμικο όταν μετακόμισαν μέσα, αλλά ορισμένοι ενοικιαστές απλώς δεν σέβονται το χρόνο ή την περιουσία των άλλων ανθρώπων αρκετά ώστε να αφήσουν τη μονάδα τους στην ίδια κατάσταση στην οποία το βρήκαν.
Αυτοί οι ενοικιαστές βρίσκουν συχνά το κόστος καθαρισμού του διαμερίσματος που αφαιρείται από την κατάθεση ασφαλείας τους. Και μαντέψτε πώς ο ιδιοκτήτης θα ανταποκριθεί όταν μελλοντικοί ιδιοκτήτες καλούν να ρωτήσουν για την ιστορία στέγασης του ενοικιαστή?
Να είστε σεβασμός και να καθαρίζετε την ιδιοκτησία αφού μετακινήσετε τα πράγματά σας έξω. Μίσθωση υπηρεσία καμαριέρας μέσω Handy.com αν δεν αισθάνεστε να το κάνετε μόνοι σας. Ο ιδιοκτήτης σας θα παρατηρήσει και θα είναι πολύ πιο πιθανό να παραβλέψει μια μικρή τρύπα στον τοίχο όταν αποφασίζουν πόσο από την εγγύησή σας να επιστρέψει.
Τελικό Λόγο
Ο ιδιοκτήτης σας είναι πάροχος υπηρεσιών και είστε πελάτης. Έχετε μια επιχειρηματική σχέση. Προωθήστε αυτή την επιχειρηματική σχέση με σεβασμό - σεβόμενος τη σύμβαση μίσθωσης που υπογράψατε, σεβόμενοι το ακίνητο που εκμισθώνετε και μιλώντας με το σεβασμό ενός επιχειρηματικού κόμματος σε άλλο.
Σε αντάλλαγμα, ο ιδιοκτήτης θα σας φροντίσει με σεβασμό και θα επιδιώξει να σας κρατήσει ως έναν ικανοποιημένο, συνεχή πελάτη. Οι ιδιοκτήτες είναι πολύ πιο πρόθυμοι να κόψουν κάποια χαλάρωση για τους ενοικιαστές που έχουν ένα ιστορικό της πληρωμής εγκαίρως και τη θεραπεία του ενοικίου ακινήτου καλά. Και όταν έρχεται χρόνος για την ανανέωση της μίσθωσης, κάνουν ανανεώσεις και αποφάσεις ενοικίασης με βάση την ίδια ιστορία.
Ποιες είναι οι καλύτερες συμβουλές σας για να είστε ευγενικός και ευσυνείδητος ενοικιαστής?
