Συμμετοχή σε μια παρουσίαση χρονομεριστικής μίσθωσης για δωρεάν διακοπές - καλή ιδέα;

Η χρονομεριστική μίσθωση είναι ρυθμίσεις όπου οι άνθρωποι έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιούν κοινόχρηστο ακίνητο για καθορισμένο χρονικό διάστημα, συνήθως μία ή δύο εβδομάδες ετησίως. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να εμποδίσει τη χρήση της περιουσίας του για τη χρήση μιας άλλης τοποθεσίας σε έναν άλλο προορισμό διακοπών. Λόγω του υψηλού αρχικού κόστους αγοράς χρονομεριστικής μίσθωσης, εκτός από τις μηνιαίες αμοιβές, πολλοί θεωρούν ότι η χρονομεριστική μίσθωση αποτελεί κακή επένδυση. Ωστόσο, οι εταιρείες χρονομεριστικής μίσθωσης προσφέρουν δελεαστικές προσφορές που αποσκοπούν να δώσουν στους πιθανούς αγοραστές τη δυνατότητα να δουν τι έχουν να προσφέρουν. Και αν σκέφτεστε σοβαρά να αγοράσετε, η αξιοποίηση αυτών των προσφορών μπορεί να έχει νόημα - σε ορισμένες περιπτώσεις.

Οι παρουσιάσεις χρονομεριστικής μίσθωσης μπορούν να προσφέρουν φτηνά ταξίδια

Η χρονομεριστική μίσθωση είναι συχνά διαθέσιμη σε μερικούς από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών, όπως το Walt Disney World, το Λας Βέγκας και διάφορα χιονοδρομικά κέντρα. Αυτά είναι όλα ελκυστικά μέρη για επίσκεψη, αλλά το κόστος των δωματίων του ξενοδοχείου, των εισιτηρίων και των εισιτηρίων για το πάρκο ψυχαγωγίας μπορεί να καταστήσει δύσκολη την πραγματοποίηση τέτοιων ταξιδιών.

Προκειμένου να δελεάσουν τους υποψήφιους αγοραστές να επισκεφθούν τις χρονομεριστικές τους εκπτώσεις, πολλές εταιρείες προσφέρουν ειδικές προσφορές, συμπεριλαμβανομένων των προεξοφλημένων ή δωρεάν διανυκτερεύσεων σε προορισμούς hot-spot, καθώς και εισιτήρια σε κοντινά αξιοθέατα. Οι τυπικές προσφορές μπορούν να περιλαμβάνουν:

• Τρεις νύχτες σε ξενοδοχείο στο Ορλάντο και δύο εισιτήρια σε θεματικά πάρκα Disney για $ 99
• Διαμονή σε ξενοδοχείο του Λας Βέγκας και πίστωση δωρεάν παιχνιδιού για $ 44 ανά διανυκτέρευση
• Τρεις μέρες και δύο νύχτες σε πολυτελές θέρετρο, συν δύο εισιτήρια θεματικού πάρκου για $ 169

Το Προφανές Πιάτο

Ενώ αυτές οι ευκαιρίες χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να φανεί σαν μια απίστευτη συμφωνία, θυμηθείτε ότι πολύ λίγα πράγματα είναι πάντα δωρεάν. Σε αντάλλαγμα για τη συμφωνία, πρέπει να παρακολουθήσετε μια παρουσίαση χρονομεριστικής μίσθωσης. Αυτή η απαίτηση αναφέρεται όταν κάνετε κράτηση για το πακέτο σας και συνήθως η εταιρεία που προσφέρει την προώθηση εξηγεί ακριβώς τι απαιτείται από εσάς. Στις περισσότερες περιπτώσεις, πρέπει να παρακολουθήσετε μια πίσσα πωλήσεων 90 λεπτών και μερικές φορές να κάνετε μια περιήγηση στο θέρετρο χρονομεριστικής μίσθωσης.

Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι δεν είναι όλοι οι δικαιούχοι του πακέτου χρονομεριστικής μίσθωσης. Οι απαιτήσεις ποικίλλουν ανάλογα με την εταιρεία, αλλά ίσως χρειαστεί να είστε παντρεμένοι ή σε μια σχέση και σχεδόν πάντα πρέπει να είστε άνω των 25 ετών (ή σε μερικές περιπτώσεις πάνω από 30). Μπορούν να επιβληθούν πρόσθετες απαιτήσεις και πρέπει να δηλωθούν εκ των προτέρων πριν κλείσετε το πακέτο χρονομεριστικής μίσθωσης.

Εάν παραλείψετε να παρακολουθήσετε την παρουσίαση, μην φέρνετε τον σύζυγό σας (εάν απαιτείται) ή διαφορετικά δεν εκπληρώνετε όλες τις εντολές για να πάρετε τη συμφωνία χρονομεριστικής μίσθωσης, τότε θα πρέπει να πληρώσετε την πλήρη τιμή για τα καταλύματα.

Τα λιγότερο εμφανή προβλήματα

Έχοντας να εγκαταλείψετε 90 λεπτά του χρόνου διακοπών σας μπορεί να μην φαίνεται σαν μια μεγάλη υπόθεση αν παίρνετε μια σημαντική έκπτωση, αλλά οι περισσότεροι άνθρωποι που παρακολουθούν μια παρουσίαση χρονομεριστικής μίσθωσης αναφέρουν ότι ήταν πολύ περισσότερα από ό, τι διαπραγματεύτηκαν για.

Πρώτα απ 'όλα, να είστε προετοιμασμένοι για τακτική πωλήσεων υψηλής πίεσης στην παρουσίαση. Ορισμένες από αυτές τις τακτικές περιλαμβάνουν:

1. Κρατώντας σας για περισσότερο από το χρόνο που έχετε παραχωρήσει. Πολλοί επισκέπτες αναφέρουν ότι φυλάσσονται για ώρες, ή ακόμα και πλήρεις ημέρες, σε παρουσιάσεις που υποτίθεται ότι διαρκούν μόνο 90 ​​λεπτά.
2. Δημιουργώντας μια ψευδή αίσθηση επείγουσας ανάγκης. Οι παρουσιαστές χρονομεριστικής μίσθωσης ζωγραφίζουν μια εικόνα για το πόσο μπορείτε να επωφεληθείτε από την ιδιοκτησία μιας χρονομεριστικής μίσθωσης και στη συνέχεια να σας πω ότι εσείς πρέπει ενεργήστε τώρα ή αγοράστε πριν φύγετε από την παρουσίαση.
3. Δεν αποκαλύπτουν τις περιόδους ακύρωσης. Όταν συμφωνείτε να υπογράψετε μια σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης, είναι απίθανο να ενημερωθείτε για το δικαίωμά σας να ακυρώσετε.
4. Διαφωνώντας επιθετικά ενάντια στις αντιρρήσεις. Οι παρουσιαστές χρονομεριστικής μίσθωσης έχουν συνήθως μια απάντηση για τα πάντα και πάντα έχουν έναν τρόπο να αντιμετωπίσουν τυχόν δικαιολογία που μπορεί να αντιμετωπίσετε.
5. Χρησιμοποιώντας την ενοχή ως μέσον εξαναγκασμού. Οι παρουσιαστές χρονομεριστικής μίσθωσης μπορούν να πουν τίποτα για να σας κάνουν να αισθανθείτε ένοχοι, να ισχυρίζεστε ότι δεν θα σας πληρώσουν αν δεν αγοράσετε μια χρονομεριστική μίσθωση, να προσπαθήσετε να νιώσετε άσχημα για την αποδοχή της "ελεύθερης" διαμονής χωρίς να κάνετε μια αγορά.
6. Λίγο για την αξία επένδυσης. Οι επαναλήψεις πωλήσεων χρονομεριστικής μίσθωσης συχνά υπερεκτιμούν σημαντικά τα οφέλη από την κατοχή μίας χρονομεριστικής μίσθωσης και την αξία των χρονομεριστικών δικαιωμάτων που πωλούν.
7. Παρακολούθηση των πραγματικών εξόδων ιδιοκτησίας. Το επίκεντρο κατά τη διάρκεια των παρουσιάσεων είναι το χαμηλό κόστος ιδιοκτησίας και ποτέ δεν ακούτε εκ των προτέρων σχετικά με τους περιορισμούς ή τα τέλη.
8. Βομβαρδίζοντας σας με πολλαπλές Pitches από διάφορους πωλητές. Προτού να μπορέσετε να ξεφύγετε, ίσως χρειαστεί να ασχοληθείτε με πολλούς πωλητές, καθώς και με τους "διαχειριστές", όλοι τους χρησιμοποιούν διαφορετικές, εξαιρετικά επιθετικές τακτικές για να σας κάνουν να αγοράσετε.

Αυτές είναι μόνο μερικές από τις τακτικές υψηλής πίεσης που χρησιμοποιούν οι έμποροι χρονομεριστικής μίσθωσης. Στην πραγματικότητα, πολλοί άνθρωποι σε διάφορες ηλεκτρονικές πλατφόρμες καταγγελίας και απάτης αναφέρουν ότι, λόγω των τακτικών υψηλής πίεσης που αντιμετώπισαν, αγόρασαν χρονομεριστική μίσθωση παρά την σαφή τους πρόθεση δεν προς το. Ενώ μπορεί να πιστεύετε ότι μπορείτε να αντισταθείτε στην πίεση, δεν θα ξέρετε πια μέχρι να ασχοληθείτε με τους επαγγελματίες πωλήσεων των οποίων η μόνη δουλειά είναι να σας κάνουν να αγοράσετε μια χρονομεριστική μίσθωση - ακόμα κι αν δεν θέλετε πραγματικά.

Πρόσθετα προβλήματα

Ενώ οι τακτικές πωλήσεων υψηλής πίεσης είναι συχνά η μεγαλύτερη καταγγελία που καταγγέλλεται μεταξύ εκείνων που λαμβάνουν μειωμένες διακοπές με χρονομεριστική μίσθωση, μπορεί να υπάρχουν και άλλα προβλήματα. Μερικοί πελάτες αναφέρουν ότι δεν έλαβαν ακριβώς αυτό που είχαν υποσχεθεί. Για παράδειγμα, μπορεί να μην βρεθείτε στο ξενοδοχείο της επιλογής σας, ή τα εισιτήρια έκπτωσης που προσφέρονται ενδέχεται να έχουν περιορισμούς που δυσχεραίνουν τη χρήση τους. Εάν δεν έχετε αυτό που περιμένατε, η προσφυγή σας μπορεί να είναι περιορισμένη και πιθανότατα θα έχετε έναν σκληρό χρόνο να ανακάμψετε τα χρήματα που ξοδέψατε στις διακοπές.

Τελικό Λόγο

Φυσικά και όχι κάθε μια απλή εταιρεία χρονομεριστικής μίσθωσης πρόκειται να σας παγιδεύσει σε μεγάλους χώρους πωλήσεων ή να σας βάλει σε καταλύματα κάτω από το πάτωμα. Μπορεί να είναι δυνατό να βρείτε νόμιμες συμφωνίες χρονομεριστικής μίσθωσης και να έχετε μια ωραία εμπειρία στις διακοπές σας. Ωστόσο, η κατώτατη γραμμή είναι ότι παίρνετε τον κίνδυνο όταν δέχεστε δώρα από τους παρουσιαστές χρονομεριστικής μίσθωσης και πρέπει να θυμάστε ότι το δώρο δεν έρχεται χωρίς συστοιχίες συνδεδεμένες.

Έχετε παρακολουθήσει ποτέ μια παρουσίαση χρονομεριστικής μίσθωσης; Ποια ήταν η εμπειρία σου?