Πώς να γίνετε Διαπιστευμένος Επενδυτής - Ορισμός & Απαιτήσεις

Θυμάμαι την πρώτη φορά που τα χρήματά μου απορρίφθηκαν όταν πήγαινα να επενδύσω. Πλησίασα έναν δανειστή σκληρού χρήματος που γνώριζα προσωπικά, ο οποίος ήξερα ότι είχε άριστο ιστορικό με τα δάνεια της επιχείρησής του.

"Λυπάμαι", είπε. "Μπορώ να λάβω κεφάλαια μόνο από διαπιστευμένους επενδυτές."

Με έκπληξη, ρώτησα πώς να γίνω διαπιστευμένος, υποθέτοντας ότι ήταν κάποια μικρή πιστοποίηση. Μου είπε όσο πιο ευγενικά ήταν δυνατόν ότι δεν ήμουν αρκετά πλούσιος για να προκριθεί.

Αυτό είναι το τρίψιμο. Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς (SEC) επιτρέπει μόνο στους πλούσιους να επενδύσουν σε λιγότερο ρυθμιζόμενες επενδύσεις, αλλά αυτές οι επενδύσεις συχνά προσφέρουν τις καλύτερες αποδόσεις. Η προστασία και η ρύθμιση έχουν κόστος, και στην περίπτωση αυτή το κόστος είναι ότι ορισμένες επενδύσεις είναι διαθέσιμες μόνο στους πιο εξελιγμένους επενδυτές.

Εδώ ακριβώς ποιος μπορεί να χαρακτηριστεί ως διαπιστευμένος επενδυτής, γιατί έχει σημασία και τα βήματα που μπορείτε να πάρετε σήμερα για να φτάσετε εκείνη την επιφανή κατάσταση.

Τι είναι ένας διαπιστευμένος επενδυτής?

Ο όρος "διαπιστευμένος επενδυτής" δημιουργήθηκε με τον Κανονισμό Δ του Νόμου περί Χρεογράφων του 1933. Για τους ιδιώτες ορίζει έναν διαπιστευμένο επενδυτή ως είτε:

1. Καθαρή αξία τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου δολαρίων, χωρίς την κύρια κατοικία τους, ή
2. Ένα ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον 200.000 δολαρίων για άτομα (ή 300.000 δολάρια για παντρεμένα ζευγάρια) για κάθε ένα από τα δύο τελευταία χρόνια και προσδοκία παρόμοιων κερδών κατά το τρέχον έτος

Μέχρι το νόμο Dodd-Frank του 2010, οι πρωτεύουσες κατοικίες καταλογίστηκαν στην καθαρή θέση για να χαρακτηριστούν ως διαπιστευμένοι επενδυτές. Μετά την Μεγάλη ύφεση, αυτό δεν συμβαίνει πλέον. Σήμερα, η πρωτεύουσα κατοικία σας δεν μπορεί να μετράει για την καθαρή σας αξία, αλλά μπορεί να καταλογιστεί ενάντια σε αυτήν εάν έχετε υποβρύχια υποθήκη. Σε αυτή την περίπτωση, η υπέρβαση του δανείου σας πέρα ​​από την αξία του σπιτιού σας αφαιρείται από την καθαρή σας αξία. Εάν έχετε HELOC, αυτό επίσης θεωρείται ως υποχρέωση.

Οι τράπεζες, τα νομικά πρόσωπα και οι φιλανθρωπικές οργανώσεις μπορούν επίσης να θεωρηθούν ως διαπιστευμένοι επενδυτές με τις δικές τους μοναδικές απαιτήσεις.

Μια ιστορία δύο επενδυτών

Δείτε πώς φαίνεται αυτή η κατανομή της καθαρής αξίας στην πράξη.

Σκεφτείτε Wendy και William, δύο άγαμοι φίλοι. Και οι δύο ήταν σχετικά επιτυχημένες στην καριέρα τους, και με τα παραδοσιακά λογιστικά πρότυπα, και οι δύο έχουν καθαρή αξία πάνω από 1 εκατομμύριο δολάρια.

Αλλά μόνο ένας από αυτούς χαρακτηρίζεται ως διαπιστευμένος επενδυτής. Δείτε πώς συγκρίνεται η καθαρή τους αξία:

Ενώ η συνολική καθαρή αξία τους είναι παρόμοια, περισσότερη καθαρή αξία του William είναι στην κύρια κατοικία του και έχει λιγότερα περιουσιακά στοιχεία από την Wendy. Ως αποτέλεσμα, η Wendy έχει πρόσβαση σε ένα εντελώς διαφορετικό σύνολο επενδύσεων από ό, τι ο William.

Τι Επενδύσεις διατίθενται σε Διαπιστευμένους Επενδυτές?

Οι διαπιστευμένοι επενδυτές μπορούν να επενδύσουν σε οποιουσδήποτε ελάχιστα ρυθμιζόμενες επενδύσεις που δεν υπόκεινται στις συνήθεις δυσκολίες της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς.

Πολλά αμοιβαία κεφάλαια αντιστάθμισης κινδύνου, ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια και εταιρείες επιχειρηματικών κεφαλαίων μπορούν να δέχονται μόνο χρήματα από διαπιστευμένους επενδυτές. Ομοίως, πολλοί δανειστές προμηθεύουν μόνο κεφάλαια από διαπιστευμένους επενδυτές για να ελαχιστοποιήσουν την κανονιστική τους συμμόρφωση. Ένα τέτοιο παράδειγμα είναι το crowdfunding ιστοσελίδων. οι περισσότεροι αντλούν μόνο κεφάλαια από διαπιστευμένους επενδυτές, αν και υπάρχουν μερικές εξαιρέσεις, όπως το Fundrise και το Groundfloor.

Όλα αυτά προκαλούν το ερώτημα: Είναι σημαντικό; Αυτές οι λιγότερο ρυθμιζόμενες επενδύσεις λειτουργούν καλύτερα από τους διαθέσιμους στο κοινό συναδέλφους τους?

Πολλοί το κάνουν. Συγκεκριμένα, τα ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια έχουν ισχυρό ιστορικό νίκης στην αγορά. Η μελέτη του Πανεπιστημίου του Αμερικάνικου Ινστιτούτου Επενδύσεων για το 2018 ανέλυσε 163 συνταξιοδοτικά ταμεία και διαπίστωσε ότι τα κεφάλαια ιδιωτικών κεφαλαίων επέστρεψαν κατά μέσο όρο 8,6% ετησίως για τις συντάξεις, ενώ τα δημόσια ταμεία επέστρεψαν μόνο 6,1% Τα ταμεία σταθερού εισοδήματος, που αποτελούνται κυρίως από ομόλογα, επέστρεψαν 5,3%.

Ποιος "Πιστοποιεί" τους Διαπιστευμένους Επενδυτές?

Ένα κομψό στοιχείο των κανόνων της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς για τους διαπιστευμένους επενδυτές είναι ότι δεν προσθέτει γραφειοκρατικές επιπλοκές απαιτώντας από μια κρατική υπηρεσία να εκδίδει πιστοποιήσεις. Αντ 'αυτού, ο επενδυτής είναι υπεύθυνος για τον χαρακτηρισμό των επενδυτών του.

Όταν ρώτησα τον δανειστή σκληρού χρήματος για το ποιος έπρεπε να μιλήσω για να γίνει διαπιστευμένος, θα μπορούσε να απαντήσει, "Εγώ". Αν στη συνέχεια ισχυριζόμουν ότι θεωρώ ως διαπιστευμένο επενδυτή, θα ήταν ευθύνη του να με κάνει να το αποδείξω. Θα έπρεπε να του προσκομίσω αποδεικτικά στοιχεία - είτε πολλές φορολογικές δηλώσεις είτε προσωπική οικονομική κατάσταση και άλλα έγγραφα που αποδεικνύουν την καθαρή μου αξία.

Εάν δεν κατάφερε να επαληθεύσει την ιδιότητά μου ως διαπιστευμένου επενδυτή και η επένδυσή μου έχασε χρήματα, θα κινδύνευε να υποβάλω αίτηση με την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. Αυτή η αποτυχία συμμόρφωσης θα τον υπέβαλλε τόσο σε πρόστιμα της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς όσο και σε ευθύνη σε μένα προσωπικά ως επενδυτής.

7 τρόποι επίτευξης της διαπιστευμένης κατάστασης των επενδυτών

Κατά κάποιο τρόπο, η διαπιστευμένη κατάσταση του επενδυτή χρησιμεύει ως διαχωριστική γραμμή μεταξύ των πλουσίων και όλων των άλλων.

Αν θέλετε να δημιουργήσετε επαρκή έσοδα και πλούτο για να θεωρήσετε ως διαπιστευμένο επενδυτή - και να αποκτήσετε πρόσβαση στην ευρύτερη πηγή επενδύσεων που είναι διαθέσιμες για εσάς ως τέτοια - εδώ υπάρχουν επτά στρατηγικές για να σας βοηθήσουμε να φτάσετε εκεί. Μπορείτε να κάνετε και τα επτά για μέγιστο αποτέλεσμα, αλλά μπορείτε να αρχίσετε με ένα ή δύο ως πρώτο βήμα.

1. Μεταβείτε σε ένα κομμάτι με υψηλότερο εισόδημα

Πού είναι το ανώτατο όριο στην τρέχουσα καριέρα σας?

Πολλές δουλειές μπορούν να αυξηθούν τόσο υψηλές, από άποψη εισοδήματος. Για παράδειγμα, πολλοί φίλοι μου είναι δάσκαλοι, καθώς η γυναίκα μου εργάζεται σε ένα σχολείο. Ξεκίνησαν ως καθηγητές δημοσίων σχολείων στις Ηνωμένες Πολιτείες και στη συνέχεια πολλαπλασίασαν το πραγματικό τους εισόδημα καθιστώντας τους διεθνείς εκπαιδευτικούς, με πλήρη στέγαση και παροχές πτήσεων.

Αλλά έχουν χτυπήσει το ανώτατο όριο εισοδήματος στην τρέχουσα καριέρα τους. Για να αυξηθεί αυτό το ανώτατο όριο στον κόσμο της εκπαίδευσης, θα έπρεπε να στραφούν στην καριέρα της διοίκησης, η οποία περιλαμβάνει τις υψηλότερες αμοιβές των αντιπρόσωπων, αρχηγών και επικεφαλής του σχολείου. Σε κάθε όροφο πάνω από το κομμάτι του ανελκυστήρα, το εισόδημα πολλαπλασιάζεται.

Αν βρίσκεστε σε σταδιοδρομία με μεγάλη πιθανότητα αύξησης του εισοδήματος, το πρώτο βήμα είναι απλώς η αύξηση ή η προώθηση για να φτάσετε στο επόμενο επίπεδο. Ξεκινήστε να θέτετε τις βάσεις για να ρωτήσετε τον προϊστάμενό σας για αύξηση, καθώς πρέπει να αποδείξετε την αξία σας πριν να το ζητήσετε.

Αν πλησιάζετε στο τέλος της γραμμής για το κομμάτι της σταδιοδρομίας σας, σκεφτείτε το άλμα σε ένα νέο κομμάτι. Ωστόσο, προτού κάνετε μια τόσο δραματική αλλαγή, μιλήστε σε όσο το δυνατόν περισσότερους ανθρώπους για να σκεφτείτε ιδέες σχετικά με την κατεύθυνση που πρέπει να ακολουθήσετε. Οι φίλοι και τα μέλη της οικογένειάς σας γνωρίζουν καλά και οι συμβουλές τους είναι δωρεάν, καθιστώντας τους ένα καλό σημείο εκκίνησης. Αλλά θα πρέπει επίσης να σκεφθείτε να μιλήσετε με έναν σύμβουλο καριέρας για να σας βοηθήσουμε να λάβετε την απόφασή σας.

Είναι μια σημαντική αλλαγή ζωής, γι 'αυτό ακολουθήστε αυτά τα βήματα προτού προχωρήσετε σε μια νέα επιλογή σταδιοδρομίας.

Σίγουρα, μπορείτε να γίνετε εκατομμυριούχος σώζοντας μερικές εκατοντάδες δολάρια το μήνα και εκμεταλλευόμενοι τις σύνθετες αποδόσεις για 40 χρόνια. Ή μπορείτε να κερδίσετε περισσότερα, να επενδύσετε περισσότερα και να φτάσετε στο διαπιστευμένο καθεστώς επενδυτών σε ένα κλάσμα της εποχής.

2. Ζήστε σε λιγότερο από το εισόδημά σας (και επενδύστε το υπόλοιπο)

Ανεξάρτητα από το πόσο κερδίζετε, δεν θα μεγαλώσετε πλούσιος εάν ξοδέψετε κάθε δεκάρα του.

Αν κερδίζετε ένα υψηλότερο εισόδημα χρησιμεύει ως "αδίκημα", ο προϋπολογισμός για να σώσετε περισσότερα από αυτά για τον εαυτό σας χρησιμεύει ως "άμυνα". Σκεφτείτε ότι εμποδίζετε τη διαρροή - δαπανούν λιγότερα ώστε να μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα και να επενδύσετε περισσότερα και να οικοδομήσετε τον πλούτο πιο γρήγορα.

Ο στόχος μου είναι να ζήσω τα εισοδήματα της συζύγου μου και να επενδύσω σε δικά μου, που θέτει το ποσοστό αποταμίευσής μας στο 50% περίπου, το μισό εισόδημα των νοικοκυριών μας. Δεν λειτουργεί πάντα με αυτόν τον τρόπο, καθώς η πραγματική ζωή είναι βρώμικη και απρόβλεπτη. Αλλά αρχίζει με έναν προϋπολογισμό.

Το πρώτο βήμα για επιθετικό προϋπολογισμό είναι η κατανόηση γιατί οι περισσότεροι προϋπολογισμοί αποτυγχάνουν. Ξεκινήστε συνδέοντας τις διαρροές στον προϋπολογισμό σας, ώστε περισσότερο από το μηνιαίο σας εισόδημα να φτάσει σε εξοικονομήσεις και επενδύσεις.

Μόλις σταματήσετε κάποια αιμορραγία, δοκιμάστε να αυτοματοποιήσετε τις αποταμιεύσεις και τις επενδύσεις σας για να τους κρατήσετε "έξω από την όραση, από το μυαλό". Αφήστε τις αποταμιεύσεις και τις επενδύσεις σας να πραγματοποιηθούν στο παρασκήνιο, χωρίς να βασιστείτε στην πειθαρχία σας για να τις κάνετε να συμβαίνουν κάθε μήνα.

Και αν ενδιαφέρεστε να αντικατοπτρίσετε τι κάνουμε με τη γυναίκα μου, δοκιμάστε αυτά τα βήματα για να μεταβείτε σε ένα νοικοκυριό με ένα εισόδημα.

3. Επενδύστε σε ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο μετοχών

Για όλη τη μεταβλητότητά της, η χρηματιστηριακή αγορά παραμένει ένα από τα καλύτερα μέρη για να επενδύσετε τα χρήματά σας.

Αν είστε νέος επενδυτής σε μετοχές, ξεκινήστε με μια επισκόπηση των στρατηγικών επενδύσεων μετοχών. Στην αρχή, μην προσπαθήσετε να αποκτήσετε έξυπνο ή να νικήσετε την αγορά. μπορείτε να το κάνετε αργότερα όταν είστε φημισμένος επενδυτής. Αντ 'αυτού, αναζητήστε τρόπους για να μειώσετε τον κίνδυνο σας, όπως με βάση τον μέσο όρο του κόστους δολαρίου, επενδύοντας σε χαμηλού κόστους δείκτες και διαφοροποιώντας σε πολλαπλές περιοχές, ανώτατα όρια αγοράς και τομείς.

Μακροπρόθεσμα, οι μετοχές χτυπούν σχεδόν κάθε άλλη μορφή επένδυσης. Σε μια μελέτη του 2017 που αναλύει τις αποδόσεις των τελευταίων 145 ετών σε μια σειρά προηγμένων οικονομιών, οι αναλυτές διαπίστωσαν ότι οι μετοχές χτύπησαν χονδρικά ομόλογα και βραχυπρόθεσμους λογαριασμούς.

Η μόνη επένδυση που παρουσίασε καλύτερα; Ενοικιάσεις ακινήτων.

4. Αγοράστε Επενδυτικά Ακίνητα

Η ομορφιά των ενοικιαζόμενων ακινήτων είναι ότι οι επενδυτές επωφελούνται τόσο από το συνεχιζόμενο εισόδημα όσο και από την μακροπρόθεσμη ανατίμησή τους - οι οποίες, αξίζει να σημειώσετε, σας βοηθούν να φτάσετε στον διαπιστευμένο επενδυτή.

Ένα άλλο πλεονέκτημα των ενοικιαζόμενων ακινήτων είναι ότι οι επενδυτές μπορούν να αξιοποιήσουν τα χρήματα των άλλων ανθρώπων για να τα χρηματοδοτήσουν. Αν αγοράσετε ένα ακίνητο για $ 100.000 αλλά χρηματοδοτήσετε το 90% του, η επένδυσή σας είναι μόνο 10.000 δολάρια, αλλά κερδίζετε εκτίμηση βάσει της συνολικής αξίας του ακινήτου. Πείτε ότι το ακίνητο εκτιμάται σε ιστορικά λογικό 4% το επόμενο έτος. το ακίνητο αυξάνεται σε αξία κατά 4.000 δολάρια, ή το 40% της επένδυσής σας αξίας 10.000 δολαρίων.

Οι επενδυτές σε ακίνητα επωφελούνται επίσης από φορολογικά πλεονεκτήματα, που κυμαίνονται από την απόσβεση έως την αποζημίωση επισκευής και διαχείρισης έως τη μείωση 20%. Ακόμα και τα έξοδα χρηματοδότησης εκπίπτουν.

Δεν είναι όλοι αντίθετα, βέβαια, ή όλοι θα επενδύσουν σε ενοικιαζόμενα ακίνητα. Παίρνει γνώσεις και δεξιότητες για να επενδύσει σε ενοικιαζόμενα ακίνητα και να κερδίσει μια επιστροφή, σε αντίθεση με τα χρήματα στάθμευσης σε ένα ταμείο δείκτη κάθε μήνα. Οι ενοικιάσεις πρέπει επίσης να διαχειρίζονται, πράγμα που κοστίζει και πάλι το εργατικό δυναμικό, σε αντίθεση με τα χρήματα που επενδύονται σε ταμείο.

Η ακίνητη περιουσία είναι επίσης γνωστή ως μη ρευστοποιήσιμη, καθώς είναι δαπανηρή και χρονοβόρα η πώληση. Αντιπαραβάλτε την ενάντια στην ικανότητα πώλησης των μετοχών αμέσως και μπορείτε να δείτε γιατί πολλοί περισσότεροι άνθρωποι επενδύουν σε μετοχές.

Εξετάστε την ακίνητη περιουσία ως επένδυση Tier 2, αφού έχετε αποθηκεύσει ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης και έχετε αρχίσει να επενδύετε σε μετοχές. Μπορεί επίσης να θέλετε να εξετάσετε άλλους τρόπους για να επενδύσετε για παθητικό εισόδημα, πριν να γίνετε φοιτητής επενδύσεων σε ακίνητα.

5. Ξεκινήστε μια Side Business

Οι πλουσιότεροι άνθρωποι στον κόσμο δεν είναι γιατροί ή δικηγόροι ή ακόμη και εταιρικοί διευθυντές, αλλά οι επιχειρηματίες - οι άνθρωποι που ξεκίνησαν τις επιχειρήσεις που απαντούν οι εταιρικοί διευθυντές.

Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να εγκαταλείψετε τη δουλειά σας, να αδειάσετε τους λογαριασμούς συνταξιοδότησής σας και να ρίξετε τα πάντα για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση. Ξεκινήστε με αυτές τις στρατηγικές για την έναρξη μιας επιχείρησης από την πλευρά ενώ εργάζεστε με πλήρη απασχόληση.

Μετά από όλα, στον σημερινό κόσμο των ψηφιακών επιχειρήσεων, είναι πιο εύκολο από ποτέ να ξεκινήσετε μια επιχείρηση με ελάχιστα χρήματα και χρόνο. Ανάλογα με την επιχείρησή σας, μπορεί να μην χρειάζεστε φυσικό χώρο, εργαζόμενους, εξοπλισμό ή πολλά άλλα με τον τρόπο λειτουργίας των γενικών δαπανών ή των δαπανών εκκίνησης.

Εάν σας αρέσει η ιδέα να ξεκινήσετε μια πλάγια κίνηση, αλλά δεν ξέρετε τι να ακολουθήσετε, εδώ είναι 18 επιχειρηματικές ιδέες πλευρά για να δοκιμάσετε για το μέγεθος. Ένα από αυτά μπορεί να είναι το εισιτήριό σας για υψηλότερο εισόδημα και διαπιστευμένο καθεστώς επενδυτή.

6. Ελαχιστοποιήστε το φορολογικό βάρος σας

Οι άνθρωποι αγαπούν να παραπονούνται για τους πλούσιους χρησιμοποιώντας ατελείωτες στρατηγικές για να πληρώνουν λιγότερα στους φόρους. Και έχουν δίκιο. οι πλούσιοι είναι σε κάτι. Τα χρήματα που χάνονται από τους φόρους είναι ακριβώς αυτά: η απώλεια χρημάτων. Όσο περισσότερο το εισόδημά σας χάνετε από τον θείο Σαμ, τόσο λιγότερο μπορείτε να το βάλετε για να γίνετε πλούσιος. Και προτού καταδικάσετε τους πλούσιους πολύ γρήγορα, θυμηθείτε ότι προσπαθείτε να γίνετε ένας από αυτούς ως διαπιστευμένος επενδυτής.

Ξεκινήστε ανοίγοντας έναν IRA και επενδύοντας χωρίς φόρους στη συνταξιοδότησή σας. Εάν ο εργοδότης σας προσφέρει ένα 401 (k) ή παρόμοιο πρόγραμμα συνταξιοδότησης, σκεφτείτε να το εκμεταλλευτείτε, καθώς τα όρια εισφορών είναι αρκετές φορές υψηλότερα από τους IRAs. Πολλοί εργοδότες προσφέρουν ακόμη και ταιριαστές συνεισφορές, πράγμα που είναι πραγματικά δωρεάν χρήματα. Απλά προσέξτε να αποφύγετε τις πρώιμες κατανομές, καθώς συνοδεύονται από φορολογικές κυρώσεις πέραν της φορολογικής εκ νέου χρέωσης.

Διαβάστε τις άλλες στρατηγικές για να ελαχιστοποιήσετε τη φορολογική σας επιβάρυνση για να κρατήσετε περισσότερα από αυτά που κερδίζετε.

7. Διατηρήστε παθητικό εισόδημα

Το παθητικό εισόδημα είναι το ιερό αγαθό της προσωπικής χρηματοδότησης. Είναι χρήματα που μπαίνουν ακόμα και όταν κοιμάστε, ξοδεύετε χρόνο με τα παιδιά σας, ταξιδεύετε ή προσελκύετε τους φίλους σας. Ο απώτερος οικονομικός στόχος σας - να συνταξιοδοτηθείτε - εξαρτάται από την ικανότητά σας να αντικαταστήσετε το ενεργό εισόδημα από τη δουλειά σας 9 με 5 με παθητικό εισόδημα.

Οι ιδιότητες ενοικίασης απέχουν πολύ από τη μοναδική σας επιλογή να δημιουργήσετε παθητικό εισόδημα. Από τα μερίσματα μέχρι τα ομόλογα, τα δικαιώματα εκμετάλλευσης των ιστοσελίδων, υπάρχουν πολλοί άλλοι τρόποι για να κερδίζετε παθητικό εισόδημα.

Υπάρχει ένα παλιό ρητό ότι "ο μέσος εκατομμυριούχος έχει επτά ρεύματα εισοδήματος." Είναι μια λέξη παρά ένα γεγονός που βασίζεται σε δεδομένα. από όσο γνωρίζω, δεν υπάρχει επιστημονική μελέτη που να υποστηρίζει αυτόν τον συγκεκριμένο αριθμό. Ωστόσο, παρόλο που δεν υπάρχει μαγικός αριθμός εισοδηματικών ροών, είναι αλήθεια ότι οι πλούσιοι συνεχώς αναζητούν τρόπους αύξησης και διαφοροποίησης του εισοδήματός τους και δεν βασίζονται σε καμία πηγή.

Η δουλειά σας 9 με 5 είναι μια ροή εισοδήματος. Τα μερίσματα από το χαρτοφυλάκιό σας είναι ένα άλλο. Έχοντας μια πλευρική φασαρία παρέχει μια άλλη πηγή εισοδήματος. Αν επενδύετε σε ομόλογα, ενοικιαζόμενα ακίνητα, δάνεια από ομοτίμους, ιστοσελίδες crowdfunding ή ιδιωτικές σημειώσεις, παρέχουν το καθένα άλλο.

Τελικό Λόγο

Οι πλούσιοι γίνονται πλουσιότεροι. Και ένας από τους λόγους για τους οποίους είναι ότι έχουν πρόσβαση σε καλύτερες επενδύσεις από ό, τι ο μέσος άνθρωπος.

Αν θέλετε να συμμετάσχετε μαζί σας, μπορείτε να ξεφύγετε από τη μεσαία τάξη και να φτάσετε σε αναγνωρισμένο καθεστώς επενδυτών. Η απόκτηση υψηλότερου μισθού ή άλλου ενεργού εισοδήματος σας βοηθά να οικοδομήσετε πλούτο, αλλά μόνο στο βαθμό που το επενδύετε σε ανατιμητικά ή παθητικά εισοδήματα που παράγουν εισόδημα.

Όσο πιο μικρές αρχίζετε να εστιάζετε στην οικοδόμηση του πλούτου, τόσο καλύτερες είναι οι πιθανότητες να φτάσετε στον διαπιστευμένο επενδυτή. Ακόμα κι αν είστε φοιτητής με λιγότερα από 1.000 δολάρια να επενδύσετε, δεν υπάρχει καλύτερος χρόνος για να ξεκινήσετε στο δρόμο για την οικοδόμηση πλούτου από σήμερα. Ξεκινήστε με μία ή δύο από τις παραπάνω τακτικές και ακολουθήστε σταδιακά περισσότερο καθώς οικοδομείτε πλούτο, γνώση και όρεξη για περισσότερα από τα δύο.

Ποιο είναι το σχέδιό σας για την επίτευξη διαπιστευμένου καθεστώτος επενδυτών?