Φορολογικές πιστώσεις πράσινης ενέργειας για βελτίωση στο σπίτι και ενεργειακή απόδοση

Τέτοιες διορθώσεις είναι γρήγορες, εύκολες και αποτελεσματικές. Αλλά δεν μειώνουν μόνιμα τα αποτυπώματα άνθρακα των συσκευών καύσης ορυκτών καυσίμων ή βελτιώνουν την ικανότητα του σπιτιού σας να διατηρεί ζεστό ή δροσερό αέρα. Για να κάνετε μια διαρκή, ουσιαστική διαφορά στο ενεργειακό προφίλ του σπιτιού σας, απαιτούνται περισσότερες - και συχνά δαπανηρές - βελτιώσεις και αναβαθμίσεις στο σπίτι.

Τα καλά νέα είναι ότι οι ομοσπονδιακές, πολιτειακές και τοπικές κυβερνήσεις θέλουν το σπίτι σας να είναι πιο αποτελεσματικό και φιλικό προς τη Γη. Παραδόξως, το ίδιο συμβαίνει και με πολλές εταιρείες κοινής ωφέλειας, οι οποίες, τελικά, κερδίζουν χρήματα όποτε φουσκώνουν ο φούρνος ή το κλιματιστικό σας.

Ομοσπονδιακές, κρατικές και τοπικές φορολογικές πιστώσεις και άλλα οικονομικά κίνητρα αντισταθμίζουν εν μέρει το κόστος μιας σειράς οικιακών έργων πράσινης ενέργειας, βοηθώντας περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού να τους χρηματοδοτήσουν από τις αποταμιεύσεις τους ή να πληρώσουν το κεφάλαιο και τις πληρωμές τόκων για τα δάνεια ανακαίνισης FHA 203k. Εδώ είναι μια ματιά στη σημερινή σειρά των ομοσπονδιακών φορολογικών πιστώσεων και κινήτρων, καθώς και ένα αντιπροσωπευτικό κομμάτι των εκατοντάδων κρατικών και τοπικών πιστώσεων και κινήτρων που είναι διαθέσιμα σήμερα.

Ομοσπονδιακές Πράσινες Ενεργειακές & Οικονομοτεχνικές Συντελεστές Φορολογικές Πιστώσεις / Κίνητρα

Οι περισσότερες από αυτές τις φορολογικές πιστώσεις και τα κίνητρα για την πράσινη ενέργεια ισχύουν μέχρι τα τέλη του 2021. Η εξαίρεση είναι το πρόγραμμα EEM, το οποίο είναι διαθέσιμο επ 'αόριστον. Αυτά προσφέρονται από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση και είναι διαθέσιμα σε οποιονδήποτε ιδιοκτήτη σπιτιού από την Αμερική που καταθέτει ομοσπονδιακή φορολογική δήλωση. Εκτός εάν σημειώνεται διαφορετικά, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για κάθε πίστωση, καταθέτοντας τη φόρμα IRS 5695 με την ομοσπονδιακή φορολογική σας δήλωση.

Παραγωγή Ηλιακής Ενέργειας

Οι ηλιακοί θερμοσίφωνες και τα φωτοβολταϊκά ηλιακά συστήματα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας (ηλιακοί συλλέκτες) χρησιμοποιούν την άνευ άνθρακα ισχύ του ήλιου για τη θέρμανση ή την παραγωγή ηλεκτρισμού. Και οι δύο πληρούν τις προϋποθέσεις για πίστωση φόρου ίση με το 26% του κόστους εξοπλισμού και εγκατάστασης μέχρι το 2020, χωρίς κατώτατο όριο για το μέγεθος της πίστωσης. Το 2021, η πίστωση μειώνεται περαιτέρω στο 22% και λήγει τελείως για οικιακούς πελάτες στις 31 Δεκεμβρίου του ίδιου έτους. (Οι εμπορικοί πελάτες μπορούν να διεκδικήσουν πίστωση 10% σε εγκαταστάσεις παραγωγής ηλιακής ενέργειας μετά το 2021.)

Η πίστωση αυτή μπορεί να ζητηθεί σε υφιστάμενες και νέες κατοικίες κατασκευής (συμπεριλαμβανομένων των δεύτερων κατοικιών), αλλά όχι σε ενοικιαζόμενα ακίνητα.

• Ηλιακοί Θερμοσίφωνες: Προκειμένου να τύχουν της πίστωσης, οι ηλιακοί θερμοσίφωνες πρέπει να παράγουν τουλάχιστον το ήμισυ της ενέργειας τους από την ηλιακή ενέργεια και πρέπει να πιστοποιούνται από την εταιρία Solar Rating and Certification Corporation (SRCC). Ωστόσο, όλοι οι ηλιακοί θερμοσίφωνες με πιστοποίηση ENERGY STAR πληρούν τις προϋποθέσεις. Το θερμαινόμενο νερό πρέπει να χρησιμοποιείται στην ίδια την κατοικία - η πισίνα και οι θερμαντήρες ζεστού νερού δεν μετράνε. Σύμφωνα με τον κατάλογο της Angie, ο τυπικός ηλιακός θερμοσίφωνας κοστίζει 2.000 έως 5.500 δολάρια με την εγκατάσταση, αν και τα ακριβότερα μοντέλα μπορεί να κοστίζουν περισσότερο.
• Συστήματα Ηλιακών Συστημάτων: Οι ειδικοί ηλιακοί συλλέκτες πρέπει να παράγουν ηλεκτρική ενέργεια για την ίδια την κατοικία. Πρέπει να πληρούν όλες τις ισχύουσες απαιτήσεις κώδικα πυρασφάλειας και ηλεκτρικής ασφάλειας, οι οποίες μπορεί να διαφέρουν από τόπο σε τόπο. Σύμφωνα με την αρχή της Solar Power, τα έξοδα εξοπλισμού και εγκατάστασης προσθέτουν έως περίπου $ 7 έως $ 9 ανά watt ή $ 25.000 έως $ 35.000 για ένα σύστημα πέντε κιλοβάτ ικανό να τροφοδοτεί το μέσο αμερικανικό σπίτι (χωρίς να υπολογίζει τις εκπτώσεις). Ωστόσο, οι τιμές των ηλιακών πάνελ μειώθηκαν σημαντικά τα τελευταία χρόνια και πολλές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας προσφέρουν κίνητρα που μειώνουν το κόστος των τσέπης.

Παραγωγή Αιολικής Ενέργειας

Οι οικιστικές μικρές ανεμογεννήτριες χρησιμοποιούν τη δύναμη του ανέμου για να παράγουν ηλεκτρική ενέργεια χωρίς άνθρακα. Αν και είναι συμπαγείς σε σύγκριση με τους στροβίλους γενικής χρήσης, οι οποίοι ανεβαίνουν εκατοντάδες πόδια στον αέρα και σαρώνουν μια έκταση ενός στρεμμάτων ή περισσότερων, χρειάζονται αρκετό χώρο, επομένως δεν είναι ιδανικοί σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές.

Σύμφωνα με το EnergySage, ο εξοπλισμός και το κόστος εγκατάστασης για έναν στρόβιλο επαρκή για την τροφοδοσία ενός μέσου σπιτιού (περίπου πέντε κιλοβάτ παραγωγικής ικανότητας) ποικίλλουν δραματικά: από $ 15.000 έως $ 75.000 πριν τις εκπτώσεις, ανάλογα με την χωρητικότητα του συστήματος. Περιττό να πούμε ότι τα ακριβότερα συστήματα χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να πληρώσουν για τον εαυτό τους, αν και πολλοί εγκαταστάτες προσφέρουν επιλογές χρηματοδότησης που μειώνουν το κόστος εκ των προτέρων.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Ενέργειας των ΗΠΑ, οι μικρές ανεμογεννήτριες πληρούν τις προϋποθέσεις για πίστωση φόρου ίση με το 26% του κόστους εξοπλισμού και εγκατάστασης, χωρίς ανώτατο όριο για το μέγεθος της πίστωσης, μέχρι το 2020. Η πίστωση μειώνεται στο 22% το 2021 και λήγει πλήρως στο τέλος του έτους.

Η μέγιστη χωρητικότητα παραγωγής (μέγιστη χωρητικότητα κάτω από τις ιδανικές συνθήκες ανέμου) των "ονομαστικών πινακίδων" των στροβίλων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 100 κιλοβάτ. Η πίστωση μπορεί να ζητηθεί σε νέες και υπάρχουσες πρωτεύουσες και δευτερεύουσες κατοικίες, αλλά όχι σε ενοίκια.

Γεωθερμικές αντλίες θερμότητας

Οι γεωθερμικές αντλίες θερμότητας αντλούν από τα τεράστια αποθέματα εσωτερικής θερμότητας του πλανήτη για τη δημιουργία θερμότητας και ηλεκτρισμού χαμηλής περιεκτικότητας σε άνθρακα. Ανάλογα με το σύστημα, παρέχουν ζεστό νερό, κλιματισμό και οικιακή θέρμανση. Σύμφωνα με το Υπουργείο Ενέργειας, οι γεωθερμικές αντλίες θερμότητας χρησιμοποιούν 25% έως 50% λιγότερη ηλεκτρική ενέργεια από τα παραδοσιακά συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Ωστόσο, είναι ακριβό: Σύμφωνα με το EnergyHomes.org, μπορεί να κοστίσει $ 20.000 έως $ 25.000 για την εγκατάσταση ενός γεωθερμικού συστήματος σε ένα σπίτι 2.500 τετραγωνικών ποδιών, με περίοδο αποπληρωμής έως και 10 ετών.

Οι γεωθερμικές αντλίες θερμότητας δικαιούνται έκπτωση φόρου ίση με το 26% του κόστους εξοπλισμού και εγκατάστασης, χωρίς ανώτατο όριο, έως το 2020. Το πιστωτικό όριο μειώνεται στο 22% το 2021 και λήγει τελείως στο τέλος αυτού του έτους.

Τα κατάλληλα γεωθερμικά συστήματα πρέπει να πληρούν τα ελάχιστα κριτήρια απόδοσης και απόδοσης που υπογραμμίζει το Υπουργείο Ενέργειας. Μπορούν να παράγουν κάποια ή όλη τη θερμότητα του νερού, τη θέρμανση του σπιτιού και τον κλιματισμό του ακινήτου. Η πίστωση ισχύει για συστήματα εγκατεστημένα σε νέες και υπάρχουσες πρωτοβάθμιες κατοικίες και δευτερεύουσες κατοικίες, αλλά όχι σε ιδιότητες ενοικίασης.

Παραγωγή ενέργειας κυψελών καυσίμου

Τα οικιακά συστήματα καυσίμων και τα συστήματα μικροστρόβιλων είναι συμπαγείς μονάδες που παράγουν ταυτόχρονα οικιακή θερμότητα, θερμότητα νερού και ηλεκτρική ενέργεια από μια ενιαία θέση εντός του σπιτιού. Συνήθως λειτουργούν με φυσικό αέριο ή βιοκαύσιμα (υγρό καύσιμο κατασκευασμένο από οργανικά υλικά) και μπορούν να λειτουργούν ανεξάρτητα από το τοπικό ηλεκτρικό δίκτυο (δηλαδή συνεχίζουν να λειτουργούν κατά τη διάρκεια των διακοπών). Είναι αρκετά δαπανηρή - ανά FuelCellsWorks, το συνολικό κόστος του συστήματος μπορεί να προσεγγίσει $ 100.000 σε υπάρχοντα σπίτια. Οι νέες εγκαταστάσεις κατασκευής είναι συνήθως λιγότερο δαπανηρές επειδή δεν απαιτείται μετασκευή.

Ευτυχώς, αυτά τα συστήματα πληρούν τις προϋποθέσεις για μια ομοσπονδιακή φορολογική πίστωση ίση με αυτή για αιολική, ηλιακή και γεωθερμική ενέργεια. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να απαιτήσουν πιστώσεις που αντιστοιχούν στο 26% του κόστους εξοπλισμού και εγκατάστασης μέχρι το 2020, στη συνέχεια 22% έως το 2021. Η πίστωση λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2021.

Τα συστήματα επιλεξιμότητας πρέπει να έχουν βαθμολογία αποτελεσματικότητας 30% ή καλύτερα και ικανότητες παραγωγής τουλάχιστον 0,5 κιλοβάτ. Η πίστωση ισχύει για συστήματα εγκατεστημένα σε νέες και υπάρχουσες πρωτοβάθμιες κατοικίες μόνο. Δεύτερες κατοικίες και ενοικιαζόμενα ακίνητα δεν είναι επιλέξιμες.

Πρόγραμμα ενεργειακής απόδοσης

Το μακροχρόνιο πρόγραμμα ενεργειακής απόδοσης της FHA (EEM) συνδυάζει το κόστος των ενεργειακά αποδοτικών βελτιώσεων στο σπίτι σε μια νέα αγορά, αναχρηματοδότηση ή δάνειο αποκατάστασης 203k και εξασφαλίζει ολόκληρο το ποσό. Το μέρος του δανείου που προορίζεται για τις βελτιώσεις δεν επηρεάζει τους υπολογισμούς αναδοχής του δανειστή.

Για παράδειγμα, ένας δανειολήπτης που κανονικά θα τύχει δανείου που δεν υπερβαίνει τα 150.000 δολάρια θα μπορούσε να πάρει ένα EEM 155.000 δολαρίων εάν τα κεφάλαια του δανείου ανερχόταν σε 5.000 δολάρια για την κάλυψη εγκεκριμένων ενεργειακά αποδοτικών βελτιώσεων. Σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές του FHA, οι δανειολήπτες μπορούν να μειώσουν το 3,5% της τιμής αγοράς, αν και υποχρεούνται να πληρώνουν ασφάλιστρα υποθηκών μέχρι να φθάσουν το 80% του δανείου προς αξία.

Πριν από την υποβολή αίτησης για EEM, οι ιδιοκτήτες σπιτιού και οι αγοραστές πρέπει να λάβουν αξιολόγηση οικιακής ενέργειας από εξειδικευμένο επαγγελματία πιστοποιημένο από το Building Performance Institute ή το Residential Energy Services Network. Πρέπει στη συνέχεια να χρησιμοποιήσουν τα αποτελέσματα της αξιολόγησης για να εντοπίσουν ρεαλιστικές ευκαιρίες για αποτελεσματικές αναβαθμίσεις και βελτιώσεις.

Το πρόγραμμα EEM έχει σχεδιαστεί για να επιβραβεύει τους ιδιοκτήτες κατοικιών μόνο για έργα "οικονομικά αποδοτικά". Η FHA ορίζει τις οικονομικά αποδοτικές αναβαθμίσεις και βελτιώσεις σε υπάρχοντα σπίτια όπως αυτές που αναμένεται να πληρώσουν οι ίδιοι για τις αναμενόμενες ζωές ζωής των αναβαθμίσεων, σε σχέση με το αναμενόμενο κόστος της τρέχουσας κατάστασης ενέργειας των ιδιοκτητών σπιτιού κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Στις νέες οικοδομικές κατοικίες, η FHA ορίζει τις οικονομικά αποδοτικές αναβαθμίσεις ως υπερβαίνοντας τα πιο πρόσφατα πρότυπα που υιοθετήθηκαν από το HUD που ορίζει ο Διεθνής Κώδικας Διατήρησης της Ενέργειας.

Η χρηματοδοτική ικανότητα του προγράμματος EEM δεν είναι απεριόριστη. Ανεξάρτητα από το πόσο πολύ αποδοτικά έργα εντοπίζουν οι αξιολογητές τους, ούτε τη σωρευτική αξία δολαρίων αυτών των έργων, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα ΕΑΜ για να χρηματοδοτήσουν μόνο το μικρότερο από:

• Η συνολική αξία των οικονομικά αποδοτικών βελτιώσεων που προσδιορίστηκαν από την αξιολόγηση της ενεργειακής απόδοσης στο σπίτι
• Το μικρότερο από το 5% της: προσαρμοσμένης αξίας του σπιτιού, το 115% της μέσης τοπικής τιμής κατοικίας μιας οικογένειας ή το 150% του εθνικού όρου υποθηκών που συμμορφώνεται

Τα EEMs είναι διαθέσιμα στους δανειολήπτες στις Ηνωμένες Πολιτείες από το 1995 και αναμένεται να παραμείνουν διαθέσιμα επ 'αόριστον.

Έχουν λήξει οι πιστώσεις για βελτιώσεις στην εξοικονόμηση ενέργειας

Το 2017, το Κογκρέσο των ΗΠΑ αρνήθηκε να επαναδιοργανώσει μια σειρά από ομοσπονδιακά προγράμματα πίστωσης φόρου για ενεργειακά αποδοτικές βελτιώσεις στο σπίτι που θα λήξουν στο τέλος αυτού του έτους. Το πιο δημοφιλές από αυτά τα προγράμματα υποσχέθηκε ομοσπονδιακές πιστώσεις φόρου εισοδήματος έως και $ 300 για ιδιοκτήτες-επιβαίνοντες για εγκαταστάσεις που πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

Αντλίες θερμότητας πηγής αέρα

Οι αντλίες θερμότητας της πηγής αέρα διανέμουν αποτελεσματικά τη θερμότητα σε όλο το σπίτι, παρέχοντας ζεστό και δροσερό αέρα (σε ένα μόνο σύστημα) οπουδήποτε από μιάμιση έως τρεις φορές την απόδοση των συμβατικών συστημάτων θέρμανσης και ψύξης. Αν και τα νεότερα μοντέλα είναι σε θέση να λειτουργούν σε εκτεταμένες περιόδους υπο-κατάψυξης, η απόδοση της αντλίας θερμότητας μειώνεται αναπόφευκτα με την εξωτερική θερμοκρασία και τα συστήματα δεν είναι κατάλληλα για χρήση καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους σε χώρους με πολύ κρύους χειμώνες, όπως η Αλάσκα, αναχωρήσεις της δυτικής ορεινής περιοχής και το εσωτερικό των βόρειων Ηνωμένων Πολιτειών.

Ακόμα, σε ηπιότερα κλίματα (χαμηλότερα υψόμετρα στη δυτική ακτή, νοτιοανατολικές Ηνωμένες Πολιτείες, παράκτιες βορειοανατολικές και μεσογειακές περιοχές), οι αντλίες θερμότητας μπορούν να αντικαταστήσουν πλήρως τους παραδοσιακούς κλιβάνους και κλιματιστικά. Σε ψυχρότερα κλίματα, οι αντλίες θερμότητας συνήθως συνδυάζονται με φούρνους πετρελαίου ή αερίου για να παρέχουν επαρκή θερμότητα στην αρχή και στο τέλος της περιόδου θέρμανσης, όταν οι εξωτερικές θερμοκρασίες είναι αρκετά υψηλές ώστε τα συστήματα να λειτουργούν σωστά. Σύμφωνα με τις εταιρικές σχέσεις ενεργειακής απόδοσης Βορειοανατολικής Ευρώπης, οι αντλίες θερμότητας εξοικονομούν κατά μέσο όρο 459 δολάρια ετησίως, όταν αντικαθιστούν θερμαντήρες ηλεκτρικής αντίστασης και 948 δολάρια ετησίως, όταν αντικαθιστούν συστήματα πετρελαίου.

Οι αντλίες θερμότητας χωρίς αγωγούς αέρα που μπορούν να θέρμανουν ολόκληρο το μέσο κόστος οικιακού κόστους οπουδήποτε από $ 2.000 έως $ 7.000 για εξοπλισμό και εγκατάσταση. Οι αντλίες θερμότητας σε όλο το σπίτι που χρησιμοποιούν υπάρχοντες αγωγούς κοστίζουν $ 2.000 έως $ 8.000 για εξοπλισμό και εγκατάσταση και οι αντλίες θερμότητας που απαιτούν νέο αγωγό μπορούν να κοστίζουν πάνω από $ 20.000 με την εγκατάσταση.

Σόμπες βιομάζας

Επίσης γνωστές ως σόμπες ξύλου, οι σόμπες βιομάζας παρέχουν θερμότητα στο σπίτι με καύση σφαιριδίων ξύλου και άλλων τύπων καυσίμων που προέρχονται από φυτικές ύλες - συμπεριλαμβανομένου του ακατέργαστου ξύλου, σε ορισμένες περιπτώσεις. Αν και τα καύσιμα βιομάζας είναι εξ ορισμού ανανεώσιμα, οι σόμπες ξύλου πρέπει να πληρούν τις προδιαγραφές καθαρού αέρα του Οργανισμού Προστασίας του Περιβάλλοντος του 2020 και οι τοπικές αρχές μπορούν να περιορίσουν προσωρινά τη λειτουργία τους στις κακές ημέρες της ατμόσφαιρας (οι οποίες είναι πιθανότερο να συμβούν σε μεγάλες αστικές περιοχές και σε ορεινές κοιλάδες ). Οι ιδιοκτήτες σπιτιού συνιστώνται επίσης έντονα να ακολουθούν τις εθελοντικές κατευθυντήριες γραμμές του EPA για την ασφαλή και αποτελεσματική λειτουργία.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Ενέργειας, μια σόμπα σφαιριδίων ικανή να θερμάνει ένα σπίτι μέσου μεγέθους κοστίζει $ 1.700 έως $ 3.000. Συστήματα που καίνε άλλους τύπους καυσίμων βιομάζας τείνουν να κοστίζουν περισσότερο.

Κεντρικά συστήματα κλιματισμού

Τα αποδοτικά κεντρικά συστήματα κλιματισμού χρησιμοποιούν ηλεκτρικό δίκτυο για να παράγουν και να εξαπλώνουν δροσερό αέρα σε όλες τις κατοικίες. Σύμφωνα με το This Old House, κοστίζει 3.500 έως 4.800 δολάρια για την εγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού σε οικία 2.000 τετραγωνικών ποδιών με υπάρχοντα αγωγούς θέρμανσης με αέρα και $ 7.000 έως 10.000 για την εγκατάσταση κεντρικού αέρα σε σπίτια χωρίς υπάρχοντα αγωγούς.

Μη-ηλιακοί θερμοσίφωνες

Οι μη ηλιακοί θερμοσίφωνες χρησιμοποιούν φυσικό αέριο ή ηλεκτρικό ρεύμα για τη θέρμανση του νερού που χρησιμοποιείται στο σπίτι. Σύμφωνα με το HomeGuide, ένας θερμοσίφωνας των 40 έως 50 γαλλικών κοστίζει περίπου 650 δολάρια κατά μέσο όρο για την εγκατάσταση, ενώ ένας χωρίς δεξαμενή θερμοσίφωνας κοστίζει περίπου 2.000 δολάρια για εγκατάσταση. Το κόστος ποικίλλει ευρέως ανάλογα με το μοντέλο του θερμαντήρα, το ποσοστό του εγκαταστάτη (ένας αδειούχος υδραυλικός πιθανότατα θα χρεώνει περισσότερο) και εάν η απόρριψη απαιτείται για τον παλιό θερμαντήρα.

Συμβατικοί λέβητες καυσίμων και φούρνοι

Οι αποδοτικοί λέβητες και φούρνοι χρησιμοποιούν ορυκτά καύσιμα, όπως φυσικό αέριο και πετρέλαιο, για την παροχή ζεστού νερού ή αέρα σε οικιακά συστήματα θέρμανσης. Σύμφωνα με το HomeAdvisor, μια νέα εγκατάσταση λέβητα κοστίζει οπουδήποτε από περίπου $ 3.500 σε περίπου $ 7.500, με την τιμολόγηση υψηλότερη για μεγαλύτερα και υψηλότερης απόδοσης μοντέλα. Ένας νέος φούρνος κοστίζει περίπου 2.500 έως 6.500 δολάρια, ανάλογα με το μοντέλο.

Βελτιώσεις φακέλων κτιρίων

Ο "κέλυφος του κτιρίου" ορίζεται ως οποιοδήποτε μέρος του κτιρίου που βρίσκεται μεταξύ κλιματιζόμενων εσωτερικών χώρων και του εξωτερικού χώρου. Ανάλογα με την τοποθεσία και την κατασκευή του, ο φάκελος ενός κτιρίου μπορεί να περιλαμβάνει τους εξωτερικούς τοίχους, τη στέγη, τα παράθυρα, τις πόρτες, τους φεγγίτες και τους χαμηλότερους ορόφους.

Μέχρι το τέλος του 2017, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση προσέφερε διάφορες πιστώσεις φόρου για βελτιώσεις σε διάφορα τμήματα του κελύφους του κτιρίου. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα εφαρμόζονται μόνο στις υπάρχουσες κύριες κατοικίες. Δεύτερα σπίτια, νέες κατοικίες κατασκευής και ενοικιαζόμενα ακίνητα δεν πληρούν τις προϋποθέσεις.

• Μόνωση: Η πίστωση αυτή ισχύει για τη μόνωση σε οποιοδήποτε μέρος του κελύφους του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των σοφίτες, των χώρων ανίχνευσης, των υπογείων και των εξωτερικών τοίχων. Οι ειδικοί τύποι μόνωσης περιλαμβάνουν (αλλά δεν περιορίζονται σε αυτά) το batt, το blow-in, το roll, το επεκτεινόμενο ψεκασμό, το άκαμπτο board και το pour-in-place. Ορισμένα πρόσθετα προϊόντα που μειώνουν την απώλεια θερμότητας μπορούν επίσης να πληρούν τις προϋποθέσεις, συμπεριλαμβανομένων weatherstripping, καλαμάκι, περιτύλιξη σπίτι, και κονέστρες αφρό ψεκασμού για μικρές διαρροές αέρα. Σύμφωνα με τον Fixr, το κόστος μόνωσης μεταξύ $ 1 και $ 3 ανά τετραγωνικό πόδι, για παράδειγμα, κοστίζει περίπου $ 500 έως $ 1.500 για την μόνωση μιας σοφίτας πάτωμα 500 τετραγωνικών ποδών, ανάλογα με τον τύπο του υλικού. Το μέσο κόστος μονώσεως ενός ολόκληρου σπιτιού των 2.500 τετραγωνικών ποδιών κυμαίνεται από $ 3.500 έως $ 4.500, σύμφωνα με τον Fixr.
• Στέγες: Η εν λόγω πίστωση κάλυπτε ασφαλτικά υλικά ασφάλτου ή μεταλλικών στεγών ENERGY STAR με κόκκους ψύξης ή χρωστικές επικαλύψεις σχεδιασμένες για να μειώνουν την απορρόφηση θερμότητας. Σύμφωνα με το HomeAdvisor, κοστίζει περίπου $ 5.500 έως $ 10.500 για την επαγγελματική εγκατάσταση μιας νέας ασφαλτικής οροφής σε ένα σπίτι μέσου μεγέθους και $ 5.100 έως $ 24.200 για την επαγγελματική εγκατάσταση οροφών από χάλυβα ή αλουμινίου.
• Παράθυρα και φεγγίτες: Η πίστωση αυτή εφαρμόστηκε στα παράθυρα και τους φεγγίτες με ονομαστική τιμή ENERGY STAR, έναν πλήρη κατάλογο των οποίων (μαζί με αποτελεσματικές πόρτες) μπορείτε να βρείτε εδώ. Αποτελεσματικές αντικαταστάσεις για τα υπάρχοντα παράθυρα και φεγγίτες - καθώς και νέα αποδοτικά παράθυρα και φεγγίτες (για παράδειγμα, στις προσθήκες στο σπίτι) - πληρούν τις προϋποθέσεις. Το HouseLogic αναβαθμίζει το κόστος ενός νέου διπλού παραθύρου από $ 270 σε περισσότερα από $ 800, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης. Παράθυρα υψηλής απόδοσης έρχονται γενικά στο υψηλότερο σημείο αυτής της περιοχής. Αυτά τα κόστη συσσωρεύονται γρήγορα: Αν θέλετε να αντικαταστήσετε όλα τα παράθυρα σε ένα σπίτι μέσου μεγέθους, αναμένετε να πληρώσετε ένα χαμηλό πενταψήφιο ποσό.
• Πόρτες: Αυτές οι πιστωτικές καλύπτουν τις εξωτερικές πόρτες με αξιολόγηση ENERGY STAR, οι οποίες συνήθως κοστίζουν μεταξύ $ 1.500 και $ 2.500, σύμφωνα με τη λίστα Angie.

Επιλεγμένες Κρατικές, Τοπικές και Ενισχύσεις

Κάθε κρατική κυβέρνηση έχει τη δική της μοναδική σειρά πράσινων ενεργειακών και οικιακών φορολογικών πιστώσεων και κινήτρων. Πολλές μικρότερες δικαιοδοσίες, όπως οι κυβερνήσεις των πόλεων και των νομαρχιών, προσφέρουν πράσινες διακοπές. Και μερικές από τις μεγαλύτερες εταιρείες κοινής ωφέλειας της χώρας μειώνουν τους πελάτες τους και οικονομικά χαλαρό.

Το DSIRE, μια πρωτοβουλία που χρηματοδοτείται από το Υπουργείο Ενέργειας και στεγάζεται στο Κέντρο Τεχνολογίας Καθαρών Ενεργειών του Κρατικού Πανεπιστημίου της Βόρειας Καρολίνας, περιλαμβάνει έναν ολοκληρωμένο και ενημερωμένο κατάλογο των πολιτικών και των κινήτρων σε επίπεδο πολιτειακής, τοπικής και χρησιμότητας. Εδώ είναι μια γεωγραφικά διαφορετική δειγματοληψία, ευγένεια της DSIRE.

• Ηλιακοί θερμοσίφωνες, Πενσυλβάνια: Οι πελάτες που είναι ιδιοκτήτες-επιβαίνοντες σε επιλεγμένες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας της Πενσυλβανίας δικαιούνται επιδόματα κρατικού φόρου εισοδήματος μέχρι $ 500 ανά σύστημα. Οι κατάλληλοι ηλιακοί θερμοσίφωνες πρέπει να εγκαθίστανται από εξουσιοδοτημένους εργολάβους.
• Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, Ρόουντ Άιλαντ: Η πολιτεία της Ρόουντ Άιλαντ παραιτείται από το φόρο επί των πωλήσεών της κατά 7% για είδη που έχουν εξευγενιστεί από το καταστατικό του κράτους ως "ανανεώσιμα ενεργειακά προϊόντα". Αυτά περιλαμβάνουν ηλιακά φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακούς συλλέκτες, γεωθερμικές αντλίες θερμότητας, πύργους ανεμογεννητριών και μετατροπείς DC-AC που επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες κατοικιών να αντλούν ενέργεια πίσω στο ηλεκτρικό δίκτυο. Δεν υπάρχει ανώτατο όριο στην απαλλαγή αυτή.
• Απαλλαγή Φόρου Ακίνητης Περιουσίας για Ηλιακά Συστήματα, Νέο Μεξικό: Η μακρόχρονη φορολογική απαλλαγή του Νέου Μεξικού για τα Ηλιακά Συστήματα απαλλάσσει εγκατεστημένα οικιστικά ηλιακά φωτοβολταϊκά συστήματα από εκτιμήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας κατά τη στιγμή της εγκατάστασης, ενδεχομένως μειώνοντας τους λογαριασμούς φόρων ακίνητης περιουσίας κατά εκατοντάδες δολάρια κάθε χρόνο (ανάλογα με την αξία του συστήματος, η αξία του σπιτιού και οι τοπικοί συντελεστές φορολογίας ακινήτων).
• Pacific Gas & Electric Κατοικίες, Καλιφόρνια: Pacific Gas & Electric, μια μεγάλη χρησιμότητα στην Καλιφόρνια, προσφέρει εκπτώσεις για λογαριασμούς χρηστών σε πελάτες που αγοράζουν αποδοτικές συσκευές και εξοπλισμό. Οι εκπτώσεις υπόκεινται σε αλλαγή ανά έτος, αλλά πολυετή παραδείγματα περιλαμβάνουν έως και 300 δολάρια πίσω σε θερμαντήρες νερού ηλεκτρικής αντλίας θερμότητας και 100 δολάρια πίσω σε έξυπνους θερμοστάτες.
• Κατοικίες ενεργειακής απόδοσης δάνεια και εκπτώσεις, Tallahassee, Φλώριδα: Η πόλη του Tallahassee προσφέρει μια σειρά από κατοικίες δάνεια ενεργειακής απόδοσης και εκπτώσεις (που καλύπτουν περίπου 25 συσκευές και βελτιώσεις σε όλους). Οι όροι δανείων κυμαίνονται συνήθως από 5 έως 10 έτη, φέρουν σχετικά χαμηλά σταθερά επιτόκια και είναι εξασφαλισμένα με εμπράγματο δικαίωμα. Προκειμένου να πληρούνται οι προϋποθέσεις, οι δανειολήπτες πρέπει να είναι οικιακοί πελάτες ηλεκτρικής ενέργειας ή φυσικού αερίου. Οι κατάλληλες συσκευές και βελτιώσεις περιλαμβάνουν αποδοτικούς ξηραντές φυσικού αερίου, σειρές φυσικού αερίου, ψυγεία, παράθυρα, πόρτες, αντλίες πισίνας και στέγες, καθώς και ηλιακά φωτοβολταϊκά πάνελ και συστήματα θέρμανσης νερού. Το μέγιστο κεφάλαιο δανείου είναι 10.000 δολάρια.

Τελικό Λόγο

Η τεχνολογία της πράσινης ενέργειας και της ενεργειακής απόδοσης έχει βελτιωθεί δραστικά - και έχει γίνει σημαντικά πιο προσιτή - από τα τέλη του 20ου αιώνα. Χάρη εν μέρει σε αυτές τις πιστώσεις φόρου και τα κίνητρα, ο ρυθμός αυτών των βελτιώσεων επιταχύνθηκε κατά τη διάρκεια αυτής της δεκαετίας.

Οι περισσότερες νέες κατοικίες κατασκευής περιλαμβάνουν συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, βελτιώσεις κελύφους κτιρίων και μηχανικά συστήματα. Προσφέρουν ένα βαθμό απόδοσης και άνεση που απλά δεν υπήρχε πριν από μια γενιά. Το πιο σημαντικό για τους αγοραστές κατοικιών και τους ιδιοκτήτες σπιτιού, τα συστήματα αυτά είναι λιγότερο δαπανηρά για την εγκατάσταση, που σημαίνει ότι πληρώνουν για τον εαυτό τους ταχύτερα από ποτέ.

Δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι οι σημερινοί και οι μελλοντικοί πολιτικοί θα επιταχυνθούν για να ανανεώσουν τη λήξη των φορολογικών πιστώσεων για την πράσινη ενέργεια και την ενεργειακή απόδοση, ούτε να μεταβιβάσουν νέους νόμους. Ωστόσο, με όλα τα βήματα που έχουμε σημειώσει τα τελευταία χρόνια, είναι πιθανό να φθάσουμε σε ένα σημείο ανατροπής στο οποίο οι τεχνολογίες αιολικής ενέργειας, ηλιακής ενέργειας και αποδοτικότητας δεν χρειάζονται πλέον ουσιαστική κρατική στήριξη για να προσελκύσουν τους αγοραστές. Όποια και αν είναι οι πολιτικές σας προσδοκίες, αυτό είναι ένα συλλογικό επίτευγμα που πρέπει να υπερηφανεύεται.

Έχετε επωφεληθεί πρόσφατα από τις πράσινες φορολογικές πιστώσεις ή τα κίνητρα?