Πώς να κάνετε μια επιτυχημένη πώληση γκαράζ - Συμβουλές για αντικείμενα τιμολόγησης
Έχοντας μια πώληση γκαράζ παίρνει δουλειά και μπορεί να είναι εξαιρετικά απογοητευτικό αν δεν ξέρετε τι κάνετε. Για να αποφύγετε τυχόν πονοκεφάλους και να εξομαλύνετε τη διαδικασία, ακολουθήστε ένα σχέδιο από την αρχή μέχρι το τέλος. Μια καλά σχεδιασμένη πώληση γκαράζ σημαίνει συχνά πιο επιτυχημένη, πράγμα που σημαίνει περισσότερα χρήματα στην τσέπη σας στο τέλος της ημέρας.
Προγραμματισμός της πώλησης γκαράζ σας
1. Επιλέξτε μια ημερομηνία
Το πρώτο βήμα είναι να επιλέξετε ημερομηνίες και ώρες για την πώληση του γκαράζ σας. Οι περισσότεροι άνθρωποι πηγαίνουν με τα πρωινά και το Σάββατο τα πρωινά, αλλά μπορείτε να προσθέσετε Πέμπτη ή Κυριακή σε μια πολυήμερη πώληση εάν το πρόγραμμά σας το επιτρέπει. Θα πάρετε ένα μεγαλύτερο πλήθος αν ξεκινήσετε νωρίς γιατί οι άνθρωποι δεν θα πρέπει να διακόψουν την ημέρα τους για να παρακολουθήσουν την πώληση σας, και είναι πιθανό να είναι πιο δροσερό το οποίο είναι ένα σημαντικό θέμα ιδιαίτερα στη θερμότητα του καλοκαιριού. Συνήθως τρέχω τις πωλήσεις γκαράζ μου την Παρασκευή και το Σάββατο από τις 6 το πρωί μέχρι το μεσημέρι.
Επαγγελματική συμβουλή: Εάν είναι δυνατόν, κρατήστε την πώληση του γκαράζ όταν ο καιρός είναι μέτριος. Η παράκαμψη στο ζεστό καλοκαίρι του Αυγούστου και η αναμονή για το τέλος του Σεπτέμβρη θα σας δώσει μια καλύτερη ευκαιρία για επιτυχημένη πώληση. Θα πάρετε τους περισσότερους πελάτες στα τέλη της άνοιξης ή στις αρχές του φθινοπώρου.
2. Συγκεντρώστε τα προϊόντα σας
Οι πωλήσεις γκαράζ προσφέρουν έναν εξαιρετικό τρόπο να αποκηρύξετε και να μειώσετε το σπίτι σας. Πιάσε ένα κιβώτιο και περάστε από κάθε δωμάτιο. Πάρτε τίποτα που δεν θέλετε ή δεν έχετε χρησιμοποιήσει σε μήνες και να το πετάξετε μέσα. Μην ξεχνάτε ντουλάπια, σοφίτες, υπόγεια, και γκαράζ καθώς αυτά είναι συνήθως τα θησαυροφυλάκια για garage πώληση βρίσκει. Μην υποτιμάτε την αξία αυτού που βρίσκετε. οι άνθρωποι θα αγοράσουν οτιδήποτε από παλιά CD σε ανεπιθύμητα μπουκάλια αρώματος. Εξάλλου, το χειρότερο σενάριο είναι ότι κάτι δεν πωλεί.
Επαγγελματική συμβουλή: Έχετε παλιές ταινίες τροφοδοσίας, φορτιστές κινητών τηλεφώνων ή καλώδια USB που δεν χρησιμοποιείτε; Πέτα τους σε ένα ξεχωριστό κουτί για να πωλούν στην πώληση γκαράζ. Δεν πειράζει αν δεν είστε σίγουροι για το ποιος φορτιστής έστω και εργάστηκε. κάποιος μπορεί να το αγοράσει.
3. Ελέγξτε τις άδειες
Πολλές πόλεις απαιτούν τώρα να έχετε άδεια να πραγματοποιήσετε πώληση γκαράζ. Ελέγξτε με έναν υπάλληλο στην πόλη ή το δημαρχείο σας για να μάθετε αν χρειάζεστε ένα. Μην προσπαθήσετε να εκτελέσετε πώληση γκαράζ χωρίς αυτήν ή μπορεί να καταλήξετε να κλείσετε και να επιβληθείτε πρόστιμο.
Επαγγελματική συμβουλή: Ορισμένες πόλεις σας επιτρέπουν να υποβάλετε αίτηση για άδειες στο διαδίκτυο. Ελέγξτε την ιστοσελίδα του δημαρχείου σας και δείτε την ενότητα "Άδειες" ή "Πολιτικές ευθύνες" για να δείτε πού μπορείτε να υποβάλετε αίτηση.
Διαφήμιση πώληση γκαράζ σας
1. Δημιουργήστε μια διαφήμιση εφημερίδων
Εάν θέλετε να οδηγήσετε μεγάλη κυκλοφορία στην πώληση γκαράζ σας, περάστε τα χρήματα για να πληρώσετε για μια διαφήμιση στην τοπική εφημερίδα σας. Αλλά προτού να γράψετε τη διαφήμισή σας, μάθετε πόσα χώρο έχετε για την τιμή που είστε διατεθειμένος να πληρώσετε. Αν πάτε πάνω, θα καταλήξετε να πληρώνετε ανά λέξη, η οποία μπορεί να πάρει πολύ ακριβό γρήγορα. Κρατήστε τη διαφήμισή σας σύντομη και μυτερή και καταγράψτε πρώτα τα μεγαλύτερα είδη εισιτηρίων σας. Τα πιο δημοφιλή είδη πώλησης γκαράζ περιλαμβάνουν έπιπλα, παιδικά παιχνίδια και συλλεκτικά αντικείμενα. Μην ξεχάσετε να συμπεριλάβετε τη διεύθυνσή σας, καθώς και τις ημερομηνίες και ώρες που θα εκτελέσει η πώληση σας.
Επαγγελματική συμβουλή: Εξετάστε τη διαφήμιση στο τοπικό σας έντυπο καθώς και στη μεγάλη ημερήσια εφημερίδα στην περιοχή σας. Οι περισσότερες τοπικές εφημερίδες χρεώνουν $ 15 ή λιγότερο για διαφημιστικό χώρο και κάθε σπίτι στην περιοχή παίρνει δωρεάν αντίγραφο, πράγμα που σημαίνει περισσότερους δυνητικούς πελάτες για εσάς.
2. Διαφήμιση σε απευθείας σύνδεση
Υπάρχουν δεκάδες ιστότοποι όπου μπορείτε να διαφημίσετε την πώληση του γκαράζ σας δωρεάν. Δημοσιεύστε μια διαφήμιση σε όσα θέλετε, αλλά στοχεύστε τουλάχιστον σε τρεις. Για παράδειγμα, χρησιμοποιώ:
- Craigslist
- Αναζήτηση πώλησης αυλής
- Γκαλερί πώλησης γκαράζ
- Υπόγειο Χόπερ
- Πηγή πώλησης γκαράζ
Θα έχετε περισσότερο χώρο wiggle στο κείμενο της online διαφήμισής σας, δεδομένου ότι οι περισσότερες ιστοσελίδες σας δίνουν μια γενναιόδωρη καταμέτρηση λέξεων. Μη διστάσετε να περιγράψετε λεπτομερώς τα αντικείμενά σας, αλλά αποφύγετε να ακούσετε σαν εκτελεστικό μάρκετινγκ. Απλώς πείτε στους ανθρώπους τι έχετε και πότε θα το έχετε και αφήστε τις φαντασιώσεις τους να δουν πόσο θαυμάσιο είναι. Επίσης, μην δημοσιεύετε τη διαφήμισή σας πολύ νωρίς. Αν κρατάτε την πώληση της γκαράζ σας την Παρασκευή, θα πρέπει να φτάσει μέχρι το βράδυ της Τετάρτης ή το απόγευμα της Πέμπτης.
Είναι επίσης μια εξαιρετική ιδέα να χρησιμοποιήσετε δωρεάν δικτυακούς τόπους μάρκετινγκ κοινωνικής δικτύωσης για να πάρετε τη λέξη στην περιοχή σας.
Επαγγελματική συμβουλή: Γράψτε τη διαφήμισή σας σε ένα πρόγραμμα επεξεργασίας κειμένου και απλά αντιγράψτε και επικολλήστε το σε κάθε ιστότοπο ιστοτόπου. Αυτό θα σας εξοικονομήσει την ταλαιπωρία της επανατύλιξης ξανά και ξανά.
3. Κάνετε Σημεία Πώλησης Yard
Ελέγξτε τους νόμους στην περιοχή σας πριν κάνετε σήματα πώλησης γκαράζ, καθώς ορισμένα μέρη τους έχουν απαγορεύσει. Ένας υπάλληλος στο τοπικό αστυνομικό τμήμα μπορεί να σας πει τι μπορείτε και δεν μπορείτε να κάνετε. Εάν σας επιτρέπεται να κάνετε σημάδια, έχω διαπιστώσει ότι το φωτεινό έγχρωμο φύλλο αφισών και το Sharpie είναι το μόνο που χρειάζεστε πραγματικά. Βεβαιωθείτε ότι η πινακίδα σας λέει "Πώληση γκαράζ" αρκετά μεγάλη ώστε οι άνθρωποι να βλέπουν καθώς οδηγούν. Συμπεριλάβετε τη διεύθυνσή σας ή ένα βέλος που δείχνει προς το σπίτι σας.
Επαγγελματική συμβουλή: Οι αναδευτήρες ξύλου κάνουν μεγάλες θέσεις για να κολλήσουν σήματα πώλησης γκαράζ στο έδαφος. Μπορείτε να πάρετε τους αναδευτήρες δωρεάν από τα περισσότερα καταστήματα εγχώριας βελτίωσης.
Προετοιμασία για την Πώληση
1. Πάρτε αναλώσιμα
Βεβαιωθείτε ότι έχετε όλα όσα χρειάζεστε τουλάχιστον μια ημέρα πριν ξεκινήσει η πώληση του γκαράζ. Θα χρειαστείτε καρέκλες για να καθίσετε, τραπέζι ή άλλη επίπεδη επιφάνεια για να λάβετε πληρωμές και να δώσετε αλλαγή, καθώς και πολλές περιοχές για να εμφανίσετε τα προϊόντα σας. Μην χάσετε χρήματα για ενοικίαση ή αγορά τραπεζιών. Μπορείτε να βρείτε ή να κάνετε αρκετές επιφάνειες για να ικανοποιήσετε τις ανάγκες σας.
Για παράδειγμα, συγκεντρώνω όλους τους πίνακες καρτών και τα έπιπλα βεράντας που μπορώ να βρω για την τοποθέτηση ευδιάκριτων αντικειμένων. Για μικρότερα, μη θραύσιμα αντικείμενα έβαλα ένα χαρτόνι πάνω από δύο κιβώτια γάλακτος. Για ρούχα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα ράφι ρούχων ή να τα κρεμάσετε σε κρεμάστρες από την κορυφή της πόρτας γκαράζ σας.
Επαγγελματική συμβουλή: Κρατήστε τραπέζια με θραύσματα μακριά προς την πλευρά της πώλησης σας ή ενάντια σε ένα φράχτη. Τα παιδιά χωρίς επίβλεψη αγαπούν να τρέχουν κάτω από τα τραπέζια, οπότε τα πιο κεντρικά βρίσκονται, ο υψηλότερος κίνδυνος που τρέχετε από το τραπέζι να χτυπηθεί.
2. Μην ξεχάσετε την αλλαγή
Οι αποδόσεις είναι, θα πρέπει να κάνετε $ 19.95 σε αλλαγή για τον πρώτο πελάτη σας. Βεβαιωθείτε ότι έχετε πεντάδες, και τουλάχιστον είκοσι δολάρια σε τέταρτα. Μπορείτε να τα πάρετε από την τράπεζά σας, αλλά θα πρέπει να πάτε μέσα σε ένα υποκατάστημα για να το κάνετε.
Επαγγελματική συμβουλή: Ρωτήστε την τράπεζα για ένα επαναχρησιμοποιούμενο κονδύλι μετρητών. Πολλά υποκαταστήματα είναι στην ευχάριστη θέση να σας δώσουν ένα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το φάκελο για να τρέξετε επιπλέον χρήματα πίσω στο σπίτι σε όλη την πώληση γκαράζ έτσι δεν θα έχετε τους τόνους των μετρητών που βρίσκονται έξω από το εξωτερικό.
3. Ταξινόμηση των αντικειμένων σας
Ταξινόμηση πριν από την τιμή σας. Είναι ο ευκολότερος τρόπος να κρατηθεί η πώληση του γκαράζ σας οργανωμένη και να διευκολύνει τους πιθανούς αγοραστές. Αφιερώστε ένα δωμάτιο στο σπίτι σας για να σχεδιάσετε το γκαράζ πώλησης και να διαιρέσετε όλα τα αντικείμενα σας ανά κατηγορία, όπως ρούχα, βιβλία, είδη οικιακής χρήσης και παιχνίδια για παιδιά.
Επαγγελματική συμβουλή: Αν έχετε πολλά ρούχα, τα χωρίστε από ανδρικά, γυναικεία και παιδικά. Οι περισσότεροι άνθρωποι αναζητούν κάτι συγκεκριμένο και θα εκτιμήσουν την οργάνωση.
4. Τιμή τα στοιχεία σας
Είναι καλύτερο να τιμολογείτε τα αντικείμενά σας ξεχωριστά και όχι μόνο να τα ομαδοποιείτε σε πλαίσια με ένα σημείο τιμής. Καθώς η πώληση γκαράζ εξελίσσεται, οι άνθρωποι θα πάρουν τα κουτιά ανακατεύονται και θα έχετε έναν σκληρό χρόνο που το κρατά οργανωμένο. Για τα στοιχεία των τιμών, χρησιμοποιώ μόνο ένα ρολό χαρτοταινίας Μανίλα και μια Sharpie, η οποία είναι πολύ φθηνότερη από ό, τι βγαίνει και αγοράζοντας φανταχτερά ετικέτες τιμών.
Επαγγελματική συμβουλή: Μην αυξήσετε τις τιμές σας με την υπόθεση ότι όλοι θέλουν να παζαρεύουν. Ενώ πολλοί άνθρωποι απολαμβάνουν έναν καλό προφορικό αγώνα, κάποιοι θα περπατήσουν μακριά εάν πιστεύουν ότι τα αντικείμενα είναι πολύ υψηλά.
5. Οργανώστε και οργανώστε την πώλησή σας
Τοποθετήστε τα τραπέζια σας και βάλτε όλα τα ρούχα σε κρεμάστρες το βράδυ πριν από την πώληση του γκαράζ. Δεν έχει σημασία τι λέτε στον εαυτό σας, δεν θα έχετε αρκετό χρόνο για να το κάνετε το πρωί. Τακτοποιώ τα πάντα την προηγούμενη νύχτα και τα αποθηκεύω στο γκαράζ για φύλαξη. Χαρτογραφήστε όπου θα τοποθετηθούν τα πάντα για να γίνει η εγκατάσταση το πρωί όσο το δυνατόν πιο εύκολη και να τη διατηρήσετε με λογικό και οργανωμένο τρόπο για τους πελάτες.
Επαγγελματική συμβουλή: Εάν δεν μπορείτε να βάζετε τα πάντα στο γκαράζ την προηγούμενη νύχτα, ομαδοποιήστε παρόμοια αντικείμενα σε καλάθια και κουτιά πλυντηρίου. Θα εξοικονομήσετε χρόνο το πρωί αν χρειάζεται μόνο να τραβήξετε αντικείμενα από κουτιά που δεν χρειάζονται περαιτέρω διαχωρισμό.
Ρίψη της πώλησης γκαράζ σας
1. Ετοιμαστείτε
Δώστε τον εαυτό σας τουλάχιστον μία ώρα πριν ξεκινήσει η πώληση του γκαράζ να βγάλει τα πάντα και να βάλει σημάδια. Βεβαιωθείτε ότι έχετε την αλλαγή σας σε ασφαλές μέρος και βρείτε μια άνετη, σκιασμένη περιοχή για να καθίσετε.
Επαγγελματική συμβουλή: Εάν η πώληση του γκαράζ σας είναι δύσκολο να εντοπιστεί από το δρόμο, τοποθετήστε ένα σημάδι πώλησης ναυπηγείου μπροστά από το σπίτι σας, ώστε οι άνθρωποι να ξέρουν πού να σταματήσουν.
2. Εργαστείτε το πλήθος
Σε έναν ιδανικό κόσμο, μια πώληση γκαράζ θα λειτουργούσε σαν Target. Οι άνθρωποι θα μπουν μέσα, θα αρπάξουν αυτό που ήθελαν, να πληρώσουν και να φύγουν. Δυστυχώς, οι άνθρωποι βλέπουν τις πωλήσεις γκαράζ ως ένα είδος διαδραστικής εμπειρίας αγορών. Πρόκειται να κάνουν ερωτήσεις, πρόκειται να παζαρεύουν, και πρόκειται να πάρουν τα πάντα, ειδικά αν είναι σπαστά. Θα το κάνετε καλύτερα αν δεν ενεργήσετε πιεσμένοι. Απλά μείνετε καθισμένοι, φωνάζετε ένα φιλικό γεια όταν περπατούν οι άνθρωποι και αφήστε τους πελάτες να έρθουν σε σας.
Λάβετε υπόψη σας ότι δεν χρειάζεται να παίζετε αμέσως. Μην αφήστε τον καναπέ σας να πάει για πέντε δολάρια με τον πρώτο πελάτη. Οι πιθανότητες είναι ότι κάποιος άλλος θα έρθει μαζί πρόθυμος να πληρώσει το ζητούμενο τίμημά σας. Ξεκινήστε να παίζετε σαν τρελός χρησιμοποιώντας αποτελεσματικές στρατηγικές διαπραγμάτευσης την τελευταία ημέρα ή τα απογεύματα μετά την πρωινή βιασύνη.
Επαγγελματική συμβουλή: Τοποθετήστε την καρέκλα σας έτσι ώστε να μπορείτε εύκολα να εντοπίσετε τους ανθρώπους που περπατούν επάνω και βεβαιωθείτε ότι χαιρετάτε όλους. Η γρήγορη γειά σου κάνει τους αγοραστές πιο άνετους να στέκονται στο δρόμο.
3. Αντιμετωπίστε τα απομεινάρια
Θα έχετε τα υπόλοιπα πράγματα. Μπορείτε να το βάλετε όλα στο περίπτερο με ένα δωρεάν σημάδι, αλλά αυτό δεν θα σας πάρει περισσότερα χρήματα. Αντ 'αυτού, σκεφτείτε να πάρετε τα υπολείμματα σε ένα κατάστημα Goodwill και να εξοικονομήσετε τους φόρους σας. Κάντε μια αναλυτική λίστα όσων έχετε με την αρχική τιμή. Μόλις το ρίξετε στο κέντρο δωρεάς, ζητήστε μια απόδειξη. Φυλάξτε αυτό μακριά για να χρησιμοποιήσετε μια φορολογική έκπτωση για φιλανθρωπικές δωρεές στους φόρους εισοδήματός σας.
Επαγγελματική συμβουλή: Εάν έχετε παραμείνει μεγάλα αντικείμενα, όπως ένας καναπές ή μια τηλεόραση, σκεφτείτε να τα πουλήσετε στο Craigslist. Craigslist surfers αγαπούν να αγοράσουν τα μεγάλα εισιτήρια στοιχεία και θα κάνετε περισσότερα χρήματα από ό, τι θα τους δωρίζονταν και χρησιμοποιώντας τη φορολογική έκπτωση.
Τελικό Λόγο
Οι πωλήσεις γκαράζ είναι πολλή δουλειά, ειδικά αν δεν είστε συνηθισμένοι να τις κρατάτε. Θα περάσετε πιθανώς πολλές ώρες οργανώνοντας και τιμολογώντας τα αντικείμενα, γράφοντας διαφημίσεις και παίρνοντας τα προμήθειες σας. Αλλά αφού τελειώσει, θα έχετε ελπίζω ότι θα έχετε ένα τσαμπιά μετρητών αντί για σωρούς από πράγματα που δεν θέλετε, τα οποία καθιστούν όλα αξίζει τον κόπο.
Έχετε ποτέ ρίξει μια πώληση γκαράζ; Ποιες είναι μερικές από τις μεθόδους που έχουν λειτουργήσει καλύτερα για εσάς?
