Αρχική σελίδα » Σχεδιασμός περιουσίας » Τι συμβαίνει με το χρέος όταν πεθάνετε; - Αντιμετώπιση των συλλεκτών χρέους μετά θάνατον

    Τι συμβαίνει με το χρέος όταν πεθάνετε; - Αντιμετώπιση των συλλεκτών χρέους μετά θάνατον

    Ποιος πληρώνει για τέτοια χρέη; Τα χρέη μεταφέρονται στους αγαπημένους; Ενώ δεν υπάρχουν καθολικές απαντήσεις σε αυτά τα ερωτήματα, υπάρχουν ορισμένες γενικές αρχές που μπορούν να σας δώσουν μια καλύτερη κατανόηση του τι είναι πιθανό, πιθανό και απαγορευμένο.

    Μεταχρεωτικά χρέη και συλλέκτες χρεών

    Δυστυχώς, ορισμένοι συλλέκτες χρεών εκμεταλλεύονται τους ανθρώπους στην εποχή τους της θλίψης. Δεν είναι ασυνήθιστο τα μέλη των οικογενειών του αποδήμου να έρθουν σε επαφή με τους συλλέκτες χρέους που προσπαθούν να τους πείσουν ότι πρέπει να αποπληρώσουν τα χρέη του αποθανόντος ή προσπαθώντας να τους πείσουν να αναλάβουν το χρέος και να καταστούν υπεύθυνοι για την πληρωμή τους.

    Εάν αυτό συμβεί σε σας, είναι πιθανό ότι είστε υπεύθυνος για ένα μη καταβληθέν χρέος που έχει απομείνει από έναν αποθανόντα συγγενή. Ωστόσο, είναι επίσης πιθανό ο εισπράκτορας χρέους να προσπαθεί να εισπράξει ένα χρέος που δεν υποχρεούται νομικά να πληρώσει.

    Όταν οι συλλέκτες χρέους προσπαθούν να εισπράξουν οποιοδήποτε οφειλόμενο χρέος, πρέπει να συμμορφωθούν με μια ποικιλία κρατικών και ομοσπονδιακών νόμων που ισχύουν για τις πράξεις συλλογής. Για παράδειγμα, το Γραφείο Προστασίας Χρηματοοικονομικών Καταναλωτών δηλώνει ότι ο φορέας συλλογής χρεών πρέπει να σταματήσει να επικοινωνεί μαζί σας μόλις του αποστείλετε γραπτή ειδοποίηση ότι δεν θέλετε περισσότερες επαφές. Ενώ ένας συλλέκτης μπορεί να σας ασκήσει αγωγή κατά της αίτησης ή να σας ειδοποιήσει ότι έλαβε την έγγραφη ειδοποίηση που σας έστειλε, παραβιάζει τους νόμους περί συλλογής χρεών αν επιχειρεί περαιτέρω επικοινωνία μετά τη λήψη της ειδοποίησης επικοινωνίας παύσης.

    Ωστόσο, η σύνταξη μιας επιστολής δεν είναι πάντα αρκετή. Μερικοί συλλέκτες χρεών μπορούν να ενεργούν επιθετικά, αδίστακτα και παράνομα - ακόμη και αν συμμορφώνεστε με το νόμο. Εάν αντιμετωπίζετε προβλήματα με έναν συλλέκτη, ίσως θελήσετε να καταθέσετε μια καταγγελία στην Ομοσπονδιακή Επιτροπή Εμπορίου, στο Γραφείο Προστασίας Χρηματοοικονομικών Καταναλωτών ή στο γραφείο του Γενικού Εισαγγελέα σας. Σε καταστάσεις κατά τις οποίες οι παραγωγοί χρεών έχουν παραβιάσει τα δικαιώματά σας, μπορείτε να τους μηνύσετε ακόμη και αν δεν μπορείτε να αποδείξετε ότι έχετε υποστεί οικονομική ζημία εξαιτίας των ενεργειών τους.

    Χρεών και Εξετάστε

    Η probate είναι η νομική διαδικασία που ελέγχει τι συμβαίνει με τα χρέη και τα περιουσιακά στοιχεία (συλλογικά ονομάζεται "estate") που απομένουν πίσω από τον πτωχεύσαντα και επομένως καθοδηγεί ποιος είναι υπεύθυνος για τα χρέη σας ή τους αγαπημένους σας μετά το θάνατο. Κάθε κράτος έχει τους δικούς του νόμους και αν και μπορεί να διαφέρουν σημαντικά από το κράτος στο κράτος, οι νόμοι περί αποδείξεων δημιουργούν μια διαδικασία η οποία είναι σε μεγάλο βαθμό η ίδια ανεξάρτητα από το πού ζείτε.

    Για παράδειγμα, σχεδόν όλες οι πολιτείες επιτρέπουν σε μικρά κτήματα (περιουσίες που αποτιμώνται σε λιγότερο από ένα συγκεκριμένο ποσό) να περάσουν από μια απλοποιημένη διαδικασία αποδείξεων. Ωστόσο, το μέγεθος της περιουσίας που πληροί τις προϋποθέσεις για αυτή τη διαδικασία διαφέρει σημαντικά ανάλογα με το κράτος. Στο Όρεγκον, ακίνητα με λιγότερα από 75.000 δολάρια στην προσωπική ιδιοκτησία και λιγότερο από 200.000 δολάρια σε ακίνητα χαρακτηρίζονται ως ένα μικρό ακίνητο, ενώ στο Μιζούρι το κτήμα δεν πρέπει να έχει περισσότερα από $ 40.000 στο σύνολο των περιουσιακών στοιχείων.

    Όταν πρόκειται να πληρώσουμε για χρέη που έχουν απομείνει από έναν αποθανόντα, υπάρχουν τρία βασικά μέρη της διαδικασίας απονομής του δικαιώματος:

    1. Άνοιγμα του κτήματος. Μετά το θάνατο ενός ατόμου, κάποιος πρέπει να καταθέσει μια αίτηση σε δικαστήριο εξεταστικής δοκιμασίας, ζητώντας του να ανοίξει μια νέα υπόθεση. Στη συνέχεια, το δικαστήριο ορίζει έναν διαχειριστή περιουσίας (αποκαλούμενο "εκτελεστής" ή "προσωπικός αντιπρόσωπος") ο οποίος έχει τη νομική εξουσία να αναλάβει τον έλεγχο της περιουσίας.
    2. Πληρωμή χρεών και διανομή κληρονομιών. Ο διαχειριστής χρησιμοποιεί κεφάλαια ακίνητης περιουσίας για να πληρώσει τυχόν χρέη που έχουν απομείνει από έναν αποθανόντα. Μόνο αφού ο διαχειριστής πληρώσει όλα τα χρέη, διανέμει τα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία ως κληρονομίες.
    3. Κλείνοντας το κτήμα. Μόλις ο διαχειριστής καταβάλει όλες τις αξιώσεις και διανείμει την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία ως κληρονομικές διαφορές, η υπόθεση της αποζημίωσης λήγει.

    Ο γενικός κανόνας - Η περιουσία σας πληρώνει τα χρέη σας

    Κατά γενικό κανόνα, ο διαχειριστής ακινήτων που έχει οριστεί από το δικαστήριο πρέπει να πληρώσει για οποιεσδήποτε οφειλές κληρονομιάς και πρέπει να χρησιμοποιήσει περιουσιακά στοιχεία για να το πράξει. Τα χρέη του αποθανόντος δεν καθίστανται υποχρέωση των μελών της οικογένειας, των συγγενών ή των κληρονόμων του αποθανόντος να επιστρέψουν με την προσωπική τους περιουσία, ακόμη και αν λάβουν κληρονομιά από την περιουσία.

    Μόνο ο διαχειριστής έχει τη νομική εξουσία να διαθέτει ακίνητη περιουσία και πρέπει να χρησιμοποιήσει τα αμοιβαία κεφάλαια για την αποπληρωμή αυτών των χρεών. Οι κληρονόμοι, οι κληρονόμοι, τα παιδιά, οι φίλοι, οι επιχειρηματικοί εταίροι, οι υπάλληλοι υπό προϋπάρχουσα εξουσιοδότηση ή οποιοσδήποτε άλλος που δεν έχει την εξουσία να διαχειριστεί το κτήμα από δικαστήριο κληρονομιάς δεν είναι ούτε υπεύθυνος για τα χρέη του αποθανόντος ούτε έχει τη δυνατότητα να χρησιμοποιεί ακίνητη περιουσία χρήματα για την αποπληρωμή τους.

    Για παράδειγμα, ας πούμε ότι ο θείος σας πεθαίνει και ένα δικαστήριο σας διορίζει ως εκτελεστή της περιουσίας. Εκτελείτε απογραφή περιουσίας και ανακαλύψτε ότι ο θείος σας έμεινε πίσω από τα περιουσιακά στοιχεία ύψους 1.250.000 δολαρίων. Προσδιορίζετε ότι υπάρχουν 250.000 δολάρια σε μη καταβληθέντα χρέη. Υποθέτοντας ότι όλες οι αξιώσεις είναι έγκυρες, πρέπει να χρησιμοποιήσετε τα περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσετε αυτές τις αξιώσεις και μόνο μετά την πληρωμή τους μπορείτε να διανείμετε τα υπόλοιπα $ 1.000.000 ως κληρονομιές.

    Λάβετε υπόψη ότι η πληρωμή των απαιτήσεων ενδέχεται να απαιτεί τη λήψη πρόσθετων μέτρων. Για παράδειγμα, αν το μεγαλύτερο μέρος της αξίας ακινήτων του θείου σας προέρχεται από το σπίτι του, ίσως χρειαστεί να πουλήσετε το σπίτι και να εισπράξετε τα χρήματα από την πώληση πριν μπορέσετε να επιστρέψετε τις αξιώσεις.

    Αφερέγγυες ακίνητες περιουσίες

    Όσο τα περιουσιακά στοιχεία είναι επαρκή, ο διαχειριστής αποπληρώνει όλα τα χρέη ακινήτων και οι συγγενείς του αποθανόντος δεν χρειάζεται να ανησυχούν. Είναι όταν μια περιουσία κάνει δεν έχουν αρκετά περιουσιακά στοιχεία για να καλύψουν τα χρέη όταν προκύψουν τα περισσότερα προβλήματα. Ένα ακίνητο με περισσότερα χρέη από τα περιουσιακά στοιχεία είναι γνωστό ως "αφερέγγυο κτήμα". Σε αυτή την κατάσταση, κάποια χρέη πρέπει να πάει απλήρωτα.

    Όταν οι πιστωτές μαθαίνουν ότι το χρέος τους μπορεί να μην επιστραφεί από την περιουσία, μπορεί να προσπαθήσουν να εξαναγκάσουν άλλους (όπως παιδιά ή άλλους συγγενείς) να αποπληρώσουν το χρέος. Και ακόμη και σε περιπτώσεις όπου μια περιουσία είναι διαλυτή, οι πιστωτές μπορούν ακόμα να αναζητήσουν άλλους για χρέη ακινήτων - αυτό ισχύει ιδιαίτερα στην περίπτωση των κοινών χρεών.

    Εξαιρέσεις από τον κανόνα

    Υπάρχουν αρκετές περιπτώσεις στις οποίες εσείς ή ένα μέλος της οικογένειάς σας είστε υπεύθυνοι για το χρέος ενός υπαλλήλου:

    1. Κοινά χρέη

    Τα κοινά χρέη, τα οποία είναι χρέη που ανήκουν σε δύο ή περισσότερα άτομα, είναι ευθύνη τόσο της περιουσίας όσο και του επιζώντος οφειλέτη να επιστρέψει. Για παράδειγμα, τα παντρεμένα ζευγάρια έχουν συχνά κοινούς λογαριασμούς πιστωτικών καρτών. Σε αντίθεση με έναν εξουσιοδοτημένο χρήστη σε έναν λογαριασμό, οι κάτοχοι κοινών λογαριασμών είναι και οι δύο υπεύθυνοι για την αποπληρωμή τους.

    Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι εσείς και ο / η σύζυγός σας έχετε πιστωτική κάρτα ως κατόχους κοινών λογαριασμών, αλλά ο σύζυγός σας είναι ο μόνος που χρησιμοποιεί την κάρτα. Ο σύζυγός σας πεθαίνει και η εταιρεία πιστωτικών καρτών επικοινωνεί μαζί σας ζητώντας να πληρώσετε το υπόλοιπο των 10.000 δολαρίων. Παρόλο που δεν χρησιμοποιήσατε την κάρτα και δεν έχετε καταθέσει το υπόλοιπο, εξακολουθείτε να είστε υπεύθυνοι για την αποπληρωμή του χρέους.

    Ενώ η περιουσία του συζύγου σας μπορεί να εξοφλήσει το χρέος, δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι θα το κάνει. Οι πιστωτικές κάρτες είναι ακάλυπτο χρέος, και συνήθως είναι το τελευταίο στη σειρά για την αποπληρωμή των χρεών ακινήτων. Έτσι, εάν το κτήμα του συζύγου σας δεν περιείχε αρκετά περιουσιακά στοιχεία για να εξοφλήσει όλα τα χρέη του, το ακίνητο δεν θα πληρώνει καθόλου το χρέος της πιστωτικής κάρτας ή θα μπορούσε να πληρώσει μόνο εν μέρει. Ωστόσο, επειδή είστε κοινός οφειλέτης, θα εξακολουθείτε να είστε υποχρεωμένοι να πληρώσετε ολόκληρος το χρέος, και η εταιρεία πιστωτικών καρτών θα μπορούσε να σας μηνύσει αν δεν το κάνετε.

    Επιπλέον, οι πιστωτές δεν χρειάζεται να περιμένουν να περάσουν από τη διαδικασία απονομής των απαιτήσεων για να εισπράξουν το χρέος από εσάς. Επειδή είστε εξίσου υπεύθυνος για το χρέος με τον αποθανόντα δανειολήπτη (ο κοινός κάτοχος λογαριασμού), ο πιστωτής μπορεί να έρθει μετά από σας για το χρέος χωρίς να περιμένει να περάσει από τη διαδικασία απονομής του δικαιώματος, ακόμη και αν υπάρχουν αρκετά χρήματα στην περιουσία.

    Λογαριασμοί με συνυπογράφοντα ή εγγυητή γίνονται επίσης υπεύθυνες για έναν επιζώντα. Ένας συνυπογράφοντας ή εγγυητής είναι κάποιος που είναι υπεύθυνος για την αποπληρωμή ενός χρέους εάν ο δανειολήπτης δεν πληρώσει, αλλά δεν λαμβάνει το όφελος του δανείου - και ενώ υπάρχουν κάποιες διαφορές μεταξύ ενός συνυπογράφοντος και ενός εγγυητή, και οι δύο μπορούν να είναι υπεύθυνοι για την αποπληρωμή ενός χρέους που έμεινε πίσω από έναν αποθανόντα δανειολήπτη.

    Εάν είστε συνυπεύθυνος ή εγγυητής ενός δανείου και ο δανειολήπτης πεθάνει, οι πιστωτές μπορούν να έρθουν μετά από σας για να εξοφλήσουν ολόκληρο το ανεξόφλητο υπόλοιπο του δανείου. Ορισμένα χρέη, όπως τα ομοσπονδιακά δάνεια σπουδαστών, έχουν ρήτρες για την αποθάρρυνση του θανάτου, οι οποίες απαλλάσσουν την ευθύνη του συνυπογράφου από το θάνατο του δανειολήπτη, αλλά πολλοί δεν το κάνουν. Τα περισσότερα ιδιωτικά δάνεια φοιτητών, για παράδειγμα, δεν έχουν τέτοιες ρήτρες.

    Είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι δεν είναι όλα τα άτομα που χρησιμοποιούν ένα χρεωστικό μέσο υπεύθυνο για την αποπληρωμή τους. Ένας εξουσιοδοτημένος χρήστης είναι κάποιος που μπορεί να χρησιμοποιήσει πιστωτική κάρτα ή τραπεζική πιστωτική γραμμή, αλλά δεν έχει υποχρέωση να εξοφλήσει την εναπομένουσα οφειλή μετά το θάνατο του αρχικού κατόχου λογαριασμού - και αυτό συμβαίνει επειδή οι εξουσιοδοτημένοι χρήστες είναι δεν κοινών οφειλετών.

    Ας υποθέσουμε ότι ο σύζυγός σας εγγράφεται για μια πιστωτική κάρτα και σας παραθέτει ως εξουσιοδοτημένο χρήστη - και είστε το μόνο άτομο που χρησιμοποιεί την κάρτα για να πραγματοποιήσει αγορές. Ο σύζυγός σας πεθαίνει αφήνοντας ένα υπόλοιπο 10.000 δολαρίων στην πιστωτική κάρτα - και παρόλο που χρησιμοποιήσατε την κάρτα για αγορές, δεν είστε υποχρεωμένος να εξοφλήσετε το χρέος επειδή είστε εξουσιοδοτημένος χρήστης και όχι κάτοχος λογαριασμού.

    2. Κοινοτική ιδιοκτησία

    Μια άλλη βασική εξαίρεση από τον γενικό κανόνα του χρέους μετά το θάνατο ισχύει για τα παντρεμένα ζευγάρια που ζουν σε κράτη κοινοτικής ιδιοκτησίας. Υπάρχουν εννέα κράτη κοινοτικής ιδιοκτησίας: Αριζόνα, Καλιφόρνια, Αϊντάχο, Λουιζιάνα, Νεβάδα, Νέο Μεξικό, Τέξας, Ουάσιγκτον και Ουισκόνσιν. Όταν ένας σύζυγος πεθάνει σε μία από αυτές τις πολιτείες, είναι πιθανό ο επιζών σύζυγος να είναι υπεύθυνος για την πληρωμή του χρέους που έχει απομείνει από τον πτωχεύσαντα λόγω του τρόπου με τον οποίο τα κράτη αυτά αντιμετωπίζουν το ακίνητο που ανήκει σε κάθε σύζυγο.

    Σε γενικές γραμμές, τα παντρεμένα ζευγάρια που ζουν σε κοινοτικά ακίνητα έχουν ίση ιδιοκτησία σε οποιαδήποτε περιουσία είτε συζύγου που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια του γάμου, συμπεριλαμβανομένων χρεών. Έτσι, για παράδειγμα, αν ο σύζυγός σας πάρει μια πιστωτική κάρτα ενώ είστε παντρεμένος, η κάρτα γίνεται κοινοτική περιουσία. Εάν ο / η σύζυγός σας πεθάνει και αφήσει πίσω του μια μη καταβληθείσα ισορροπία στην κάρτα, αυτή η ισορροπία γίνεται ευθύνη σας να πληρώσετε, ακόμη και αν ποτέ δεν έχετε εγγραφεί για την κάρτα και δεν το χρησιμοποιήσατε ποτέ. Ωστόσο, οι κρατικοί νόμοι σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο τα χρέη αντιμετωπίζονται μετά το θάνατο σε κράτη κοινοτικής ιδιοκτησίας μπορεί να διαφέρουν, οπότε θα πρέπει να μιλήσετε με έναν πληρεξούσιο δικηγόρο αν ζείτε σε μια τέτοια κατάσταση.

    3. Νόμοι περί Φιλικής Ευθύνης

    Μία από τις πιο σπάνια αντιμετωπιζόμενες (και ενδεχομένως ανησυχητικές) εξαιρέσεις από το γενικό χρέος μετά τον θάνατο, έχει τη μορφή νόμων περί ευθύνης. Επίσης, είναι γνωστοί ως νόμοι περί "θυγατρικής υποστήριξης" ή "συγγενικής ευσέβειας", οι νόμοι των κρατών που επιτρέπουν στους πιστωτές να ακολουθούν τους συγγενείς τους, αν ο τελευταίος απομείνει πίσω από το ιατρικό χρέος και δεν μπόρεσε να το πληρώσει. Παρόλο που αυτοί οι νόμοι διαφέρουν μεταξύ των κρατών, επιτρέπουν στους παρόχους περίθαλψης (όπως βοηθητικές εγκαταστάσεις διαβίωσης και νοσοκομεία) τη δυνατότητα να μηνύσουν συγγενείς για τα χρέη των νεκρών συγγενών, ακόμη και αν οι επιζώντες συγγενείς δεν παίζουν ρόλο στην απόκτηση τους.

    Οι νόμοι για την ευθύνη των συγγενών υφίστανται εδώ και αιώνες, αρχικά από τους αγγλικούς "φτωχούς νόμους" του 16ου αιώνα. Αυτοί οι νόμοι δημιούργησαν ένα μέσο για τους πιστωτές, που οφείλουν χρήματα από άπορους ανθρώπους να μηνύσουν έναν σύζυγο, γονέα ή άλλους συγγενείς για να ανακτήσουν ένα μη καταβληθέν χρέος.

    Αν και υπάρχουν 29 κράτη που έχουν τέτοιους νόμους, σπάνια έχουν χρησιμοποιηθεί στη σύγχρονη εποχή μέχρι πρόσφατα. Για παράδειγμα, το 2012, ένα εφετείο της Πενσυλβανίας υποστήριξε μια υπόθεση στην οποία ο ενήλικος γιος μιας γυναίκας που απέκτησε 93.000 δολάρια σε ιατρικό χρέος ήταν νομικά υπεύθυνος για την αποπληρωμή του. Σε άλλη περίπτωση, ένα δικαστήριο της Βόρειας Ντακότα αποφάσισε ότι ένα νοσηλευτικό ίδρυμα θα μπορούσε να μηνύσει τα παιδιά γονέων που άφησαν πίσω 104.000 δολάρια απλήρωτου ιατρικού χρέους που υπέστησαν οι γονείς.

    Τα κράτη που έχουν σήμερα νόμους περί ευθύνης είναι η Αλάσκα, το Αρκάνσας, η Καλιφόρνια, το Κονέκτικατ, το Ντελαγουάρ, η Γεωργία, η Ιντιάνα, η Αϊόβα, το Κεντάκι, η Λουιζιάνα, το Μέριλαντ, η Μασαχουσέτη, το Μισισιπή, η Μοντάνα, η Νεβάδα, το Νιου Χάμσαϊρ, , Οχάιο, Όρεγκον, Πενσυλβάνια, Ρόουντ Άιλαντ, Νότια Ντακότα, Τενεσί, Γιούτα, Βερμόντ, Βιρτζίνια και Δυτική Βιρτζίνια. Αυτοί οι νόμοι διαφέρουν σημαντικά μεταξύ των κρατών, οπότε θα πρέπει να μιλήσετε με έναν πληρεξούσιο εάν χρειάζεστε συμβουλές σχετικά με πιθανή ευθύνη.

    4. Αμέλεια ή κακή συμπεριφορά του διαχειριστή

    Σε γενικές γραμμές, ένας διαχειριστής ακινήτων, εκτελεστής ή προσωπικός αντιπρόσωπος δεν χρειάζεται να χρησιμοποιεί τα δικά του χρήματα για την αποπληρωμή οποιωνδήποτε χρεών. Ο διαχειριστής έχει την ευθύνη να διαχειρίζεται το κτήμα και να χρησιμοποιεί τα χρήματα των ακινήτων για να πληρώσει έγκυρα χρέη, αλλά δεν χρειάζεται να πληρώσει αυτά τα χρέη από την τσέπη.

    Επιπλέον, η διοίκηση και η διαχείριση μιας περιουσίας μέσω διαθήκης μπορεί να είναι ένα μακρύ και δύσκολο εγχείρημα που απαιτεί πολύ χρόνο και εργασία. Οι διαχειριστές δικαιούνται συνήθως αποζημίωση για τις προσπάθειές τους και πληρώνονται μέσω της περιουσίας.

    Αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις, ένας διαχειριστής μπορεί να καταστεί προσωπικά υπεύθυνος για προβλήματα, έξοδα, χρέη ή υποχρεώσεις του κτήματος. Εάν ένας διαχειριστής ενεργεί αμελώς ή απερίσκεπτα κατά την άσκηση των καθηκόντων του, αυτός ή αυτή μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνος για τις ζημίες που προκλήθηκαν.

    Για παράδειγμα, λέτε ότι γίνετε διαχειριστής του κτήματος του θείου σας, ο οποίος περιλαμβάνει αρκετά ακίνητα ενοικίασης. Ως διαχειριστής, είναι δική σας ευθύνη όχι μόνο να καθορίσετε ποιος κληρονομεί αυτά τα ακίνητα, αλλά και να τα διαχειριστείτε καθώς κινείστε για τη διαδικασία διευθέτησης της περιουσίας. Εάν αποτύχετε να εισπράξετε ενοίκιο, δεν χρησιμοποιήσετε τα ακίνητα για την έγκαιρη καταβολή των φόρων ακίνητης περιουσίας ή των λογαριασμών κοινής ωφέλειας ή για την κακή διαχείριση των ακινήτων, ίσως χρειαστεί να πληρώσετε για το χαμένο εισόδημα, τις ποινές, τα τέλη ή άλλες ζημίες από την τσέπη σας.

    Τελικό Λόγο

    Παρόλο που είναι δυνατό να γίνετε νομικά υπεύθυνοι για το χρέος κάποιου άλλου μετά το θάνατο αυτού του ατόμου, δεν είναι πολύ συνηθισμένο. Τι είναι πολύ περισσότερο κοινός είναι ένας συλλέκτης χρέους που προσπαθεί να σας πείσει ότι τέτοια χρέη είναι δική σας ευθύνη. Στον χρόνο σας της θλίψης, ο βομβαρδισμός με επιστολές από τους πιστωτές και τους συλλέκτες μπορεί να αισθάνεται συντριπτική και μπορείτε εύκολα να μπερδευτείτε και ακόμη και να συμφωνείτε να επιστρέψετε ένα χρέος που δεν είναι δικός σας.

    Εάν αισθάνεστε συνωστισμένοι και χρειάζεστε συμβουλές σχετικά με τις επιλογές σας, τα δικαιώματα και τις ευθύνες σας, μιλώντας σε έναν δικηγόρο του νόμιμου διαβατηρίου ή του καταναλωτή είναι πάντα μια συνετή επιλογή.

    Έχετε αντιμετωπίσει ένα πρόβλημα χρέους μετά το θάνατο πριν?