Απλοποιήστε τα οικονομικά σας Οργανώστε τις επενδύσεις σας

Λογαριασμός συνταξιοδότησης (75% της επενδυτικής στρατηγικής): Αυτή τη στιγμή, συνεισφέρω το μέγιστο ποσό στο 401 (k) μου που μου δίνει τη μέγιστη συνεισφορά από την εταιρεία μου. Έβαλα το 6% του εισοδήματός μου και έλαβα επιπλέον 3% σε πρόσθετες εισφορές από την εταιρεία μου. Εάν η εταιρεία σας έχει ένα σχέδιο 401 (k) με ένα όφελος εισφοράς που ταιριάζει, ΜΗΝ το παραδώσετε. Είναι δωρεάν χρήματα και δεν μπορείτε να περάσετε δωρεάν χρήματα εάν θέλετε να γίνετε πλούσιοι. Μπορείτε να επιλέξετε είτε να έχετε 401 (k), έναν IRA, ή και τα δύο. Πάω να κρατήσω το 401 (k) μου και σύντομα να ανοίξω ένα Roth IRA, γιατί δεν μου αρέσει το περιορισμένο ποσό επενδυτικών επιλογών στο 401 (k) μου. Στον λογαριασμό συνταξιοδότησής σας, αν είστε κάτω των 40 ετών, επενδύω σε αναπτυσσόμενα αμοιβαία κεφάλαια και δείκτες κεφαλαίων. Αν είστε άνω των 40 ετών, ίσως θελήσετε να είστε λίγο πιο συντηρητικοί με τις επενδύσεις σας, αλλά μπορείτε ακόμα να επιλέξετε μεγάλα αποθέματα κεφαλαίων και κεφάλαια δείκτη. Μπορεί να θέλετε να ρίξετε ένα ταμείο ομολόγων υψηλής απόδοσης ή ένα ταμείο ανάπτυξης που καταβάλλει μερίσματα.

Επενδύσεις σε ακίνητα (25% της επενδυτικής στρατηγικής): Θα καταλήξω τελικά σε ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων, αλλά θα το κάνω με τον ασυνήθιστο τρόπο. Θα πληρώσω μετρητά για την ακίνητη περιουσία μου, οπότε η ταμειακή ροή θα είναι 100%, μείον έξοδα συντήρησης και φορολογίας. Είναι η μόνη σίγουρη πυρκαγιά που κερδίζει με ακίνητα. Όταν αγοράζετε ένα ακίνητο επένδυσης ακίνητης περιουσίας χωρίς χρήματα κάτω και αναμένετε να το κρατήσετε για την εκτίμηση, θα μπορούσατε να χάσετε το πουκάμισό σας.

Η ενιαία πιο απλουστευμένη επενδυτική στρατηγική:

1. Ανοίξτε ένα Roth IRA
2. Αγοράστε 3 Αμοιβαία Κεφάλαια Δείκτη και 3 Μετοχικά Αμοιβαία Κεφάλαια Μεγάλων Κεφαλαίων
3. Συστηματικά επενδύστε το 15% του μισθού σας στο λογαριασμό.
4. Μην αγγίζετε τον λογαριασμό για τουλάχιστον 20 έως 30 χρόνια!