3 Τύποι υποθηκών υποθηκών & σπιτιών για να προσέξετε - Μην είστε θύμα

Αυτοί οι απατεώνες συγκαλύπτουν τους εαυτούς τους ως καλά νοητούς, ικανούς επαγγελματίες που είναι σε θέση να βοηθήσουν τους τίμιους ανθρώπους να αποφύγουν τον αποκλεισμό. Αλλά, πίσω από τις μάσκες, τα μάτια τους στοχεύουν στο βιβλίο επιταγών σας, ή στον τίτλο του σπιτιού σας, σε κάποιες δημιουργικές απάτες ανακατασκευής ενυπόθηκων δανείων.

Παρακολουθήστε αυτά τα προειδοποιητικά σημάδια και σιγουρευτείτε ότι δεν θα γίνετε το επόμενο θύμα τους.

Τύποι υποκλοπών υποθηκών στέγασης

1.Φάντε τους κυβερνητικούς υπαλλήλους

Το τηλέφωνο χτυπάει και είναι κάποιος από κυβερνητική υπηρεσία ή εταιρεία που δεν έχετε ακούσει ποτέ, προσφέροντάς σας να εγγραφείτε σε ένα πρόγραμμα που θα σώσει το σπίτι σας. Φαίνεται καλό να είναι αληθινό; Πιθανότατα είναι. Αν βρεθείτε ποτέ στο τέλος λήψης μιας από αυτές τις κλήσεις, θυμηθείτε:

• Δεν πρέπει να πληρώσετε. Όπως συμβαίνει και με πολλές απάτες, ένα από τα πρώτα ιστορικά σημάδια είναι μια αίτηση πληρωμής. Τα πραγματικά κυβερνητικά προγράμματα, όπως το να κάνεις το σπίτι προσιτό, είναι γενικά δωρεάν. Αν ποτέ ενημερωθείτε ότι θα πρέπει να πληρώσετε για κρατική βοήθεια, πιθανότατα δεν είναι η πραγματική συμφωνία.
• Να ζητάτε πάντοτε στοιχεία ταυτοποίησης. Ανεξάρτητα από το πόσο αξιόπιστο μπορεί να φανεί κάποιος, πάντα να ρωτάς με ποιον μιλάς. Εάν κάποιος ισχυρίζεται ότι συνεργάζεται με την κυβέρνηση ή μια συνδεδεμένη υπηρεσία, λάβετε όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες από εσάς. Αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει: το ονοματεπώνυμό τους, τον αριθμό τηλεφώνου, τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της κυβέρνησης (νομίζω ότι η ομοσπονδιακή κυβέρνηση δεν χρησιμοποιεί το Hotmail), την τοποθεσία γραφείων και τα ονόματα και τα στοιχεία επικοινωνίας των εποπτών.
• Προσφορά να έρθει από το γραφείο τους. Πείτε στο άτομο ότι θα προτιμούσατε να συζητάτε τα πάντα προσωπικά. Αν πάνε μέχρι να δώσουν μια φυσική διεύθυνση, λάβετε υπόψη και εξετάστε αργότερα.
• Περιμένετε για έναν ιστότοπο. Λάβετε υπόψη ότι οποιοσδήποτε πραγματικός κυβερνητικός αξιωματούχος, συχνά, σας προσφέρει έναν σύνδεσμο σε κυβερνητικό ιστότοπο για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με ό, τι προσφέρει.

Όταν πιέζονται για ενημέρωση, οι περισσότεροι από αυτούς τους απατεώνες θα παραιτηθούν. Ψάχνουν για εύκολους, εύπιστους στόχους και δεν θα θέλουν να χάνουν το χρόνο τους σε κάποιον με τη φρουρά τους.

2. Σύμβουλοι αναδόμησης υποθηκών

Αυτή είναι μια άλλη δημοφιλής απάτη. Οι Crooks θα προσφέρουν τις υπηρεσίες τους για να σας βοηθήσουν να διαπραγματευτείτε τις τιμές με τους δανειστές σας. Φυσικά, δεν θα το κάνουν δωρεάν. Θα απαιτήσουν μια αρκετά μεγάλη προκαταβολή, πριν προχωρήσουν περισσότερο στην τσάντα με κόλπα για τρόπους να πάρουν τα χρήματά σας.

Μία από τις πιο συνηθισμένες τακτικές που χρησιμοποιούνται σε αυτό το πρόγραμμα είναι να εξαπατά τους δανειολήπτες να επιτρέπουν στον απατεώνας να αναλάβει τις πληρωμές υποθηκών τους. Αφού καταβάλετε το τέλος για ένα ή δύο μήνες, συνήθως θα εξαφανιστούν. Μέχρι τη στιγμή που θα λάβετε την πρώτη ειδοποίησή σας για παραβατική πληρωμή, ο καλλιτέχνης απάτης και τα χρήματά σας πιθανώς θα φύγουν για πάντα.

Μην επιτρέπετε στον εαυτό σας να σας εκφοβίσει. Αντί να μιλάτε σε ξένους, εργάζονται απευθείας με τους δανειστές σας (π.χ. Quicken Loans) και μάθετε ποιες υπηρεσίες είναι διαθέσιμες σε εσάς. Τα περισσότερα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα χαρούν να σας βοηθήσουν με οποιονδήποτε τρόπο.

3. Οι άνθρωποι που προσπαθούν να αποκτήσουν τον τίτλο σας

Μερικοί καλλιτέχνες απάτης δεν θέλουν να κλέψουν τα χρήματά σας. Ο στόχος τους είναι σταθερός στο ίδιο το σπίτι σας. Αυτές είναι ίσως οι πιο τρομακτικές απάτες όλων, διότι δεν μπορεί να υπάρξει νομική προσφυγή. Πολλές από τις στρατηγικές, αν και εντελώς ανήθικες, δεν θεωρούνται εγκληματικές.

Εδώ είναι ένα ζευγάρι κοινά σχέδια που μπορούν να εφαρμόσουν:

• Απάτες Δανείου Διάσωσης. Ένας καλλιτέχνης απάτης θα πάρει το σπίτι σας σε αντάλλαγμα για ένα δάνειο διάσωσης, το οποίο είναι μόνο ένα κλασικό παράδειγμα της απάτης δόλωμα-και-διακόπτη. Σας λένε ότι ένα δάνειο είναι διαθέσιμο για να σας βοηθήσει να αποθηκεύσετε την ιδιοκτησία σας. Διαβάστε όμως τη λεπτή εκτύπωση και θα συνειδητοποιήσετε ότι στην πραγματικότητα παραδίδετε την ιδιοκτησία σας σε αντάλλαγμα για αυτό το δάνειο. Στο δικαστήριο, οι απατεώνες μπορούν εύκολα να ισχυριστούν ότι έκαναν μια υπηρεσία, εξοικονομώντας σας από τον αποκλεισμό. Εάν είναι εντάξει εκεί μέσα σε ένα αυστηρά διατυπωμένο έγγραφο που υπογράψατε, θα έχετε τύχη προσπαθώντας να επικαλεστεί την περίπτωσή σας.
• Ενοικίαση για αγορά. Οι απατεώνες θα σας πω ότι αν τους πουλήσετε το ακίνητό σας, θα σας δώσουν την ευκαιρία να το αγοράσετε αργότερα. Απλά πρέπει να το νοικιάσετε για λίγο. Ενώ η πώληση θα τεθεί γραπτώς, η υπόσχεση μίσθωσης δεν θα γραφτεί ούτε θα τιμηθεί. "Αλλά υποσχέθηκε ..." απλά δεν θα παραμείνει στο δικαστήριο.

Τελικό Λόγο

Υπάρχει ένας αριθμός αδίστακτων ανθρώπων εκεί έξω που θα κάνουν ό, τι μπορούν για να εκμεταλλευτούν τους αθώους, σκληρά εργαζόμενους Αμερικανούς που προσπαθούν να σώσουν τα σπίτια τους. Οι καλλιτέχνες απάτης είναι συχνά δύσκολο να αναγνωριστούν, επειδή είναι τόσο πειστικοί ψεύτες. Προστατέψτε τον εαυτό σας θέτοντας τις σωστές ερωτήσεις και ασχολούμενους με τους σωστούς ανθρώπους.

Εάν χρειάζεστε βοήθεια, επικοινωνήστε με τον δανειστή σας για να δείτε εάν δικαιούστε οποιαδήποτε βοήθεια. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε με ποιους εργάζεστε και ποτέ δεν υπογράφετε ποτέ ένα έγγραφο χωρίς να το πάρετε σε δικηγόρο ή άλλο εξειδικευμένο επαγγελματία. Αυτό ισχύει και για παρόμοιες βελτιώσεις στο σπίτι και επισκευές απάτες επίσης.

Έχετε ή κάποιον που γνωρίζετε ότι πέτυχε θύμα υποκλοπής υποθήκης; Βοηθήστε τους άλλους, μοιραζόμενοι την ιστορία σας στα σχόλια.