12 τρόποι να διαπραγματευτείτε τη μίσθωση και να μειώσετε το ενοίκιό σας (χωρίς μετακίνηση)

Όσον αφορά τα έξοδα νοικοκυριού όπως τα είδη παντοπωλείου και τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, αν είστε οικονομικοί, θα συνεχίσετε να ψάχνετε τρόπους για να μειώσετε. Όταν πρόκειται για ενοίκιο, ωστόσο, οι περισσότεροι άνθρωποι υποθέτουν ότι ο μόνος τρόπος να μειωθεί το κόστος είναι να μετακινηθείτε σε ένα φθηνότερο μέρος. Ξεχνούν ότι όλα είναι διαπραγματεύσιμα, κυρίως ενοίκια.

Μην πέσετε στην παγίδα. Υπάρχουν τρόποι που μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα στο ενοίκιο όπου ζείτε αυτήν τη στιγμή.

Μοιράστηκα το πρώτο μου σπίτι με έναν σύντροφο και το ενοίκιο που ζητούσα ήταν $ 1.000. Το διαπραγματευτήκαμε σε $ 925 και πέντε χρόνια αργότερα, όταν εγκαταλείφθηκα, το ενοίκιο ήταν ακόμα $ 925. Δεν ήταν παράλειψη ή ανυπαρξία εκ μέρους του ιδιοκτήτη. Είναι επειδή ο σύντροφος και εγώ είχαμε καλή φροντίδα του σπιτιού και εργαζόμασταν με τον ιδιοκτήτη όσο θα μπορούσαμε. Από τότε, έχω μάθει πολλές περισσότερες τακτικές για να μειώσω την πληρωμή μου για στέγαση, η οποία έχει μειωθεί τώρα σε περίπου 200 δολάρια το μήνα, όλα τα οποία είναι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας. Δοκιμάστε αυτές τις συμβουλές για τον εαυτό σας και ξεκινήστε την εξοικονόμηση χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθείτε σε όλη την πόλη.

Τακτικές για τη διαπραγμάτευση μίσθωσης

Οι ιδιοκτήτες έχουν τις δικές τους προκλήσεις και στόχους. Η συλλογή του ενοικίου δεν είναι πάντα εύκολη και η κυνηγός των καθυστερημένων πληρωμών κοστίζει τους ιδιοκτήτες και τους ιδιοκτήτες ακινήτων πολύ χρόνο και χρήμα, ακόμη και αν σας αναγκάσουν να καλύψετε τους νόμιμους λογαριασμούς τους στο τέλος. Ακόμη και όταν οι μισθωτές κινούνται έξω από το σπίτι, οι κύκλοι εργασιών είναι δαπανηροί και χρονοβόροι για τους ιδιοκτήτες.

Πριν βρεθείτε σε οποιαδήποτε από τις συγκεκριμένες τακτικές παρακάτω, εξετάστε το χρονοδιάγραμμα πριν πλησιάσετε τον ιδιοκτήτη σας να διαπραγματευτεί. Αν βρίσκεστε σε μίσθωση μόνιμης διάρκειας παρά σε μήνα έως μήνα, αρχίστε τις συνομιλίες διαπραγματεύσεων τουλάχιστον δύο ή τρεις μήνες πριν λήξει η περίοδος μίσθωσης. Λάβετε υπόψη ότι η πιο δύσκολη εποχή του χρόνου για τους ιδιοκτήτες να γεμίσουν μια κενή μονάδα είναι οι αργίες και οι επακόλουθοι χειμερινοί μήνες. Εάν είναι δυνατόν, ο χρόνος για να μιλήσετε ώστε ο ιδιοκτήτης να επιλέξει μεταξύ της πλήρωσης κενής θέσης κατά τη διάρκεια αυτών των αργών μηνών ή να συνεργαστεί μαζί σας για την τιμολόγηση του ενοικίου.

Τέλος, πάντα να ασκείστε το γήπεδο σας πριν προσεγγίσετε τον ιδιοκτήτη σας. Πηγαίνετε στη διαπραγμάτευση με την εμπιστοσύνη που γεννιέται να γνωρίζετε το βήμα σας μέσα και έξω, διατηρώντας αυτές τις αποτελεσματικές στρατηγικές διαπραγμάτευσης στο μυαλό σας.

1. Υπογράψτε μια μακρύτερη μίσθωση

Τα χαμηλότερα ποσοστά κύκλου εργασιών σημαίνουν υψηλότερα κέρδη για τους ιδιοκτήτες. Η υπογραφή μίας πιο μακροχρόνιας σύμβασης μίσθωσης εξασφαλίζει χαμηλά ενοίκια για εσάς για τα επόμενα χρόνια και αξιόπιστες πληρωμές, χωρίς κενές θέσεις ή έξοδα κύκλου εργασιών, για τον ιδιοκτήτη σας.

Αυτή η τακτική λειτουργεί επίσης εάν ο ιδιοκτήτης σας προσπαθεί να αυξήσει το ενοίκιο σε σας. Τους κάνετε μια προσφορά όπως: "Εάν κλειδώσετε την πληρωμή του μισθώματος με την τρέχουσα τιμή του, είμαι πρόθυμος να υπογράψω ένα μακροπρόθεσμο συμβόλαιο και να συνεχίσω τη σχέση μας για τα επόμενα χρόνια. Αλλά δεν θέλω να πληρώσω το υψηλότερο ποσό μίσθωσης και θα αρχίσω να κοιτάζω σε άλλα μέρη αν το υψηλότερο ενοίκιο είναι η μόνη επιλογή στο τραπέζι. " Εάν δεν μπορείτε να πάρετε ένα διάλειμμα στο ενοίκιο, ίσως να μπορείτε να κερδίσετε άλλα προνόμια, όπως δωρεάν καλώδιο για μερικούς μήνες.

Μπορείτε να διαπραγματευτείτε τόσο με τους μικρούς ιδιοκτήτες μαμά και ποπ, όπως εκείνοι που κατέχουν condos, όσο και με τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες συγκροτημάτων διαμερισμάτων. Κανένας ιδιοκτήτης ακινήτου δεν θέλει να διακινδυνεύσει να έχει ένα κενό διαμέρισμα και θέλει να αποφύγει να πληρώσει τα τέλη που σχετίζονται με την πρόσληψη ενός κτηματομεσίτη για να βρει έναν νέο μισθωτή. Ένας καλός, αξιόπιστος ενοικιαστής είναι το όνειρο του ιδιοκτήτη. Η διαπραγμάτευση λειτουργεί ακόμη και σε μια πολυσύχναστη πόλη υψηλής ζήτησης.

2. Προσφορά να πληρώσει νωρίς

Οι ιδιοκτήτες μισούν τις καθυστερημένες πληρωμές. Και δεν θα ήθελα, αν είχατε μια βαριά πληρωμή υποθηκών και δεν ήσασταν σίγουροι πότε θα έμενε το ενοίκιο κάθε μήνα?

Κάποτε διαπραγματευόμουν αρκετές εκατοντάδες δολάρια από το μηνιαίο μίσθωμα μου, υπό την προϋπόθεση ότι θα λάβω κάθε πληρωμή ενοικίου στον ιδιοκτήτη πριν από το πρώτο του μήνα. Έχουμε γράψει μια ρήτρα ενεργοποίησης στο συμβόλαιο μίσθωσης ότι εάν δεν έκανα να πληρώσω το μίσθωμα νωρίς ακόμη και ένα μήνα, το πλήρες πρωτότυπο μίσθωμα θα ενεργοποιούταν και θα έπρεπε κάθε μήνα μετά από αυτό.

Μια άλλη προσέγγιση είναι η διαπραγμάτευση ενός προγράμματος διάρκειας δύο εβδομάδων που αντιστοιχεί στο πότε θα πληρώσετε. Θα έχετε το πλευρικό όφελος από πιο αποτελεσματικό προϋπολογισμό μειώνοντας ταυτόχρονα τα κανονικά σας έξοδα.

Εάν τα μετρητά είναι βασιλιάς, τότε η βεβαιότητα είναι βασική, όσον αφορά τους ιδιοκτήτες.

3. Προπληρωμή ενοικίου σε μαζική μπροστά

Δεν υπάρχει τίποτα πιο σίγουρο από την πληρωμή εκ των προτέρων για πολλούς μήνες ενοικίου. Εάν ο ιδιοκτήτης σας δεν θα δεχτεί τις άλλες επιλογές παραπάνω, μπορεί να αλλάξει τη μελωδία τους όταν τους δείξετε ένα μεγάλο φάκελο γεμισμένο με μετρητά. Βλέποντας χιλιάδες δολάρια σε κρύο, σκληρό μετρητά έχει έναν τρόπο να κάνει τους ανθρώπους πιο δεκτική μια πρόταση.

Προσφέρετε προπληρωμή μίσθωσης έξι μηνών ή ενός έτους με αντάλλαγμα χαμηλότερη τιμή ενοικίασης και, ει δυνατόν, δείξτε τα μετρητά αυτοπροσώπως κατά τη διαπραγμάτευση.

4. Εργασία για τον διαχειριστή ακινήτων

Οι διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων συχνά αντιμετωπίζονται υπερβολικά και πληρώνονται. Γιατί λοιπόν να μην τους ρωτήσετε εάν χρειάζονται κάποια βοήθεια; Δεν διαφέρει από τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι συνήθως έχουν άσχετη εργασία πλήρους απασχόλησης. Εάν ο διαχειριστής ακινήτου ή ο ιδιοκτήτης σας δεν θα μειώσει το ενοίκιο σας εντελώς, κάνοντας κάποιες εργασίες γύρω από το συγκρότημα διαμερισμάτων μπορεί να σας κερδίσει μια ωραία μείωση του ενοικίου.

Μπορείτε να φτυάρετε το χιόνι ή να κάνετε την αυλή; Εμφάνιση κενών μονάδων; Είστε πρόθυμοι να είστε "ετοιμοπαράδοτοι" για άλλους ενοικιαστές; Δεν είναι λαμπερό, αλλά θα μπορούσε να σας εξοικονομήσει κάποια σοβαρά χρήματα μίσθωσης. Αν σας αρέσουν τα έργα DIY, δείτε εάν ο προϊστάμενος ή ο διαχειριστής ακινήτου σας χρειάζεται ένα επιπλέον σύνολο χεριών. Ανατρέξτε στις ειδικές δεξιότητές σας που μπορεί να είναι πολύτιμες για τον ιδιοκτήτη σας.

Ο συγγραφέας του Money Crashers, David Bakke, δημιούργησε έναν δημιουργικό τρόπο να βοηθήσει τον ιδιοκτήτη του: «Το τελευταίο συγκρότημα διαμερισμάτων στο οποίο κατοικούσα ήταν σε μια γενικά ισπανική γειτονιά και περίπου το 75% των ενοικιαστών στο συγκρότημά μου ήταν ισπανόφωνοι. Είμαι άπταιστα στα ισπανικά και μια μέρα στο γραφείο μίσθωσης, είδα τον διαχειριστή του ακινήτου να αγωνίζεται να επικοινωνεί με έναν ισπανό ενοίκιο. Πήδηξα αμέσως και βοήθησα. Μετά από αυτή την μικρή ανταλλαγή, ανέπτυξα μια σχέση με αυτόν τον διευθυντή και όποτε χρειαζόταν βοήθεια μετάφραση για έναν από τους μισθωτές της, εγώ θα σκάσει από το γραφείο και θα βοηθήσει. Κάθε μία από αυτές τις επισκέψεις μου έδωσε μια μικρή έκπτωση στο μηνιαίο ενοίκιο μου. "

5. Ρωτήστε σχετικά με τα τέλη παραπομπής

Υπάρχουν κενές θέσεις στην κοινότητα των κτιρίων ή των διαμερισμάτων; Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ή τον ιδιοκτήτη ακινήτου σας για το αν είναι πρόθυμοι να πληρώσουν τέλη παραπομπής για νέους ενοικιαστές που στέλνετε τον δρόμο τους. Είναι ένα win-win για όλους τους εμπλεκόμενους. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει τις κενές μονάδες τους ταχύτερα και με τους κατάλληλους ενοικιαστές που αναφέρονται από μια αξιόπιστη πηγή. μπορείτε να λάβετε μια έκπτωση ενοικίου ή τέλος παραπομπής και να ζήσετε κοντά στους φίλους σας.

6. Άλλες ιδέες διαπραγμάτευσης

Σε κάθε διαπραγμάτευση, το κλειδί είναι να βρείτε αυτό που θέλει το άλλο μέρος, και όχι αυτό που θέλετε να παραχωρήσει.

Τι μπορεί να θέλει ο ιδιοκτήτης σας εκτός από υψηλότερα ενοίκια; Αν δεν έχετε κατοικίδια ζώα, θα μπορούσατε να προσφέρετε να αποφύγετε την είσοδο ενός κατοικίδιου ζώου στο πλαίσιο μιας σύμβασης μίσθωσης με χαμηλότερη πληρωμή ενοικίου. Αν δεν έχετε αυτοκίνητο και η μονάδα ενοικίασης περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης, θα μπορούσατε να προσφέρετε να παραιτηθείτε από το χώρο στάθμευσης σας με αντάλλαγμα χαμηλότερο ενοίκιο.

Εναλλακτικά, θα μπορούσατε να προσφέρετε να δώσετε στον ιδιοκτήτη περισσότερη προειδοποίηση πριν από τη μετακόμιση από ό, τι απαιτείται από τον κρατικό νόμο. Θυμηθείτε, οι ιδιοκτήτες μισούν τις κενές θέσεις εργασίας, ώστε να τους δώσετε αρκετή ειδοποίηση ότι μπορούν να διαφημίσουν τη μονάδα και να βρουν έναν ενοικιαστή πριν αντικαταστήσετε. Σιγουρευτείτε ότι υπογραμμίζετε ότι θα κρατήσετε την συσκευή ακίνητη κατά τη διάρκεια της διαφημιστικής περιόδου και θα συνεργαστείτε πλήρως με όλες τις εμφανίσεις.

Δημιουργήστε τις προσφορές σας για να διευκολύνετε τη ζωή του εκμισθωτή σας και μπορείτε να ανταμειφθείτε με χαμηλότερη πληρωμή ενοικίου.

Αναθέστε την ενοικίαση σας σε άλλους

Είτε με επιτυχία διαπραγματευτείτε χαμηλότερο ενοίκιο είτε όχι, μπορείτε πάντα να προσεγγίζετε το πρόβλημα των πληρωμών ενοικίου από μια άλλη γωνία: έχοντας κάποιον άλλο να πληρώσει μέρος - ή όλα - για σας.

7. Φέρτε ένα συγκάτοικο

Ο διαχωρισμός του ενοικίου είναι ένας εύκολος τρόπος να σημειώσετε μια τεράστια μείωση. Ακόμα κι αν νομίζατε ότι περάσατε εκείνο το στάδιο της ζωής σας, ψάχνετε για ένα συγκάτοικο δεν φέρει το στίγμα που κάποτε έκανε. Στην πραγματικότητα, καθώς τα ενοίκια έχουν αυξηθεί την τελευταία δεκαετία, περισσότεροι ενήλικες έχουν διπλασιαστεί ως συγκάτοικοι. Σύμφωνα με μια μελέτη του Zillow, μέχρι το τέλος του 2017, το 30% των ενηλίκων ηλικίας 23 έως 65 ετών είχε συγκάτοικους - απότομα από 21% το 2005.

Και η αποταμίευση δεν τελειώνει στο ενοίκιο. Οι συμμαθητές καλύπτουν το ήμισυ των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας επίσης, η οποία μπορεί να είναι συνολικά εκατοντάδες δολάρια το μήνα. Δοκιμάστε αυτές τις συμβουλές διαχείρισης διαμερισμάτων για να μείνετε οργανωμένοι και να διατηρήσετε την ειρήνη.

Βεβαιωθείτε όμως ότι έχετε τη σωστή συγκατάθεση από τον ιδιοκτήτη, και προσέξτε αν καταλήγετε σε άγνωστους. Βεβαιωθείτε ότι έχετε παρακολουθήσει προσεκτικά τους πιθανούς ενοικιαστές και βεβαιωθείτε ότι έχετε λάβει ικανοποιητικές απαντήσεις σε αυτές τις ερωτήσεις για να ζητήσετε από έναν δυνητικό συγκατοίκηση.

8. Αναβάθμιση για μια καλύτερη διάταξη Roommate

Εντάξει, αυτό περιλαμβάνει κίνηση, αλλά μπορείτε να το κρατήσετε μέσα στο ίδιο κτίριο ή συγκρότημα διαμερισμάτων.

Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σας εάν έχουν μεγαλύτερες μονάδες διαθέσιμες. Η εξοικονόμηση κόστους μεταξύ της μόνης διαμονής σε ένα υπνοδωμάτιο και του διαμοιρασμού ενός διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων με ένα συγκατοίκον είναι συγκλονιστική. Στις αρχές του 2019, το μέσο κόστος ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου ήταν 946 δολάρια, σύμφωνα με τον κατάλογο διαμερισμάτων, σε σύγκριση με 1.174 δολάρια για ένα υπνοδωμάτιο δύο υπνοδωματίων. Αυτό είναι ένα ενοίκιο ανά άτομο για $ 946 έναντι $ 587.

9. Εκμίσθωση χώρου στο Airbnb

Δεν χρειάζεται να φέρετε έναν συνοικιστή πλήρους απασχόλησης για να επωφεληθείτε από την παροχή επιπλέον δωματίων σε εξωτερικούς συνεργάτες. Έχω έναν μόνο φίλο που ζει μόνος σε ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Μισθώνει την κρεβατοκάμαρά της στην Airbnb για επτά έως 10 μέρες το μήνα, η οποία συνήθως καλύπτει περίπου τα τρία τέταρτα του ενοικίου της. Σπάνια βλέπει ή αλληλεπιδρά με τους επισκέπτες. Έρχονται για ένα ή δύο μεγάλα Σαββατοκύριακα κάθε μήνα, περνούν το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου τους τρέχοντας γύρω από την πόλη ως τουρίστες, και χρησιμοποιούν το εφεδρικό υπνοδωμάτιο για ύπνο. Οι λογαριασμοί χρησιμότητάς της μόλις φθάνουν υψηλότερα, επειδή η πληρότητα και η χρήση είναι χαμηλές.

Το μοντέλο ενοικίασης διακοπών δεν είναι η μόνη διαθέσιμη επιλογή. Μια άλλη προσέγγιση είναι να ενοικιάσετε ολόκληρο το διαμέρισμά σας, ενώ δεν το χρησιμοποιείτε - ενώ ταξιδεύετε, για παράδειγμα, ή ενώ περνάτε το Σαββατοκύριακο στο σπίτι των γονέων σας ή του σημαντικού άλλου.

Είναι ένας εύκολος τρόπος να αναθέτουν τα έσοδα από ενοίκια χωρίς να χρειάζεται να ζουν με κανέναν. Αλλά προτού καταγράψετε το σπίτι σας με Airbnb ή HomeAway, ελέγξτε τη μίσθωση για να βεβαιωθείτε ότι επιτρέπει την υπομίσθωση και τους τοπικούς σας νόμους για να βεβαιωθείτε ότι επιτρέπουν τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση.

10. Φιλοξενήστε έναν φοιτητή ξένου συναλλάγματος

Ο συνεργάτης μου και ο σύζυγός της ζουν ακόμα στο μεγάλο προαστιακό σπίτι όπου έθεσαν τα πέντε παιδιά τους, αλλά τα παιδιά τους μεγαλώνουν τώρα και δεν ζουν πλέον μαζί τους. Αυτοί οι άδειοι δεν ήταν έτοιμοι να μειωθούν σε μικρότερο σπίτι, αλλά συνειδητοποίησαν ότι το σπίτι αισθάνθηκε άδειο, με μόνο τους δύο να ζουν σε αυτό. Κατάφεραν να λύσουν δύο προβλήματα με ένα fix.

Φέρνοντας έναν σπουδαστή ξένου συναλλάγματος μέσω μιας υπηρεσίας τοποθέτησης, γεμίζουν ξανά το σπίτι με τη νεολαία και την ενέργεια - και κατάφεραν να καλύψουν πάνω από το ήμισυ της στέγης τους την ίδια στιγμή με το μηνιαίο επίδομα από την υπηρεσία τοποθέτησης. Ο συνεργάτης μου χρησιμοποίησε το Cambridge Network. άλλες αξιόπιστες επιλογές περιλαμβάνουν το Ameristudent και το Αμερικανικό Homestay Network.

Κόψτε τα έξοδά σας

Όταν όλα τα άλλα αποτύχουν, μπορείτε πάντα να μειώσετε το κόστος σας με τον παλιομοδίτικο τρόπο. Εδώ είναι μερικές ιδέες παλιού σχολείου για να περικόψετε τα έξοδα στέγασής σας.

11. Μείωση μεγέθους

Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σας εάν έχουν μικρότερη μονάδα διαθέσιμη. Εάν ασχολείστε σήμερα με ένα υπνοδωμάτιο, για παράδειγμα, μπορείτε να εξοικονομήσετε μερικές εκατοντάδες δολάρια το μήνα μεταβαίνοντας σε ένα στούντιο.

Και πάλι, θα πρέπει να πάρετε μια μικρή κίνηση, αλλά είναι αρκετά εύκολο να μετακομίσετε μέσα στο κτίριο όπου ζείτε σήμερα. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για να μειώσετε το σπίτι σας πέρα ​​από τις χαμηλότερες πληρωμές ενοικίου, συμπεριλαμβανομένων χαμηλότερων λογαριασμών κοινής ωφέλειας και λιγότερου καθαρισμού.

12. Μείωση άλλων δαπανών διαβίωσης

Όταν δεν μπορείτε να κόψετε το ενοίκιό σας, μπορείτε να αυξήσετε τον προϋπολογισμό σας μειώνοντας τα άλλα έξοδα που σχετίζονται με το διαμέρισμα. Για παράδειγμα, αναζητήστε τρόπους για να μειώσετε τους μηνιαίους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, όπως ρυθμίζοντας τον θερμοστάτη σας ή ανταλλάσσοντας έναν έξυπνο θερμοστάτη. Μπορείτε πάντα να το πάρετε μαζί σας όταν φύγετε. απλά φροντίστε να κρατήσετε το παλιό και να το αντικαταστήσετε πριν μετακινήσετε.

Μπορείτε να κόψετε το καλώδιο λογαριασμού σας και να μεταβείτε σε Netflix, Hulu, ή Amazon Prime αντ 'αυτού. Ή, για αυτό το θέμα, μπορείτε να σταματήσετε να παρακολουθείτε την τηλεόραση εντελώς. Μπορείτε επίσης να κόψετε τις δαπάνες των νοικοκυριών σας εξοικονομώντας περισσότερα χρήματα για τα παντοπωλεία. Ενώ είστε σε αυτό, να πάρει πιο αποτελεσματική στην επαναχρησιμοποίηση των υπολειμμάτων και τη λήψη γεύματα κατάψυξη εκ των προτέρων.

Τελικό Λόγο

Η σύσφιξη της ζώνης σας, ειδικά όταν πρόκειται για ενοικίαση, δεν είναι πάντα εύκολη. Αλλά ακόμη και σχετικά μικρές αποταμιεύσεις σε ένα μεγάλο λογαριασμό όπως το ενοίκιο προστίθενται κατά τη διάρκεια ενός έτους. Είτε μένετε στην τρέχουσα κατοικία είτε μετακινείτε, θυμηθείτε ότι το ενοίκιο είναι διαπραγματεύσιμο. Αναζητήστε τι μπορείτε να προσφέρετε στον ιδιοκτήτη σας για να διευκολύνει τη ζωή σας, εκτός από υψηλότερη πληρωμή ενοικίου.

Και θυμηθείτε: Με λίγη δημιουργικότητα, μπορείτε να βρείτε τρόπους για να μοιραστείτε το βάρος. Αφήστε τους άλλους να πληρώσουν το ενοίκιο σας για να μπορείτε να διοχετεύσετε περισσότερα χρήματα σε εξοικονομήσεις.

Είχατε επιτυχία μειώνοντας τις μηνιαίες πληρωμές ενοικίου; Τι λειτούργησε για σένα?