Έχει η αγορά κατοικιών Hit Rock Bottom;
Εδώ είναι ένας σίγουρος τρόπος για να ξεκινήσετε ένα επιχείρημα: Προτείνετε ότι η αγορά κατοικίας έχει φτάσει κάτω. Βεβαίως, οι βραχυπρόθεσμες προοπτικές είναι ακόμα ζοφερές και κανείς δεν προβλέπει μια γρήγορη ανάκαμψη σε εθνικό επίπεδο. Αλλά υπάρχουν ενδείξεις ότι η υπερσυγκέντρωση και η κερδοσκοπική τιμολόγηση που φουσκώνουν τη φούσκα δουλεύουν μέσω του συστήματος. Τον Οκτώβριο του 2005, κοντά στην κορυφή της έκρηξης, η μέση τιμή πώλησης ενός σπιτιού στις ΗΠΑ έφθασε το 7,3 φορές κατά κεφαλήν εισόδημα. από τον Μάιο αυτό έπεσε στα 5,7, σύμφωνα με τα ιστορικά πρότυπα. Σε εθνικό επίπεδο, ο ρυθμός μείωσης των πωλήσεων επιβραδύνεται και, σε ορισμένες περιοχές, ο αριθμός των πωλήσεων έχει πραγματικά ξεπεραστεί. "Οι δείκτες αρχίζουν να φαίνονται καλύτερα", λέει ο Adam York, οικονομικός αναλυτής της Wachovia.
Υπάρχουν κάποιες αγορές που σπρώχνουν τους εθνικούς αριθμούς αρκετά σαν το Μαϊάμι, το Φοίνιξ και το Λας Βέγκας που έσκαψαν σαν πυραύλων και έπεσαν σαν άκμονας. Αλλά, το Smart Money έσκαψε τους αριθμούς και βρήκε μερικές μεγάλες αγορές και διαπίστωσε ότι αυτές οι εγχώριες αγορές θα μπορούσαν να εκτιμήσουν την αξία τους.
- Raleigh, NC
- Σάλτ Λέικ Σίτι, Ουτ
- Φιλαδέλφεια, ΠΑ
- Denver, CO
- Birmingham, AL
- Σιάτλ, WA
- Des Moines, ΙΑ
Τα Money Crashers είναι αφιερωμένα στο να ρίχνουν λίγο φως στο σκοτάδι, επειδή τα mainstream media μας τροφοδοτούν μόνο τα news bads. Υπάρχουν πραγματικά στοιχεία ότι η αγορά κατοικίας κοιτάζει ψηλά, αλλά δεν θα το ακούσετε από το CNN ή το NBC. Ζείτε σε οποιαδήποτε από τις παραπάνω πόλεις; Συμφωνείτε ότι οι αγορές αυτές πάνε καλά παρά την προτομή της φούσκας των κατοικιών; Σχόλιο παρακάτω για να μοιραστείτε μαζί μας τις σκέψεις σας.
