6 μύθοι για τους ενοικιαστές Ασφαλίσεων - Γιατί το χρειάζεστε

Σε περίπτωση που μια πλημμύρα, πυρκαγιά ή άλλη φυσική καταστροφή καταστρέφει όχι μόνο την ενοικίαση αλλά και την προσωπική σας περιουσία, η ασφάλεια ενοικιαστή μπορεί να σας βοηθήσει να επιστρέψετε στα πόδια σας. Ωστόσο, παρά τα προφανή πλεονεκτήματα, πολλοί άνθρωποι καθυστερούν την κάλυψη επειδή δεν καταλαβαίνουν πώς εργάζονται οι μισθωτές ασφάλισης και τι μπορεί να είναι υπεύθυνοι για τους μισθωτές.

Τι είναι η ασφάλεια των ενοικιαστών?

Η ασφάλεια των ενοικιαστών καλύπτει τα περιουσιακά στοιχεία του ενοικιαστή σε περίπτωση απώλειας, κλοπής, πυρκαγιάς ή άλλης ζημίας. Οι ενοικιαστές μπορούν να επιλέξουν το επίπεδο κάλυψης που προστατεύει καλύτερα την αξία της περιουσίας τους. Πολλές πολιτικές δεν καλύπτουν τις ζημίες που προκαλούνται από πλημμύρες ή σεισμούς, αλλά είναι δυνατή η αγορά ξεχωριστής πολιτικής για την κάλυψη αυτών των συμβάντων. Εάν η ενοικίαση ακινήτου σας γίνει ακατοίκητη για ένα χρονικό διάστημα, η πολιτική σας ενδέχεται να σας πληρώσει για προσωρινή παραμονή αλλού, όπως σε ξενοδοχείο.

Τα συγκεκριμένα αντικείμενα που καλύπτονται ενδέχεται να αναφέρονται στο κείμενο μιας πολιτικής ή μπορεί να επαφίεται στον ενοικιαστή η λήψη φωτογραφιών ή η παροχή άλλων αποδεικτικών στοιχείων για τα ιδιόκτητα στοιχεία (ελέγξτε την πολιτική σας για να επιβεβαιώσετε ακριβώς τι απαιτείται). Ορισμένες ασφαλιστικές πολιτικές μισθωτών περιλαμβάνουν επίσης την προσωπική κάλυψη ευθύνης, η οποία προστατεύει τους ενοικιαστές σε περίπτωση τραυματισμού ή κάποιας άλλης ιδιοκτησίας που έχει υποστεί ζημιά ενώ βρίσκεστε στη μισθωμένη μονάδα. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι μια πολιτική μπορεί ακόμη και να καλύπτει τα στοιχεία που χάνονται ή κλαπούνται ενώ ταξιδεύουν.

Pro tip: Εάν χρειάζεστε ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικιαστή, έχουμε συνεργαστεί με το Policygenius. Θα σας βοηθήσουν να υπολογίσετε ακριβώς πόση κάλυψη χρειάζεστε και στη συνέχεια να σας παρουσιάσουμε τις πολιτικές που είναι οι καλύτερες αντιστοιχίες στην καλύτερη τιμή.

Μύθοι για την ασφάλιση των ενοικιαστών

Όταν οι άνθρωποι αποχωρούν από την ασφάλεια ενοικιαστές, είναι συχνά λόγω ορισμένων προκατειλημμένων εννοιών που έχουν. Εδώ είναι οι διάφοροι μύθοι που πρέπει να διαλυθούν.

1. Η ασφάλιση του ιδιοκτήτη καλύπτει την προσωπική ιδιοκτησία σας

Οι ενοικιαστές συχνά ακούν τους ιδιοκτήτες τους λένε ότι το κτίριο είναι ασφαλισμένο και υποθέτουν ότι η κάλυψη ισχύει για τα υπάρχοντά τους. Δυστυχώς, αυτό δεν συμβαίνει. Οι πολιτικές του ιδιοκτήτη καλύπτουν γενικά μόνο το ίδιο το κτίριο - όχι τα στοιχεία μέσα το σπίτι ή το διαμέρισμα. Ως εκ τούτου, ενώ ένας ιδιοκτήτης μπορεί να έχει ασφάλιση για το ακίνητο, δεν σας δίνει καμία βοήθεια εάν τα περιουσιακά σας στοιχεία χάνονται, κλαπούν ή καταστρέφονται. Στην πραγματικότητα, πολλοί ιδιοκτήτες απαιτούν από τους μισθωτές τους να έχουν ασφάλεια ενοικιαστές.

Θυμηθείτε, ως μισθωτής δεν έχετε κανέναν έλεγχο σε ό, τι κάνουν οι άλλοι μισθωτές στις μονάδες τους. Σε μια χειρότερη περίπτωση, θα μπορούσατε να βρείτε τον εαυτό σας που φέρει το βάρος της ζημίας που προκαλείται από κάποιον άλλο.

2. Είναι πολύ ακριβό

Κάποιοι κάτοικοι διαμερισμάτων δυσκολεύονται να εξασφαλίσουν την ασφάλεια των ενοικιαστών, διότι υποθέτουν ότι κοστίζουν όσο και οι ασφάλειες των ιδιοκτητών σπιτιού, πράγμα που μπορεί να είναι αρκετά ακριβό. Αν και ποικίλλει από κράτος σε κράτος, το μέσο ασφάλιστρο για ιδιοκτήτες σπιτιού είναι 1.034 δολάρια ετησίως, σύμφωνα με το Ίδρυμα Ασφαλιστικών Πληροφοριών. Ευτυχώς, η ασφάλιση μισθωτών είναι συνήθως πολύ πιο προσιτή, με μέσο όρο μόλις 187 δολάρια το χρόνο. Σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Ένωσης Ασφαλιστών, το μέσο ποσοστό ανά μήνα για τους ασφαλιστές ενοικιάσεων κυμαίνεται από $ 15 έως $ 30, ανάλογα με το επίπεδο κάλυψης.

3. Η κάλυψη ενός κατόχου επεκτείνεται σε όλους

Σε ορισμένες περιπτώσεις, αν ο συγκάτοικός σας έχει ενοικιάσει ασφάλιση, τα υπάρχοντά σας μπορεί να καλύπτονται επίσης. Ωστόσο, αυτό δεν είναι ο κανόνας.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, η ασφάλιση καλύπτει μόνο τα άτομα των οποίων τα ονόματα εμφανίζονται στην πολιτική, σύμφωνα με την Esurance. Ωστόσο, η κατοχή μιας αποκλειστικής πολιτικής διασφαλίζει όχι μόνο την προστασία των περιουσιακών στοιχείων του κάθε ενοικιαστή, αλλά και ότι κάθε πρόσωπο έχει κάλυψη ευθύνης. Εσείς και οι συγκατοίκοι σας θα μπορούσατε να πάρετε μια πολιτική κοινών ενοικιαστήρων - βεβαιωθείτε ότι το όνομα του καθενός είναι εισηγμένο και, εάν είναι απαραίτητο, ότι τα υπάρχοντα του καθενός είναι τεκμηριωμένα.

4. Ο Καιρός δεν είναι αρκετός για την κάλυψη

Όταν οι άνθρωποι σκέφτονται τις ασφαλιστικές απαιτήσεις των ενοικιαστών, συχνά έρχονται στο μυαλό εικόνες σεισμών και ανεμοστρόβιλοι. Ωστόσο, τα καταστροφικά καιρικά φαινόμενα δεν είναι τα μόνα που πρέπει να ανησυχήσετε όταν πρόκειται για ζημιές ιδιοκτησίας. Παρόλο που μπορεί να ζήσετε σε μια περιοχή όπου δεν είναι πιθανό να εμφανιστούν αυτά τα γεγονότα, πολλά ασφαλιστικά πακέτα παρέχουν κάλυψη για πιο κοινά γεγονότα, όπως βανδαλισμό, πυρκαγιά, ζημιές στο νερό και διαρρήξεις. Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι μερικά καιρικά φαινόμενα - όπως οι πλημμύρες και οι σεισμοί - απαιτούν συνήθως χωριστές πολιτικές.

5. Η κατοχή σας δεν είναι αρκετά αξιόλογη για την ασφάλιση

Δεν μπορείτε να είστε ιδιοκτήτης ενός μεγάλου πιάνο ή ενός τεράστιου συστήματος ψυχαγωγίας surround ήχου, αλλά υπάρχουν πιθανότητες να έχετε ακόμα αρκετά τιμαλφή για να εγγυηθείτε ασφάλεια. Οι άνθρωποι συχνά αγνοούν τα ακριβά πράγματα που χρησιμοποιούν τακτικά, όπως φορητοί υπολογιστές, κοσμήματα και τηλεοράσεις. Επιπλέον, η συνολική αξία των φαινομενικά φτηνών αντικειμένων, όπως τα ρούχα και τα μαγειρικά σκεύη, μπορεί να αυξηθεί γρήγορα. Αντί να εστιάζετε στην ατομική αξία των αντικειμένων, εξετάστε το συνολικό κόστος αντικατάστασης αν χάσετε τα πάντα.

6. Δεν μπορείτε να πάρετε κάλυψη εάν ζείτε κάτω από το νερό

Αν και είναι αλήθεια ότι ορισμένες εταιρείες δεν θα ασφαλίσουν τους ενοικιαστές που ζουν σε παράκτιες περιοχές (σύμφωνα με το Brick Underground) λόγω της πιθανότητας ζημιάς από τον άνεμο ή πλημμύρες, η καλύτερη πορεία δράσης είναι να διερευνηθούν οι ασφαλιστικές εταιρείες που εξυπηρετούν την περιοχή σας και να καλέσουν να βρουν ποιες είναι οι επιλογές σας. Οι πιθανότητες είναι ότι υπάρχουν κάποιες δυνατότητες.

Τι είδους ασφάλιση χρεών χρειάζεστε?

Υπάρχουν δύο βασικοί τύποι ασφάλισης ενοικιαστή: αξία κόστους αντικατάστασης (RCV) και πραγματική αξία μετρητών (ACV). Με μια πολιτική RCV, μπορείτε να αντικαταστήσετε ένα χαμένο, κλεμμένο ή κατεστραμμένο στοιχείο με ένα παρόμοιο στοιχείο στην τρέχουσα αγοραία αξία. Για παράδειγμα, αν έχετε αυτόν τον τύπο κάλυψης και ο φορητός σας υπολογιστής έχει κλαπεί, έχετε έναν ολοκαίνουργιο υπολογιστή.

Αν έχετε ασφάλιση ACV, το καλυμμένο ποσό αντικατοπτρίζει την απόσβεση ως αποτέλεσμα της ηλικίας και της φθοράς. Σε αυτή την περίπτωση, αν ο κλεμμένος φορητός σας υπολογιστής ήταν ηλικίας ενός έτους, μια πολιτική ACV θα σας επιστρέψει μόνο το ποσό που θεωρείται ότι αξίζει τον φορητό υπολογιστή τη στιγμή που κάνατε την ασφαλιστική απαίτηση. Αυτό σημαίνει ότι θα λάβετε αρκετό για να αγοράσετε ένα παρόμοια ηλικίας και μεταχειρισμένο φορητό υπολογιστή αντί για ένα ολοκαίνουργιο.

Μάθετε περισσότερα διαβάζοντας την ανάρτησή μας σχετικά με την ασφάλιση ενοικίου που χρειάζεστε.

Τελικό Λόγο

Πριν αγοράσετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικιαστή, φροντίστε να επικοινωνήσετε με τον παροχέα σας για να ρωτήσετε τυχόν ερωτήσεις που έχετε και να διευκρινίσετε τους τύπους και το κόστος κάλυψης. Ο εκπρόσωπος της ασφαλιστικής σας εταιρείας μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε την καλύτερη επιλογή για την κατάστασή σας. Η πληροφόρηση σχετικά με το κόστος ασφαλίστρου και το επίπεδο κάλυψης μπορεί να σας βοηθήσει να αισθανθείτε πιο άνετα για να λύσετε ένα σχέδιο και να επιλέξετε τις λεπτομέρειες, όπως το ποσό που μπορεί να αφαιρεθεί.

Έχετε ακούσει άλλους μύθους σχετικά με την ασφάλεια των ενοικιαστών?